Real Estate

Para aqueles investidores que buscam operações com lastro em ativos imobiliários em diferentes estratégias e modalidades.

Real Estate

Detalhes do Investimento

Tipo de Investimento

Equity | Debt

Rentabilidade Alvo

10% a 15% a.a.

Prazo

Curto, Médio e Longo Prazo.

Tipos

Incorporações, Built to Suit, Aquisição de Estoque, Leilão, etc

Preferência

Financiamento da etapa pré-obra de incorporações imobiliárias (Dívida) e operações com foco em renda recorrente para o investidor (Equity).

Tese de Investimento

1
Ativo “Tijolo”

Investir no segmento imobiliário é investir em ativos reais. Cimento e tijolo que formam patrimônio para longo prazo.

2
Proteção Inflacionária

Por atender em geral demandas básicas, os ativos imobiliários se constituem em excelente forma de se proteger de rompantes inflacionários.

3
Rentabilidade e Fonte de Renda

Acreditamos que o investimento imobiliário apresenta excelente relação risco/retorno sempre que avaliados em perspectivas de longo prazo. A formação de patrimônio imobiliário figura como das principais formas de aferir renda real para complemento de orçamento e independência financeira.

4
Gap de Funding

O financiamento a construção é um produto de difícil acesso ao incorporador no Brasil. As etapas prévias à construção (projetos, licenciamento, lançamento, etc) não possuem nenhuma linha de financiamento disponível no sistema financeiro. Loteadores não possuem linha de financiamento no mercado.

5
Ineficiências do Setor

Como todo mercado de grande porte, o segmento imobiliário apresenta continuamente uma série de ineficiências que podem ser alvo de operações (ex: leilões, distressed assets, arbitragens, etc).

6
Oportunidades em Inovação

Mercado trilionário ainda pouco envolto em inovação. Acreditamos no potencial de grandes empreendedores criarem vantagens competitivas em projetos específicos caso tenham oportunidade de acessar capital da maneira adequada.

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