Prezados Investidores,

           Curitiba, 05 de Fevereiro de 2024 – A Oriundi Participações Ltda, anuncia nesta data as demonstrações contábeis relativas ao quarto trimestre fiscal e acumulados até 31/12/2023, assim, como o Previsto e Realizado para o período, um comparativo do realizado do 4º T2022 com o 4º T2023  e um comparativo Previsto e Realizado Acumulado até Dezembro/2023.

          Informamos que no dia 19/12/2023 protocolamos junto a JUCEPAR ( Junta Comercial do Paraná) a documentação relativa à transformação para Sociedade Anônima, Estatuto Social e Acordo de Acionistas,  e no dia 11/01/2024 tivemos a confirmação do tombamento para S/A. (Documentação em anexo)

          Com a transformação para S/A, o próximo passo será a convocação dos acionistas para assinatura da subscrição das ações e para uma reunião de acionistas para tratar dos planos da empresa, o que deve ocorrer nas próximas semanas.

Permanecemos a disposição para quaisquer esclarecimentos ou comentários adicionais que julguem necessários ao assunto.

          Atenciosamente,

          Amauri Maciel

          Diretor Financeiro

          Oriundi Participações S/A

           Parada Vendarmi

PARADA VENDRAMI

Oriundi Participações Ltda

CNPJ: 18.681.042/0001-09

COMUNICADO

Aos Investidores que optaram por NÃO Converter o investimento em ações

Restituição do Valor Investido

Oriundi Participações Ltda, em atenção a cláusula 3.2 do Contrato de Investimento Parada Vendrami Strip Mall.

Os investidores que optaram por NÃO CONVERTER  seus investimentos em ações, dentro do prazo e moldes estabelecidos no item 3.1, terão direito à restituição dos valores investidose ao recebimento de juros na mesma taxa de 7,4%. 

Comunicamos que os pagamentos dos juros serão realizados trimestralmente, da mesma forma como tem sido desde o início do investimento, sendo o primeiro pagamento em 15/12/2023. O valor do principal será pago (amortização do investimento) ao final do período do contrato em 15/09/2025 junto com o último pagamento de juros.

Permanecemos a disposição para quaisquer esclarecimentos ou comentários adicionais que julguem necessários quanto ao assunto.

Atenciosamente,

Amauri Maciel

 Oriundi Participações Ltda. 

Parada Vendrami

Prezados Investidores,

          Curitiba, 31 de Outubro de 2023 - A Oriundi Participações Ltda, anúncia nesta data as demonstrações contábeis relativas ao terceiro trimestre fiscal e acumulados até 30/09/2023, assim, como o Previsto e Realizado para o período, um comparativo do realizado do 3º T2022 com o 3º T2023  e um comprativo Previsto e Realizado Acumulado até Setembro/2023.

          A disposição para maiores esclarecimentos,

          Atenciosamente,

          Amauri Maciel

          Diretor Financeiro

Oriundi Participações Ltda

Parada Vendarmi

Prezados investidores,

A pedido da Sociedade Investida estaremos disponibilizando um novo prazo para que possam avaliar as informações apresentadas pela empresa no comunicado anterior e decidir se desejam optar pela conversão ou não conversão de suas cotas com base nestas novas informações sobre o projeto.

Até o dia 15 de outubro estará disponível para preenchimento o formulário através do link abaixo: 

https://app.clicksign.com/fluxia/38c7be03-d7ef-416e-bd4a-6d8bd526c5b3

Ficamos à disposição.

Atenciosamente,

Time de Relacionamento com Investidores

_{Comunicado aos Investidores}

Prezados Investidores, 

Como apresentamos na videoconferência realizada com os Cotistas Bloxs em 10/08/23, estamos enfrentando dificuldades com os pagamentos e com o andamento dos projetos por parte da Rede Monte Carlo, locatária do posto de combustíveis líquidos da Parada Vendrami.

Os aluguéis, devidos desde a assinatura do contrato, estão em atraso. Monte Carlo solicitou carência até tomarem posse. Negociamos uma contrapartida, pois também há um atraso injustificado por parte deles na entrega dos projetos das áreas que ocuparão. Item bem específico do contrato que implica em multas importantes.

No pagamento do CDU (Cessão de Direito de Uso) também houve atrasos já a partir da segunda das cinco parcelas. Monte Carlo justificou as dificuldades de captação de recursos para rolar financiamentos, além dos altos juros, e o Caso Americanas. Fato! Reparcelamos a 2ª e a 3ª parcelas. No vencimento da 3ª parcela, novo pedido de postergação. Dividimos o valor em 5 parcelas semanais. Pagaram a primeira, mas já inadimpliram na segunda.

Nos últimos meses procuramos renegociar todo o saldo do contrato de forma que a Monte Carlo conseguisse honrar, sempre corrigindo os valores de forma a compensar nosso esforço e buscando maior segurança nas parcelas vincendas. No entanto, a situação da Monte Carlo parece se agravar a cada dia. Seus executivos não vêm honrando o que combinam chegando ao ponto de termos parcelas com mais de 70 dias de atraso.

Por fim, no dia do vencimento da parcela do dia 12/09/2023, a Monte Carlo enviou notificação que não faria novos pagamentos, usando como justificativa uma alegada surpresa com a locação anterior para o Grupo Kurujão. Contra notificamos, demonstrando que a alegação é falsa e que demonstra má-fé, até porque, mesmo se fosse verdade, não daria razão para a decisão que tomaram. Além do fato de já estarem inadimplentes muito antes. Não há nenhuma queixa fundamentada que possa ser colocada contra a Oriundi.

Tanto a notificação quanto a resposta estão à disposição do investidor que tenha interesse, bastando nos solicitar.

Caros, sendo assim, fomos obrigados a adotar medidas mais enérgicas: enviamos todos os aluguéis atrasados para cobrança com aviso de protesto, aplicamos multa diária pelo atraso nas obrigações não realizadas por eles e colocamos as parcelas atrasadas para cobrança com multa, juros e protesto no caso de não pagamento.

No momento atual, recebemos R$1,1milhão a título de CDU. Contratualmente, no caso de rescisão, os valores devidos pela Monte Carlo, somados a multas e juros, ultrapassam R$5 milhões. No caso de rescisão, liberamos o imóvel e novamente procuraremos um novo inquilino para o posto. Da nossa parte isto pode ser feito a qualquer momento. Estamos agora avaliando se as atitudes tomadas ajudarão numa convergência ou se teremos que asseverar.

Estamos dispostos a fazer uma composição, mas temos dificuldade de acreditar nesta possibilidade devido às várias tentativas ocorridas, e às crescentes dificuldades do Grupo Monte Carlo.

Sobretudo há algo que nos deixa sobremaneira desconfortáveis como executivos e como sócios: a infeliz coincidência disto tudo estar se agravando justamente no momento de decisão da conversão das cotas Bloxs. Sendo assim, para evitar qualquer possibilidade de conflito, vamos conceder um prazo adicional de 15 (quinze) dias corridos da publicação deste fato relevante, para que os cotistas possam, livremente, mudar sua opção de converter as cotas em ações da Oriundi ou não converter.

Nós, executivos e fundadores, continuamos otimistas com o empreendimento e a sua qualidade, confiantes que estes percalços serão ultrapassados, eventualmente trazendo ganhos financeiros maiores que os esperados, mas com mais suor.

Estamos sempre à disposição para maiores informações.

Atenciosamente,

Vinicius Vendrami Malucelli Oriundi Participações Ltda. Parada Vendrami