Agronegócio

Agrosucesso Gado Invest

Estruturado por Agrosucesso | Academia do Agronegócio

Rentabilidade Alvo Rentabilidade Alvo: 22.01% a.a

Investimento Mínimo Valor da Cota: R$ 10.000,00

Valor captado Valor captado: R$ 3.160.000,00

Prazo Participação: 0.4900% por cota

Pagamento Pagamentos Projetados: Semestral

Modalidade Modalidade: Equity

Data de encerramento Captação encerrou em 02/10/2020

Status:
cotas adquiridas
reservas ativas
R$ 2.000.000
Alvo Mínimo
R$ 4.000.000
Alvo Máximo

Sobre o investimento

A Agrosucesso traz através da Bloxs a oportunidade de investir no agronegócio através de um projeto de pecuária intensiva. Os recursos captados serão investidos na aquisição de animais para a etapa de Recria, potencializando uma das fases de maior crescimento e desenvolvimento de um bovino.

Os investidores terão 99% de participação em uma empresa constituída exclusivamente para a operação. A mesma será a proprietária dos animais e titular dos direitos de uso da propriedade rural, com toda a operação sendo administrada pelos empreendedores. 


O PROJETO


Fase da PecuáriaRecria Intensiva
SistemaAnimais à pasto com suplementação
Número de AnimaisDe 750 a 1.550
Ciclo de ProduçãoÀ cada 6 meses
PropriedadeEm formato de parceria, com remuneração que irá variar em função do resultado do negócio
RegiãoVila Rica - MT
EmpresaLTDA constituída exclusivamente para o projeto
GestãoDespesas Fixas + Taxa de Performance
Monitoramento AnimaisSistema JetBov


EMPREENDEDORES


Rogério Banin | Agrosucesso

Engenheiro agrônomo pela Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz. Possui 20 anos de experiência nas áreas técnica e comercial, sendo consultor e assessor de grandes pecuaristas do mercado. Com ampla experiência na condução de confinamentos e sistemas intensivos de animais, fundou a Agrosucesso como uma verdadeira Academia do Agronegócio.

Fábio Anequini | Faneq

Possui larga experiência empreendendo no mercado de pecuária, floresta e agroindústria. Já atuou também como executivo do Grupo Bertin, no varejo de carnes, tendo sido idealizador das lojas Beef Shopping Bertin, atualmente da rede Swift JBS.


ESTRUTURA DA OPERAÇÃO



A OFERTA DE INVESTIMENTO


Tipo de OperaçãoEquity Indireto na AGROSUCESSO GESTAO DE ATIVOS AGROPECUÁRIOS LTDA
Formato JurídicoContrato de Investimento Coletivo - Conversível
Volume a CaptarR$ 2.000.000,00 a R$ 4.000.000,00
Investimento MínimoR$ 10.000,00
Remuneração Base0,5% a.m., pagos semestralmente
Remuneração VariávelEm função dos resultados gerados a cada ciclo
Expectativa de Rentabilidade - TIR1,6% a.m. / 22,0% a.a.
Prazo da Operação60 meses
Data de Abertura Captação31/08/2020


POR QUE INVESTIR


  • 1Rentabilidade esperada para a operação é equivalente a 10 vezes o retorno do CDI (2,00% a.a.);
  • 2Investindo R$ 10 mil você terá uma renda projetada em cerca de R$ 300/semestre, a cada final de ciclo, e mais uma remuneração variável em função dos resultados gerados a cada ciclo;
  • 3Empreendedores com ampla experiência no segmento de agropecuária, transformando sistemas de pecuária no “vermelho” em pecuária de alta performance, através de tecnologia e melhor eficiência nos manejos;
  • 4Remuneração dos empreendedores e também do dono da fazenda estão associados ao resultado da operação, portanto, “skin in the game”;
  • 5Agronegócio é um dos motores de crescimento do país e representa quase 30% do PIB brasileiro. A pecuária bovina de corte é uma das principais áreas de geração de riqueza;
  • 6Setor é menos sujeito a crises por estar ligado a bens essenciais (carne, comida, etc) e alta do dólar torna a carne brasileira a mais barata do mundo;

SAIBA MAIS


  • Webinar AgroSucesso: Rogério Banin (Agrosucesso) e Felipe Souto (Bloxs) batendo um papo sobre o mercado agropecuário e o investimento; (Clique)
  • Analise a Minuta do Contrato de Investimento, o Plano Financeiro, as Perguntas/Respostas e outras informações na seção Informações Essenciais sobre a Oferta Pública

Informações Essenciais sobre a Oferta Pública

1 INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE

a. A AGROSUCESSO GESTÃO DE ATIVOS AGROPECUÁRIOS LTDA, sociedade empresária de pequeno porte, inscrita no CNPJ sob o nº. 38.179.587/0001-10, com sede na Avenida Cezira Giovanoni Moretti, no 655, sala 11, Mesa 10, Loteamento Santa Rosa, na cidade de Piracicaba, Estado de São Paulo, CEP 13.414-157. A empresa pode ser contatada pelo telefone (71) 99962-4776.

b. A AGROSUCESSO GESTÃO DE ATIVOS AGROPECUÁRIOS LTDA é uma sociedade constituída em 21/08/2020 com o objetivo de desenvolver unicamente o projeto AGROSUCESSO GADO INVEST. O projeto se enquadra no setor de pecuária de corte bovina, em etapa denominada “Recria”.

c. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA não possui funcionários atualmente e terá as suas atividades desenvolvidas e geridas através de seus sócios, parceiros e empresas contratadas.

d. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 10.000,00 (dez mil reais) e o seu Patrimônio Líquido é de R$ 10.000,00 (dez mil reais).

e. A empresa não possui demonstrações contábeis referentes ao exercício anterior (2019), por ter sido constituída em 21/08/2020, com o fim exclusivo de desenvolvimento do projeto mencionado no ítem “b” acima. Até a data de abertura da oferta, não teve movimentações financeiras e seus ativos/passivos são unicamente oriundos da subscrição do Capital Social de R$ 10.000,00 (dez mil reais).

f. Principais executivos da SOCIEDADE EMPRESÁRIA: (i) ROGÉRIO LOPES BANIN, inscrito no CPF sob o no. 252.988.328-90, brasileiro, natural de São Paulo/SP, nascido em 10 de abril de 1974, empresário, casado, sob o regime de comunhão parcial de bens, portador da cédula de identidade RG no 21.508.134/SSP-SP, residente e domiciliado na Rua Padre João, no 255, Apto 53, Piracicaba-SP, CEP 13417-761, e-mail rogerio@agrosucesso.com.br. Engenheiro agrônomo pela Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz. Possui 20 anos de experiência nas áreas técnica e comercial, sendo consultor e assessor de grandes pecuaristas do mercado. Com ampla experiência na condução de confinamentos e sistemas intensivos de animais, fundou a Agrosucesso como uma verdadeira Academia do Agronegócio. (ii) FABIO ROBERTO ANEQUINI, inscrito no CPF sob o no. 096.228.698-23, brasileiro, natural de Lins/SP, nascido em 12 de outubro de 1970, empresário, casado, sob o regime de comunhão parcial de bens, portador da cédula de identidade RG 18.817.456/SSP-SP, residente e domiciliado na Rua Valdemar Falção, no 870, apto 502, Torre C, Brotas, Salvador-BA, CEP 40.285-885, e-mail fabioanequini@gmail.com. Possui larga experiência empreendendo no mercado de pecuária, floresta e agroindústria. Já atuou também como executivo do Grupo Bertin, no varejo de carnes, tendo sido idealizador das lojas Beef Shopping Bertin, atualmente da rede Swift JBS.

g. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA possui controle compartilhado entre os dois executivos qualificados no ítem “f” acima, tendo cada um 50% do seu capital total e capital votante

2 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS

a. Os recursos captados serão investidos na aquisição de animais para a etapa de Recria, potencializando uma das fases de maior crescimento e desenvolvimento de um bovino. Os investidores terão 99% de participação em uma empresa constituída exclusivamente para a operação. A mesma será a proprietária dos animais e titular dos direitos de uso da propriedade rural, com toda a operação sendo administrada pelos executivos da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

b. Os produtos oferecidos pela empresa serão animais bovino com cerca de 11,5 arrobas.

c. O público alvo do negócio da SOCIEDADE EMPRESÁRIA são pecuaristas que trabalham na etapa de Engorda dos animais.

d. A atuação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA será na cidade de Vila Rica (MT).

e. O propósito da oferta é financiar a compra de animais para a etapa de Recria.

f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$2.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$ 4.000.000,00 (Valor Alvo Máximo). Após comprados, os animais terão 6 meses para se desenvolverem antes de serem vendidos em etapa denominada de Ciclos. O projeto tem como objetivo alcançar 10 ciclos, que terão duração de 5 anos. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Alvo Máximo de financiamento proposto na oferta, o projeto será adequado para a compra de animais possíveis com o total de recursos captados entre o Valor Alvo Máximo e Valor Alvo Mínimo, conforme já previsto no Plano Financeiro, não alterando o prazo previsto de 05 anos do Projeto.

g. Na sequência apresentamos o faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA estimado para os próximos 05 anos: Faturamento 2020: R$ 00,00 / Faturamento 2021: R$ 4.663.288,00 / Faturamento 2022: R$ 4.663.288,00 / Faturamento 2023: R$ 4.663.288,00 / Faturamento 2024: R$ 4.663.288,00 / Faturamento 2025: R$ 4.660.701,00.

h. Não houve pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos desta instrução.

3 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO

a. Tipo: Contrato de Investimento Coletivo

b. Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 400

c. Preço unitário: R$ 10.000,00

d. Prazo da captação: 60 dias, iniciando em 31/08/2020 e encerrando até o dia 30/10/2020

e. Valor total da Oferta: R$ 4.000.000,00 (Valor Alvo Máximo), podendo ser distribuído parcialmente caso seja atingido o valor de R$ 2.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo)

Esclarecimentos:

I. O valor mobiliário ofertado confere ao portador o direito de crédito perante a SOCIEDADE EMPRESÁRIA. As condições de remuneração consistem em: (i) uma remuneração fixa de 0,5% ao mês sobre o capital investido, a ser paga com periodicidade semestral e (ii) uma remuneração variável que será calculada mediante a aplicação do percentual de participação do investidor sobre o Resultado Líquido positivo da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, caso haja, pagos semestralmente, conforme detalhado na Minuta do Contrato de Investimentos, disponibilizado no Pacote de Documentos Jurídicos da Oferta.

II. Este título é conversível em participação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

III. Este título confere participação no capital.

IV. Este título confere direito a voto caso seja convertido em participação, nas hipóteses previstas no ítem 05 do Contrato de Investimentos, o qual a Minuta se encontra disponível no Pacote de Documentos Jurídicos da Oferta.

V. Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada.

4 INFORMAÇÕES SOBRE EXISTÊNCIA DE SINDICATO DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO

Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.

5 COMUNICAÇÃO SOBRE A PRESTAÇÃO DE INFORMAÇÕES CONTÍNUAS APÓS A OFERTA

A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.

6 ALERTA SOBRE RISCOS

a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.

b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade.

c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.

d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 07 dias a partir da data de confirmação do investimento.

e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade. As implicações disso, dentre outras, estão relacionadas ao fato dos investidores ficarem expostos a riscos cíveis e trabalhistas, em eventual conversão do título em participação

f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por este se tratar de um título conversível em participação há implicações e riscos para o investidor neste sentido.

g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor, nos casos em que prestadores de serviço de escrituração e custódia não tenham sido contratados.

h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.

i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.

j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta

7 INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITOS DE INTERESSE

Não há situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.

8 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA ELETRÔNICA DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO E OS CRITÉRIOS UTILIZADOS PARA SUA DETERMINAÇÃO

a. Remuneração Fixa: R$ 5.000,00

b. Taxa de Sucesso: 3% a 5% caso alcançado Valor Alvo Mínimo/Máximo

9 INFORMAÇÕES SOBRE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL

A tributação do Imposto de Renda ocorre da seguinte forma:

• 22,5% para remunerações recebidas até 180 dias;

• 20% para remunerações recebidas entre 181 até 360 dias;

• 17,5% para remunerações recebidas entre 361 até 720 dias;

• 15% para remunerações recebidas com prazo de mais de 720 dias.

Os valores serão retidos pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA antes do pagamentos aos investidores. Os valores retidos e recolhidos serão discriminados em Informe de Rendimentos individual, disponibilizado na Bloxs anualmente. Como padrão de todos os investimentos e aplicações financeiras, a rentabilidade informada nesta oferta é anterior à tributação pelo Imposto de Renda.

10 ADVERTÊNCIA

A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.

A CVM não analisa previamente as ofertas.

As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.

Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.


Pacote de Documentos Jurídicos

Faça seu LOGIN ou crie uma CONTA GRATUITA para acessar a
Minuta do Contrato de Investimento e outros documentos desta oferta.

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Dúvidas Frequentes

1 Este investimento é regulado pela CVM?

Sim, todos os investimentos ofertados através da Bloxs são regulados pela CVM através da Instrução CVM 588, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo.

2 Qual a diferença entre uma operação de Equity e de Dívida?

Operações do tipo DÍVIDA:
O empreendedor recebe um empréstimo do investidor. Neste Contrato de Investimento - não conversível em quotas/ações - a remuneração/juros é definida através de três cenários de performance do projeto. Quanto melhor for o indicador de performance definido, maior os juros que serão pagos ao investidor. Todas as operações contemplam garantias de forma a mitigar o risco de crédito.

Operações do tipo EQUITY:
O investidor entra como sócio do Projeto através de um Contrato de Investimento conversível em quotas/ações. Em geral são constituídos veículos exclusivos (empresas SPE LTDA ou S/A) de forma a segregar toda a movimentação operacional e financeira do negócio. O investidor passa portanto a ter uma participação (%) desta empresa. Até ago/20, as operação de Equity da Bloxs previam conversão imediata do contrato e ingresso dos investidores no Quadro Social da empresa investida (“Equity Direto”). A partir de ago/20, os contratos iniciaram a prever a conversão em determinadas situações específicas, de forma a dar mais agilidade a trâmites burocráticos (“Equity Indireto”). O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração (“Equity Indireto”) ou de Dividendos (“Equity Direto”).

3 O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?

Todas as captações possuem um Valor Alvo Mínimo em valor nunca inferior a 50% do Valor Alvo Máximo. As rodadas na Bloxs sempre definem o Alvo como o Mínimo, podendo permanecer aberta até alcançado o Valor Alvo Máximo. Caso o Valor Alvo Mínimo não seja alcançado até o final do prazo da oferta, o dinheiro é devolvido aos investidores.

4 Qualquer um pode investir?

Sim, qualquer pessoa, que possua CPF e conta bancária em seu nome pode investir. É possível também realizar o investimento através de empresas, patrimoniais e fundos, bastando realizar a abertura de conta e a reserva em nome da empresa. A liquidação da reserva deve ser feita através de uma conta bancária do mesmo CNPJ.

5 Quanto posso investir?

Você pode começar a investir a partir de R$ 10.000,00

6 Com base em que critérios os Projetos são selecionados para a plataforma?

Mais do que um "capital de giro" para empresas, os Projetos têm início/meio/fim. De cada 20 Projetos que analisamos, apenas 1 é selecionado. Alguns dos itens avaliados: (i) Histórico de realizações do empreendedor e da empresa; (ii) Parecer de crédito emitido por empresa especializada; (iii) Rentabilidade e Fluxo de Caixa do Projeto; (iv) Garantias disponibilizadas à operação.

7 Como garanto meu investimento?

O investidor se cadastra na plataforma, analisa os Projetos que estão com a captação aberta, define o valor que irá investir e realiza a transferência bancária ou pagamento do boleto. Em função de regulação da CVM e de forma a dar mais segurança às nossas operações, cada captação possui sua própria Conta Escrow. Estas contas são movimentadas apenas pela própria Instituição Financeira, reguladas e fiscalizadas pelo Banco Central. A partir do momento que for atestado o pagamento, o investidor receberá em até 5 dias úteis, após encerrada a oferta, o contrato assinado.

8 Como receberei o retorno do investimento?

Os pagamentos ocorrem diretamente na sua conta bancária cadastrada na Bloxs.

Operações do tipo DÍVIDA:
Você receberá o retorno do seu investimento através de pagamento de Amortizações ou Juros.

Operações do tipo EQUITY:
O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração Fixa/Variável (a partir de ago/20) ou de Dividendos (até ago/20). Em alguns Projetos, é possível que o retorno seja composto também por meio de venda da empresa/Projeto investido.

9 Como irei acompanhar as informações do projeto?

Todas as empresas que captam investimento por meio da plataforma Bloxs são obrigadas a fornecer atualizações aos seus investidores em periodicidade mínima trimestral.

O investimento pode ser acompanhado pela área interna de cada investidor. Este espaço disponibiliza todos os contratos e informações necessárias referentes ao investimento realizado, além de um chat para se comunicar com os outros investidores do seu Projeto. Caso não seja investidor ainda, você pode acompanhar parte das informações das Oportunidades Encerradas na seção "Investimentos".

Quer conhecer a sua área interna? Abra sua conta agora e tenha acesso ao nosso Consolidador de Investimento, podendo cadastrar e visualizar todos os seus ativos (de dentro e de fora da Bloxs)!

10 Como será a tributação sobre o meu investimento e como declarar isso no meu Imposto de Renda?

Anualmente, a Bloxs disponibiliza o Informe de Rendimentos com todas as informações necessárias para a declaração de cada investidor.

Operações de DÍVIDA:
Você deverá declarar o seu investimento na seção "Bens e Direitos" como empréstimo, classificando-o como "Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva na Fonte". No momento do pagamento, o empreendedor irá reter o Imposto de Renda de acordo com a Tabela Regressiva (abaixo).

Período Alíquota
até 6 meses 22,50%
de 6 meses a 1 ano 20,00%
de 1 ano a 2 anos 17,50%
mais de 2 anos 15,00%


Operações de EQUTY:
As operações de Equity da Bloxs a partir ago/20 são também tributadas pela Tabela Regressiva, a exemplo das Operação de Dívida. Os pagamentos efetuados a título de Remuneração pelo fato de não haver conversão imediata do contrato em quotas/ações da empresa.

As operações de Equity anteriores ago/20 preveem a entrada imediata dos investidores no Quadro Societário da empresa, recebendo dividendos já tributados, atualmente isentos de imposto no Brasil. Neste formato, sob eventual ganho de capital em caso de alienação das quotas/ações, incidirá 15% de tributação.

11 Quando e onde receberei meu contrato?

Seu Contrato de Investimento é disponibilizado na plataforma em até 5 dias úteis após o encerramento da oferta.

Quem é o estruturador?

Agrosucesso | Academia do Agronegócio
Agrosucesso | Academia do Agronegócio

A Bloxs possui uma rede de Estruturadores capazes de originar, estruturar e selecionar negócios nos seus respectivos segmentos. A Agrosucesso é empresa referência em consultoria e projetos em integração agroindustrial e pecuária intensiva.

Conheça Mais: www.agrosucesso.com.br e no Instagram @agropecuaria_de_sucesso

Oportunidades Abertas

Regulado pela CVM:

Plataforma autorizada pela CVM de acordo com o Ato Declaratório 16.489, de 19/7/2018.

As sociedades empresárias de pequeno porte e as ofertas apresentadas nesta plataforma estão automaticamente dispensadas de registro pela Comissãode Valores Mobiliários - CVM. A CVM não analisa previamente as ofertas. As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte. Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.