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Palazzo Rio Vermelho | BRL Incorp
Imobiliária
Nesta captação, os investidores irão financiar coletivamente, através de contratos de empréstimo, parte da construção do empreendimento Palazzo Rio Vermelho (www.palazzoriovermelho.com.br). Desenvolvido pela BRL Incorp e construído pela Consplan, empresas consolidadas no mercado imobiliário de Salvador/BA, o empreendimento foi lançado em nov/18 e já conta com 52% de avanço nas vendas. As obras se iniciam em mai/19 tendo a sua conclusão em mai/21. Projetado pelo renomado arquiteto Ivan Smarcevscki, reúne em um só endereço sofisticação, design e autenticidade no coração do Rio Vermelho, o bairro mais charmoso da cidade. São 38 apartamentos, com unidades amplas de 1 quarto (suíte e varanda gourmet), 3 quartos (2 suítes), além de maravilhosas coberturas com uma vista mar simplesmente deslumbrante.

Rafael Rios (Bloxs)
18/03/2021 18:58:47Olá pessoal! Passando para dar um follow up sobre o projeto:
- Como já dito, a obra foi finalizada com antecedência de 4 meses, em jan/21. Atualmente aguarda a emissão do Habite-se;
- Em fev/21 foi instalado o condomínio em Assembleia, com eleição de síndico/conselho, assim como definição da aministradora;
- Na último sábado, a Comissão eleita em Assembleia já realizou a vistoria das áreas sociais. Todos os apartamentos dos clientes também foram vistoriados e aceitos;
- A expectativa é que com a emissão do Habite-se, até o final deste mês os Clientes quitados possam receber já as suas chaves;
- A operação com a Bloxs tem vencimento para set/21 e está sendo avaliado com a BRL, incorporadora do projeto, se haverá algum tipo de antecipação desta data;
Seguem fotos tiradas no último sábado (13/03), onde estivemos visitando o empreendimento, em Salvador/BA:

Rafael Rios (Bloxs)
04/02/2021 18:28:32Caro Investidor;
Com imenso orgulho comunicamos que a obra do Palazzo Rio Vermelho foi finalizada! O prazo contratual com os clientes que adquiriram os apartamentos está sendo antecipado em 4 meses!
O empreendimento já foi vistoriado pela Prefeitura Municipal de Salvador para emissão do Habite-se, o qual deve ser emitido nos próximos dias. Na próxima terça (09/02) será realizada a Assembleia para Instalação do Condomínio.
Com relação às vendas, o empreendimento tem cerca de R$ 20 MM em VGV, indicador base para a remuneração dos investidores da captação na Bloxs. O quadro com o report de vendas e outras fotos se encontra no relatório anexo. O momento agora é de extrema importância, onde iremos iniciar o recebimento das parcelas finais dos nossos clientes/adquirentes. O pagamento desta operação se dará até set/21.
A família BRL agradece a todos que confiaram neste projeto, em especial a todo o time e investidores da Bloxs!
Forte Abraço
Equipe BRL Incorp

Rafael Rios (Bloxs)
09/11/2020 15:57:00Prezados Investidores;
Segue em anexo relatório disponibilizado pela BRL Incorp sobre o investimento no Palazzo Rio Vermelho. Vendas caminharam bem, finalizando todo o estoque também do 3 quartos. Restam apenas 5 aptos..
Outra boa notícia é que a obra foi antecipada de mai/21 para mar/21 (habite-se)!
Esta operação está refletida no seu Contrato de Investimento que tem rentabilidade variando em função do VGV. Os dados referentes ao VGV se encontram no relatório anexo.

Rafael Rios (Bloxs)
16/09/2020 12:04:17Prezado Investidor;
A BRL apresentou relatório de acompanhamento do Palazzo Rio Vermelho, em Salvador/BA, base ago/20.
O empreendimento tem 81% das suas unidades comercializadas, VGV Vendido de R$ 18,9 MM e VGV em estoque de R$ 6,2 MM. A remuneração neste investimento está diretamente relacionada ao VGV Vendido na data de pagamento da operação, em set/21. Nos parece razoável a venda do estoque até lá e a entrega da rentabilidade estimada aos investidores.
A obra atingiu 85% de avanço e aponta para uma entrega antes do prazo contratual de mai/21.
Em função da boa evolução da obra, o Banco Bradesco, agente financiador da construção, já iniciou as contratações financiamento (repasse) com os clientes do Palazzo.
Mais detalhes baixando o relatório completo em pdf!

Rafael Rios (Bloxs)
03/07/2020 19:52:45Caro Investidor;
Em jun/20 fizemos uma visita ao empreendimento Palazzo Rio Vermelho. Ficamos muito satisfeitos com a evolução e em especial com a qualidade da construção, que será entregue até mai/21. Já foram vendidas 29 das 38 unidades, mantendo a expectativa para rentabilidade projetada em torno de 17% aa.
Seguem um vídeo feito neste dia em conjunto com algumas fotos. Anexamos também o relatório completo enviado pela equipe da BRL. É possível acompanhar também através do www.palazzoriovermelho.com.br!