Energia

Usina Solar Adágio Salvador

Estruturado por Terra do Sol

Rentabilidade Rentabilidade: 16.64% a.a

Investimento Mínimo Investimento mínimo: R$ 50.000,00

Valor captado Valor captado: R$ 1.750.000,00

Retorno em Participação: 2.57% por cota

Pagamento Dividendo projetado: R$ 550 por cota + reajustes

Modalidade Modalidade: Equity

Dias restantes Dias restantes: 14

Status: 100.00% captado
R$ 1.750.000
Alvo

Captação 100% reservada. Entre na lista de espera e garanta sua participação em caso de desistência.

Lista de espera

Sobre o investimento

Características gerais do projeto:


Os investidores serão acionistas da TDS2 EMPREENDIMENTOS SOLAR SPE S/A. A empresa possui propriedade rural na cidade de Ibotirama/BA e um contrato de locação do Sistema de Geração Solar com o Hotel Adagio, em Salvador/BA. O hotel receberá o crédito da energia produzida na cobrança da concessionária (Coelba) e pagará mensalmente à TDS2 o aluguel, tendo uma economia de 15% na sua despesa com energia elétrica. 

Os valores aportados na TDS2 serão alocados na construção da Usina Solar, com estimativa de 6 meses para sua conclusão. O retorno do investimento se dará com o pagamento mensal dos dividendos e uma potencial vendas futura da Usina.


A Terra do Sol possui áreas em desenvolvimento na Bahia, Minas Gerais, Pernambuco, São Paulo e Rio de Janeiro. Esta usina será implantada na Fazenda Terra do Sol Ibotirama 2, localizada no Oeste na Bahia, região inserida no famoso CINTURÃO SOLAR DO BRASIL que se estende do Nordeste até a região central do país.

                            

 

CONHEÇA UM POUCO MAIS SOBRE A TERRA DO SOL 


INFORMAÇÕES BÁSICAS:

Tipo de operaçãoEquity na SPE TDS 2 S.A.
Aluguel mensal médioR$ 28.000,00
Receita Líquida Média Mensal R$ 21.090,00
ParticipaçãoInvestidores: 90% | TDS LTDA: 10%
Reajuste anualCOELBA/IPCA
TIR Projetada16,64% a.a
Cotas disponíveis35
Participação por cota2,57% da SPE
Dividendo projetado (por cota)R$ 550,00 a.m + Reajustes 
Rentabilidade mensal líquida 1,1% a.m
DistribuiçãoMensal


DADOS TÉCNICOS:

Desconto Coelba - 15%
Funcionamento 25 anos
Potência 421 kWp
Estrutura Tracker STI
Módulos Trina 405 Wp (1040 módulos)
Inversores SG50CX Sungrow (06 unidades)
Área Total 8.000 m²
Localização Ibotirama/BA (Fazenda TDS 2)


FUNCIONAMENTO:


Processo de Investimento 

> Reserva do investimento; 

> Transferência para o custodiante nos termos da ICVM 588.  

>  Encerramento da oferta

>  Emissão do Contrato de Investimento Conversível em Participação Societária

>  Início da Construção da Usina Solar (até 6 meses) 

>  Conversão do Contrato em Cotas da TDS 2 SPE S/A (até 6 meses) 

>  Início do recebimento de dividendos mensais 

Distribuição dos Aluguéis

A Terra do Sol, como sócia e administradora da SPE, acompanhará mês a mês a produção da Usina, fazendo a cobrança e recebimento dos aluguéis mensais que serão recebidos em conta corrente da SPE e distribuídos como dividendos aos sócios. investidores mensalmente.

Gestão e Governança

Após a conversão do contrato em investimento em participação, o funcionamento, governança e gestão da SPE TDS 2 EMPREENDIMENTO SOLAR S/A, obedecerá aos termos estabelecidos no Instrumento de Acordo de Acionistas a ser disponibilizado aos futuros acionistas, nos termos da Lei 6.404/76.

Tese de Saída (Drag Along)

A Terra do Sol possui como estratégia de saída a consolidação de todas as usinas operacionais estruturadas e posterior venda dos ativos para player estratégico ou financeiro (FIP-IE) gerando assim retorno e liquidez para todos, através de cláusula de DRAG ALONG (obrigação de venda) com upside alvo mínimo de 1.5 vezes o valor investido.

Detalhes da oferta

Para obter mais informações, incluindo a Minuta do Contrato de Investimento

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Imagens

Investidores

24 pessoas investiram até o momento

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Dúvidas Frequentes

1 Este investimento é regulado pela CVM?

Sim, todos os investimentos ofertados através da Bloxs são regulados pela CVM através da Instrução CVM 588, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo.

2 O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?

Caso o valor alvo mínimo, equivalente a ⅔ do valor alvo máximo, não seja captado até o fim do prazo da oferta, o dinheiro é devolvido aos investidores.

3 Qualquer um pode investir?

Sim, qualquer pessoa, maior de idade e que possua CPF pode investir. É possível também o investimento através de empresas/patrimoniais. Para estes casos, pedimos que entrem em contato conosco através do nosso e-mail contato@bloxs.com.br.

4 Quanto posso investir?

Você pode começar a investir a partir de R$ 50.000,00

5 Com base em que critérios os projetos são selecionados para a plataforma?

Os projetos são selecionados com base em 3 critérios: A situação financeira do empreendedor; A viabilidade econômica do empreendimento; A rentabilidade oferecida ao investidor.

6 Como garanto meu investimento?

O investidor se cadastra na plataforma, analisa o projeto que está com a captação aberta, define o valor que irá investir e realiza a transferência bancária para a conta de um agente custodiante independente. A partir do momento que for atestada a transferência, o usuário receberá em até 5 dias úteis após encerrada a oferta o contrato assinado. O investimento pode ser acompanhado pelo Painel individual de cada usuário. Este espaço irá prover todos os contratos e informações necessárias referentes ao investimento realizado.

7 Como receberei o retorno do investimento?

Operações do tipo DÍVIDA:
Você receberá o retorno do seu investimento diretamente na sua conta bancária cadastrada na Bloxs.

Operações do tipo EQUITY:
O retorno do investimento realizado ocorre através da distribuição de dividendos e também por meio de venda da empresa/projeto investido.

8 Como irei acompanhar as informações do projeto?

Todas as empresas que captam investimento por meio da plataforma Bloxs são obrigadas a fornecer atualizações aos seus investidores, ao longo da duração do projeto. Nos casos de operações de EQUITY, as informações ficarão disponíveis até a conversão do contrato de investimento em ações da empresa ofertante. Após a conversão, as empresas emissoras deverão prover por seus próprios meios as informações pertinentes ao andamento do negócio/projeto.

9 Como será a tributação sobre o meu investimento e como declarar isso no meu Imposto de Renda?

Operações de DÍVIDA:
O investimento é juridicamente considerado um empréstimo para o empreendedor. Assim sendo, o imposto é retido diretamente na fonte, ou seja, o recolhimento do imposto é de responsabilidade do empreendedor. Você deverá declarar o seu investimento na seção "Bens e direitos" como empréstimo, classificando-o como "rendimentos sujeitos à tributação exclusiva na fonte". No momento do recebimento, o ofertante irá reter o Imposto de Renda equivalente, a depender do período da operação, como pode ser visto na tabela abaixo:

Período Alíquota
até 6 meses 22,50%
de 6 meses a 1 ano 20,00%
de 1 ano a 2 anos 17,50%
mais de 2 anos 15,00%


Operações de EQUTY:
Após a conversão em quotas o investidor passa a ser sócio da empresa ofertante, cuja declaração deverá ser efetuada na seção "Bens e Direitos".
Os dividendos distribuídos aos sócios são isentos de imposto de renda. Sob eventual ganho de capital em caso de alienação das quotas, incidirá 15%.

10 Quando e onde receberei meu contrato?

Seu contrato de investimento é disponibilizado na plataforma em até 5 dias úteis após o fechamento da oferta.

Quem é o estruturador?

Terra do Sol
Terra do Sol

A TERRA DO SOL se dedica a estruturar soluções para geração de energia solar remota, possibilitando que os seus clientes tenham sua usina solar gerando energia em local com altos índices de irradiação, com segurança e total infraestrutura. Atendem diversos perfis de clientes. Você pode ser DONO da sua Usina. Você pode COMPARTILHAR uma Usina. Você também pode ALUGAR uma Usina.

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Regulado por:

CVM

Plataforma autorizada pela CVM de acordo com o Ato Declaratório 16.489, de 19/7/2018.

As sociedades empresárias de pequeno porte e as ofertas apresentadas nesta plataforma estão automaticamente dispensadas de registro pela Comissãode Valores Mobiliários - CVM. A CVM não analisa previamente as ofertas. As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.