Facebook Pixel
Energia
Terra do Sol

Estruturado por Built Invest

Rentabilidade: 12.68 à 19.56% a.a

Investimento mínimo: R$ 5.000,00

Valor captado: R$ 810.000,00

Retorno em: 24 meses

Pagamento: Única em Out/21

Captação encerrada

Status: 150.00% captado
R$ 540.000
Alvo
R$ 810.000
Limite

Sobre o investimento

A Terra do Sol (TDS) é uma empresa com foco no desenvolvimento e estruturação de empreendimentos solares voltados para Geração Distribuída nos termos da RENA ANEEL 687/2015 através de projetos Built to Suit. Constrói Usinas Solares para clientes que desejam obter descontos em suas contas de energia alugando as usinas por meio de contratos atípicos de longo prazo oferecendo aos locatários descontos de até 20% em seu gasto com energia anual.

Nesta oportunidade, os investidores irão, através de um contrato de investimento na modalidade “DEBT”, fornecer o capital ponte para a construção de 2 usinas solares já alugadas.

SOBRE OS LOCATÁRIOS:

  • Bahia Suites Residencial: Edifício Residencial de grande porte localizado na Orla Atlântica de Salvador no bairro de Armação.
  • SICOOB BAHIA NORTE SUL: Associada regional do SICOOB, uma das maiores e mais completas cooperativas de crédito do Brasil.

ANÁLISE DE VIABILIDADE DA OPERAÇÃO:

Após a construção das usinas, a TDS passará a monitorar a compensação de créditos de energia na conta dos locatários, faturando mês a mês os mesmos o valor correspondente a locação da usina, conforme quadro resumo abaixo.

Dados da Usina:

  • Potência: 158 KWp
  • Área Ocupada: 3.000m²
  • Capex (Custo - R$/KWp): R$ 4,85
  • Receita média mensal: R$ 10.696,00

A viabilidade completa pode ser vista na área de documentos essenciais da oferta.


RENTABILIDADE:

  • Pessimista: 1% a.m. - Ofertante não obtém financiamento em banco de fomento, fundo ou capital externo
  • Base: 1,2% a.m. - Ofertante obtém financiamento em banco de fomento, fundo ou capital externo e preço da tarifa R$/KWh se mantém em linha com o IPCA, da data de emissão do contrato até 31/08/2021
  • Otimista: 1,5% a.m. - Ofertante obtém financiamento em banco de fomento, fundo ou capital externo e preço da tarifa R$/KWh supera IPCA + 5% da data de emissão do contrato, até 31/08/2021

GARANTIA:

  • Penhor das Quotas Sociais da Terras do Sol Empreendimentos Imobiliários LTDA. Empresa proprietária do terreno, equipamentos e recebíveis dos contratos de locação.
  • Alienação fiduciária dos equipamentos.

BÔNUS:

Os investidores que confirmarem seu investimento via TED entre os dias 16/09/19 e 20/09/2019 terão uma bonificação de 2% sob o valor investido convertido em cotas da captação.

Obs: O Contrato de Investimento é o mesmo para TODOS os investidores independente do prazo da TED alterando tão somente, por conta do prazo do aporte a quantidade de cotas. Ex: R$ 100.000,00 serão equivalentes a R$ 102.000,00 no contrato.


Simule seu investimento

Poupança ():

CDI ():

Bloxs ():

Investidores

57 pessoas investiram até o momento

L

A

R

L

M

M

A

M

M

M

G

V

A

F

F

S

A

J

J

M

E

M

K

M

+20

Detalhes da oferta

Para obter mais informações

Cadastre-se ou Acesse sua conta

Quem é o estruturador?

Built Invest
Built Invest

A Built Invest é uma empresa com foco em estruturação de operações e investimentos imobiliários. Tem como missão dar aos clientes acesso a oportunidades mais sofisticadas e rentáveis de investimento imobiliário, atendendo em paralelo a demanda de capital de incorporadores, loteadores e locatários.

Acessar site

Regulado por:

CVM

Plataforma autorizada pela CVM de acordo com o Ato Declaratório 16.489, de 19/7/2018.

As sociedades empresárias de pequeno porte e as ofertas apresentadas nesta plataforma estão automaticamente dispensadas de registro pela Comissãode Valores Mobiliários - CVM. A CVM não analisa previamente as ofertas. As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.