Real Estate
Para aqueles investidores que buscam operações com lastro em ativos imobiliários em diferentes estratégias e modalidades.
Detalhes do Investimento
Tipo de Investimento
Equity | Debt
Rentabilidade Alvo
10% a 15% a.a.
Prazo
Curto, Médio e Longo Prazo.
Tipos
Incorporações, Built to Suit, Aquisição de Estoque, Leilão, etc
Preferência
Financiamento da etapa pré-obra de incorporações imobiliárias (Dívida) e operações com foco em renda recorrente para o investidor (Equity).
Tese de Investimento
Ativo “Tijolo”
Investir no segmento imobiliário é investir em ativos reais. Cimento e tijolo que formam patrimônio para longo prazo.
Proteção Inflacionária
Por atender em geral demandas básicas, os ativos imobiliários se constituem em excelente forma de se proteger de rompantes inflacionários.
Rentabilidade e Fonte de Renda
Acreditamos que o investimento imobiliário apresenta excelente relação risco/retorno sempre que avaliados em perspectivas de longo prazo. A formação de patrimônio imobiliário figura como das principais formas de aferir renda real para complemento de orçamento e independência financeira.
Gap de Funding
O financiamento a construção é um produto de difícil acesso ao incorporador no Brasil. As etapas prévias à construção (projetos, licenciamento, lançamento, etc) não possuem nenhuma linha de financiamento disponível no sistema financeiro. Loteadores não possuem linha de financiamento no mercado.
Ineficiências do Setor
Como todo mercado de grande porte, o segmento imobiliário apresenta continuamente uma série de ineficiências que podem ser alvo de operações (ex: leilões, distressed assets, arbitragens, etc).
Oportunidades em Inovação
Mercado trilionário ainda pouco envolto em inovação. Acreditamos no potencial de grandes empreendedores criarem vantagens competitivas em projetos específicos caso tenham oportunidade de acessar capital da maneira adequada.
Oportunidades para Investimento
Yuca Invest IV
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
18.92% a.a
Investidores:
61
Valor captado:
R$ 950.000,00
BE Deodoro
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
18.65% a.a
Investidores:
140
Valor captado:
R$ 777.500,00
Setier BTS Supermercado
Operação de Built to Suit pra atender à expansão Supermercados BH. Investidores serão sócios de SPE que construirá o imóvel, sob medida, para disponibilizar através de contrato de locação de 20 anos.
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
14.70% a.a
Investidores:
0
Valor captado:
R$ 0,00
Yuca Coliving Invest III
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
18.40% a.a
Investidores:
134
Valor captado:
R$ 2.100.000,00
Construção em Lotes LCR
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
18.55% a.a
Investidores:
89
Valor captado:
R$ 1.050.000,00
Drops Campinas
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
15.39% a.a
Investidores:
124
Valor captado:
R$ 1.545.000,00
Bracon Ipiranga
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
12.68% a.a
Investidores:
51
Valor captado:
R$ 860.000,00
Yuca Coliving Invest II
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
10.03% a.a
Investidores:
91
Valor captado:
R$ 1.005.000,00
Drops SP Interior
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
12.68% a.a
Investidores:
122
Valor captado:
R$ 1.715.000,00
Room Mate - Student Living
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
14.74% a.a
Investidores:
0
Valor captado:
R$ 0,00
Yuca Coliving Invest
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
22.30% a.a
Investidores:
56
Valor captado:
R$ 1.850.000,00
Porto das Dunas I
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
12.68% a.a
Investidores:
39
Valor captado:
R$ 595.000,00
Drops Brasília
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
17.00% a.a
Investidores:
61
Valor captado:
R$ 1.200.000,00
All Liberdade
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
18.00% a.a
Investidores:
78
Valor captado:
R$ 826.000,00
Palazzo Rio Vermelho | BRL Incorp
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
17.15% a.a
Investidores:
55
Valor captado:
R$ 610.000,00
Terras do São Francisco Residence
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
16.00% a.a
Investidores:
51
Valor captado:
R$ 511.000,00
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