Real Estate
Para aqueles investidores que buscam operações com lastro em ativos imobiliários em diferentes estratégias e modalidades.
Detalhes do Investimento
Tipo de Investimento
Equity | Debt
Rentabilidade Alvo
10% a 15% a.a.
Prazo
Curto, Médio e Longo Prazo.
Tipos
Incorporações, Built to Suit, Aquisição de Estoque, Leilão, etc
Preferência
Financiamento da etapa pré-obra de incorporações imobiliárias (Dívida) e operações com foco em renda recorrente para o investidor (Equity).
Tese de Investimento
Ativo “Tijolo”
Investir no segmento imobiliário é investir em ativos reais. Cimento e tijolo que formam patrimônio para longo prazo.
Proteção Inflacionária
Por atender em geral demandas básicas, os ativos imobiliários se constituem em excelente forma de se proteger de rompantes inflacionários.
Rentabilidade e Fonte de Renda
Acreditamos que o investimento imobiliário apresenta excelente relação risco/retorno sempre que avaliados em perspectivas de longo prazo. A formação de patrimônio imobiliário figura como das principais formas de aferir renda real para complemento de orçamento e independência financeira.
Gap de Funding
O financiamento a construção é um produto de difícil acesso ao incorporador no Brasil. As etapas prévias à construção (projetos, licenciamento, lançamento, etc) não possuem nenhuma linha de financiamento disponível no sistema financeiro. Loteadores não possuem linha de financiamento no mercado.
Ineficiências do Setor
Como todo mercado de grande porte, o segmento imobiliário apresenta continuamente uma série de ineficiências que podem ser alvo de operações (ex: leilões, distressed assets, arbitragens, etc).
Oportunidades em Inovação
Mercado trilionário ainda pouco envolto em inovação. Acreditamos no potencial de grandes empreendedores criarem vantagens competitivas em projetos específicos caso tenham oportunidade de acessar capital da maneira adequada.
Oportunidades para Investimento
Drops Equity I
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
20.60% a.a
Investidores:
34
Valor captado:
R$ 1.400.000,00
Parada Vendrami Strip Mall
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
16.00% a.a
Investidores:
91
Valor captado:
R$ 3.170.000,00
Yuca Invest IV
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
18.92% a.a
Investidores:
117
Valor captado:
R$ 1.920.000,00
Drops Motel Vale dos Sinos
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
15.16% a.a
Investidores:
0
Valor captado:
R$ 0,00
BE Deodoro
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
18.65% a.a
Investidores:
187
Valor captado:
R$ 1.100.000,00
Setier BTS Supermercado
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
14.70% a.a
Investidores:
79
Valor captado:
R$ 1.500.000,00
Construção em Lotes LCR
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
18.55% a.a
Investidores:
89
Valor captado:
R$ 1.050.000,00
Yuca Coliving Invest III
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
18.40% a.a
Investidores:
134
Valor captado:
R$ 2.100.000,00
Drops Campinas
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
15.39% a.a
Investidores:
123
Valor captado:
R$ 1.540.000,00
Bracon Ipiranga
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
12.68% a.a
Investidores:
51
Valor captado:
R$ 860.000,00
Yuca Coliving Invest II
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
10.03% a.a
Investidores:
91
Valor captado:
R$ 1.005.000,00
Room Mate - Student Living
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
14.74% a.a
Investidores:
0
Valor captado:
R$ 0,00
Drops SP Interior
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
12.68% a.a
Investidores:
122
Valor captado:
R$ 1.715.000,00
Yuca Coliving Invest
Modalidade:
Equity
Rentabilidade Alvo:
22.30% a.a
Investidores:
56
Valor captado:
R$ 1.850.000,00
Porto das Dunas I
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
12.68% a.a
Investidores:
39
Valor captado:
R$ 595.000,00
Drops Brasília
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
17.00% a.a
Investidores:
61
Valor captado:
R$ 1.200.000,00
All Liberdade
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
18.00% a.a
Investidores:
78
Valor captado:
R$ 826.000,00
Palazzo Rio Vermelho | BRL Incorp
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
17.15% a.a
Investidores:
55
Valor captado:
R$ 610.000,00
Terras do São Francisco Residence
Modalidade:
Dívida
Rentabilidade Alvo:
16.00% a.a
Investidores:
51
Valor captado:
R$ 511.000,00
Projetos no Nosso Radar
Conheça aqui os tipos de projetos e temas que estão no nosso radar
Cemitérios
Setor que traz um sólido reposicionamento, com excelentes oportunidades de investimento com taxas de retorno que passam de 25% a.a.
Imobiliário para Renda
Seja proprietário da fração de um imóvel residencial em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro e Salvador.
Empreendimentos Imobiliários
Aproveite a liquidez do mercado de imóveis residenciais para diversificar o seu portfólio com ativos seguros.
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Operações lastreadas em ativos de energia, especialmente em Geração Distribuída nos termos da Resolução Aneel 687/2015
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