Pessoal, encaminho comunicado da BRL INCORP sobre o pagamento final do investimento. 

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Caro Investidor

Estaremos creditando até o próximo dia 10/09/2021 (sexta-feira) o saldo referente ao seu investimento no Palazzo Rio Vermelho. Encerramos a operação da Bloxs com uma rentabilidade total aproximada de 23% e uma TIR equivalente a 273% do CDI no período de 30 meses. 

Como sabem, o seu contrato define que cada investidor tem direito a uma fração do VGV (Valor Geral de Vendas) do empreendimento. Em abr/21 antecipamos o pagamento, referente ao VGV de R$ 20.106.310,83 , apurado conforme mensagem postada anteriormente. De abr/21 até 08/09/2021, foram vendidas mais 02 unidades, que totalizaram VGV Adicional de R$ 807.600,00.

Valor Creditado = VGV Adicional x Fração – IR

• VGV Adicional = R$ 807.600,00 
• Fração = Conforme ítem 1.3 do Contrato de Investimento
• IR = Imposto de Renda Retido na Fonte de 15%

Fomos a segunda empresa a captar na Bloxs e muito nos orgulha acompanhar todo o processo de evolução da plataforma. Mais uma vez agradecemos toda a confiança depositada em nosso empresa e no nosso projeto, que antecipou prazos de entrega e de pagamentos. 

Nos colocamos a disposição para dúvidas através do financeiro@palazzoriovermelho.com.br.

Atenciosamente

Rafael Barbosa – Sócio BRL Incorp

Pessoal, encaminhamos atualização a respeito do Palazzo Rio Vermelho, enviado pela BRL Incorp.

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Prezado Investidor;

O Palazzo Rio Vermelho evolui atualmente em uma etapa de venda de estoque remanescente, em conjunto com o repasse dos recebíveis para o Banco Bradesco, agente financiador da obra. As chaves dos clientes quitados já foram entregues.

No mês de jun/21 tivemos a venda de mais 01 unidade de 50,7 m2, a R$ 407 mil. Este valor será agregado ao VGV na apuração final da remuneração dos investidores em set/21.

Segue belíssimo vídeo do projeto finalizado!

Segue também um vídeos de um projeto lançado pela BRL em mai/21 em Salvador/BA. O mesmo foi sucesso de vendas e terá a sua segunda fase lançada em jul/21. Neste projeto não abrimos captação na Bloxs, mas certamente muita coisa legal ainda virá através desta parceria!

Pessoal, encaminho comunicado da BRL INCORP sobre antecipação de parte do pagamento do investimento. 

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Caro Investidor

Gostaria de começar agradecendo a sua confiança no projeto do Palazzo Rio Vermelho. Conforme informado no último relatório, a obra foi entregue com 04 meses de antecedência, superando expectativas em qualidade e prazo. Sem dúvidas uma nova referência de empreendimento em Salvador/BA e um grande marco para a nossa empresa – a BRL INCORP.

O seu investimento tem vencimento apenas em set/21 te dá direito a uma fração do Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento, apurado até o dia 10/09/2021. Este VGV até o fim de mar/21 totalizou R$ 20.106.310,83.

Em reconhecimento a toda importância que os investidores desta captação tiveram no sucesso do nosso projeto, informamos que estamos ANTECIPANDO O PAGAMENTO de set/21 para abr/21 da fração do VGV apurado até 31/03/21. O mesmo será creditado na sua conta cadastrada na Bloxs até o dia 30/04/21, considerando memória de cálculo abaixo:

Valor Creditado = VGV x Fração – IR

VGV = R$ 20.106.310,83

Fração = Conforme ítem 1.3 do Contrato de Investimento

IR = Imposto de Renda Retido na Fonte de 15% sobre o que superou o Valor Investido

O empreendimento ainda possui 05 unidades a serem comercializadas, com valor estimado em R$ 5.645.000,00. Vendas destas unidades, em conjunto com eventuais distratos serão alvo de apuração final da operação, conforme contrato, até o dia 10/09/21.

Atenciosamente

Rafael Barbosa – Sócio BRL Incorp

Olá pessoal! Passando para dar um follow up sobre o projeto:

• Como já dito, a obra foi finalizada com antecedência de 4 meses, em jan/21. Atualmente aguarda a emissão do Habite-se;
• Em fev/21 foi instalado o condomínio em Assembleia, com eleição de síndico/conselho, assim como definição da aministradora;
• Na último sábado, a Comissão eleita em Assembleia já realizou a vistoria das áreas sociais. Todos os apartamentos dos clientes também foram vistoriados e aceitos;
• A expectativa é que com a emissão do Habite-se, até o final deste mês os Clientes quitados possam receber já as suas chaves;
• A operação com a Bloxs tem vencimento para set/21 e está sendo avaliado com a BRL, incorporadora do projeto, se haverá algum tipo de antecipação desta data;

Seguem fotos tiradas no último sábado (13/03), onde estivemos visitando o empreendimento, em Salvador/BA:

Caro Investidor;

Com imenso orgulho comunicamos que a obra do Palazzo Rio Vermelho foi finalizada! O prazo contratual com os clientes que adquiriram os apartamentos está sendo antecipado em 4 meses!

O empreendimento já foi vistoriado pela Prefeitura Municipal de Salvador para emissão do Habite-se, o qual deve ser emitido nos próximos dias. Na próxima terça (09/02) será realizada a Assembleia para Instalação do Condomínio. 

Com relação às vendas, o empreendimento tem cerca de R$ 20 MM em VGV, indicador base para a remuneração dos investidores da captação na Bloxs. O quadro com o report de vendas e outras fotos se encontra no relatório anexo. O momento agora é de extrema importância, onde iremos iniciar o recebimento das parcelas finais dos nossos clientes/adquirentes. O pagamento desta operação se dará até set/21.

A família BRL agradece a todos que confiaram neste projeto, em especial a todo o time e investidores da Bloxs! 

Forte Abraço

Equipe BRL Incorp