Day Hospital Alphaville

Estruturado por Unic Day Hospital

Opção de Investimento Alternativo - Day Hospital Alphaville
  • Comercial

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Comercial

Day Hospital Alphaville

Estruturado por Unic Day Hospital

Rentabilidade Alvo (TIR)

25.60% a.a

Valor da Cota

R$ 10.000,00

Valor Captado

R$ 2.510.000,00

Participação

0.042% por cota

Pagamentos Projetados

Anual

Modalidade

Equity

Investidores

144

Lâmina

Baixar

Status: Alvo Mínimo Atingido
cotas adquiridas
reservas ativas
R$ 2.500.000
Alvo Mínimo
R$ 3.500.000
Alvo Máximo

Sobre o Investimento

  Você já pensou em investir em negócios no segmento de Saúde?


  • E se este negócio tivesse a vantagem de ser localizado no Alphaville da cidade de Barueri/SP?
  • E se contasse com um grupo de empreendedores e gestores com grande referência na área médica e hospitalar?
  • E se lhe oferecesse distribuições de resultados anuais?
  • E se te desse a opção de entrar no Quadro Societário da empresa ou receber o valor investido de volta ao final do ano 05 de sua operação? 

  O que é um Day Hospital?


  • É a assistência intermediária entre a internação e o atendimento ambulatorial, para a realização de procedimentos clínicos, cirúrgicos, diagnósticos e terapêuticos, que requerem a permanência do paciente na unidade por um período máximo de 12 hs.
  • Conheça mais na APRESENTAÇÃO DO PROJETO:



  Em que estágio está o projeto e como os recursos serão utilizados?


  • O imóvel já está alugado e se localiza na Av. Andromedra, 900, em Alphaville/Barueri/SP; 
  • As obras civis para as adequações já avançaram 90%, tendo o projeto já recebido aportes de cerca R$ 3,2 milhões dos sócios;
  • Os recursos captados para o projeto serão direcionados para (i) etapa de acabamento das obras, (ii) compra de mobiliário, (iii) equipamentos hospitalares e (iv) capital de giro;
  • A abertura do negócio está prevista para out/21 e a primeira parcela de distribuição de resultados para jan/23;
  • Para mais detalhes baixe aqui o Plano Financeiro e analise a sessão "Informações Essenciais Sobre a Oferta Pública".



   Imagem: Status atual da obra e perspectiva da fachada finalizada


  E como funciona a operação?


  • Foi constituída em fev/21 a UNIC DAY HOSPITAL LTDA. Esta empresa funcionará exclusivamente para a implantação e operação do Day Hospital Alphaville; 
  • Os EMPREENDEDORES serão responsáveis pela implementação e gestão operacional do negócio;
  • Os Investidores irão participar do negócio via aquisição de Títulos Conversíveis, representados por um Contrato de Investimento, o qual minuta se encontra disponível na sessão Pacote de Documentos Jurídicos;
  • O Valor Alvo da captação é de R$ 2,5 milhões (Alvo Mínimo) a R$ 3,5 milhões (Alvo Máximo), representados por 250 a 350 cotas de R$ 10.000,00;
  • Cada cota dará ao investidor o direito de distribuição anual de resultados equivalente à 0.0417% do resultado auferido pela empresa no ano-calendário, podendo o conjunto de investidores ter de 10,42% a 14,58% de participação no negócio. O saldo de participação pertencerá aos EMPREENDEDORES; 
  • Ao final do prazo do Contrato de Investimento (5 anos), o investidor terá a opção de converter o seu título em participação societária na empresa ou ter seu capital investido restituído, corrigido a 100% do CDI.


Gráfico: Demonstração do Fluxo de Caixa do Investidor, considerando uma cota de R$ 10 mil. O retorno para investidor depende da performance da Sociedade Investida.


  Empreendedores

O grupo de empreendedores já são atualmente sócios na Clínica Novazzi, localizada em Barueri/SP e que tem foco em especialidades como ginecologia, neurologia e ortopedia. Enxergando as demandas na região, decidiram por iniciar o desenvolvimento do Day Hospital Alphaville.

Vitor Vieira Barrela

Graduado pela UNESP, empreende desde 2008 e hoje atua como CEO no grupo.

Alexandre Dip Secco

Formado em administração pela Faap. Pós-graduado em administração pela FGV e PUC/RS. Hoje, dentro do grupo, atua como CFO.

Gleisse Freire de Souza

Mais de 10 anos de experiência no setor, atua na área administrativa hospitalar. 


Alessandro Monterroso Felix

Graduado em Medicina pela USP. Médico da Coordenadoria de Controle Interno da Secretaria Municipal de Saúde de São Paulo e auditor do Sistema Nacional de Auditoria, sendo o Responsável Técnico no grupo.

Saiba mais com o VÍDEO EXCLUSIVO DA OFERTA e com material especial no nosso PORTAL DE CONTEÚDO!  

Informações Essenciais sobre a Oferta Pública

1 INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE

a. UNIC DAY HOSPITAL MEDICINA E SAUDE LTDA, sociedade empresária de pequeno porte, inscrita no CNPJ sob o nº 40.795.383/0001-56 , com sede Avenida Andrômeda, nº 900, Green Valley Alphaville, Barueri - SP, CEP 06.473-000, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de São Paulo. A empresa pode ser contatada através do telefone (11) 99545-0861.

b. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é uma LTDA, explora atividades de atendimento hospitalar de curta duração, serviços de clinica médica e atividade ambulatorial médica com recursos para procedimentos e exames.

c. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA não possui funcionários atualmente.

d. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) e o seu Patrimônio Líquido é de R$ 5.000,00 (cinco mil reais)

e. As demonstrações contábeis se encontram neste link

f. Principais executivos da SOCIEDADE EMPRESÁRIA:

(i) ALEXANDRE DIP SECCO, brasileiro, casado em regime de comunhão parcial de bens, administrador, inscrito no CPF sob o nº 298.405.318-40, RG nº 25.965.386-X SSP/SP, residente e domiciliado à Avenida Copacabana, nº 348,apto 101 –torre Victória – Bairro 8 Forte, Barueri-SP, CEP 06472-001.

(ii) VITOR VIEIRA BARRELLA, brasileiro, solteiro, empresário, inscrito no CPF sob o nº 312.778.688-61, RG nº 44.195.859-X SSP/SP, residente e domiciliado à Avenida Antônio Macedo Soares, nº 878, apto 44B – Bairro Campo Belo, São Paulo – SP, CEP 04607-000

(iii) ALESSANDRO MONTERROSO FELIX, brasileiro asado em comunhão parcial de bens, médico, inscrito no CPF sob o nº 281.765.398-05 e RG sob o nº 29.954.459-X SSP/SP, residente e domiciliado à Rua Peixoto Gomide, nº 459, casa 32 –Jardim Paulista – São Paulo – SP, CEP 01.49-001.

(iiii) GLEISSE FREIRE DE SOUZA, brasileira, solteira, nascida em 04/09/1987, administradora, inscrita no CPF sob o nº 322.591.178-05 e RG sob o nº 42.934.423-5 SSP/SP, residente e domiciliada à Rua Castro Teixeira, nº 156, Casa 33 – Bairro Vila Carrão, São Paulo – SP, CEP 03448-060

g. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA possui controle compartilhado entre os quatro executivos qualificados no item “f” acima, tendo cada um 32%, 32%, 25% e 11%, respectivamente.

2 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS

a. Os recursos captados serão investidos na SOCIEDADE EMPRESÁRIA que tem como objetivo captar recursos, exclusivamente para a construção e operação de um Hospital-Dia, localizado no bairro de Alphaville, em Barueri – SP

b. Os principais produtos e serviços oferecidos serão de atendimento hospitalar de curta duração, serviços de clinica médica e atividade ambulatorial médica com recursos para procedimentos e exames.

c. O público-alvo do negócio da SOCIEDADE EMPRESÁRIA serão pessoas que estão procurando atendimento hospitalar de excelência. 

d. A atuação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA será na cidade de Barueri (SP). 

f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$ 2.500.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$ 3.500.000,00 (Valor Alvo Máximo). Os recursos aportados pelos investidores serão destinados á construção e operação de um Hospital-Dia . Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Mínimo proposto na oferta, o montante investido será devolvido a cada respectivo investidor. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Máximo Alvo proposto na oferta, o projeto adequará o seu escopo ou será alvo de funding complementar (com sócios ou terceiros) para atender suas necessidades de capital.

g. Na sequência apresentamos o faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA estimado para os próximos 05 anos: Faturamento para 2021: R$ 0,00 / Faturamento para 2022: R$ 6.739.950,00 / Faturamento para 2023: R$ 9.611.085,00 / Faturamento para 2024: R$ 14.860.384,00 / Faturamento para 2025: R$ 17.122.669,00. O faturamento em periodicidade mensal previsto para os 05 anos se encontra neste link

h. Não houve pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos da ICVM 588.

3 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO

a. Tipo: Contrato de Investimento Coletivo

    Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 250 a 350

    Preço unitário: R$ 10.000,00

    Prazo da captação: 60 dias, com início em 24/02/2021 com encerramento previsto para o dia 23/04/2021, podendo ser prorrogado pelo prazo máximo de até 180 dias nos termos do art. 3º I da Instrução CVM 588/2017. [Em 16/04/21 foi redefinida a data de encerramento p/ 14/05/21]

b. Valor total da Oferta: R$ 3.500.000,00 (Valor Alvo Máximo), podendo ser distribuído parcialmente caso seja atingido o valor de R$ 2.500.000,00 (Valor Alvo Mínimo). A partir de alcançado o Valor Alvo Mínimo, a oferta poderá ser encerrada, independente de finalizado o prazo de captação.

c. Esclarecimentos:

    I. O valor mobiliário ofertado é título conversível em participação no capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA sem direito a voto.

    II. Este título é conversível em participação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

    III. Este título confere participação no capital.

    IV. Este título não confere direito a voto caso seja convertido em participação, 

    V. Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada.

d. O valor alvo mínimo da oferta corresponde a 5000% do Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

e. As condições de conversão estão previstas conforme ítem 03 do Quadro Resumo do Contrato de Investimentos e conforme hipóteses previstas no item 06 do Anexo 01 ao Contrato de Investimentos, o qual a Minuta se encontra disponível no Pacote de Documentos Jurídicos da Oferta

4 INFORMAÇÕES SOBRE EXISTÊNCIA DE SINDICATO DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO

Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.

5 COMUNICAÇÃO SOBRE A PRESTAÇÃO DE INFORMAÇÕES CONTÍNUAS APÓS A OFERTA

A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.

6 ALERTA SOBRE RISCOS

a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.

b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade.

c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.

d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 07 dias a partir da data de confirmação do investimento.

e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade.

f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por este se tratar de um título conversível em participação há implicações e riscos para o investidor neste sentido.

g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor.

h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.

i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.

j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta.

7 INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITOS DE INTERESSE

Não há situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.

8 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA ELETRÔNICA DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO E OS CRITÉRIOS UTILIZADOS PARA SUA DETERMINAÇÃO

a. Remuneração Fixa: R$5.000,00

b. Taxa de Sucesso: 3% a 6% do valor captado.

9 INFORMAÇÕES SOBRE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL

A tributação do Imposto de Renda ocorre da seguinte forma:

• 22,5% para remunerações recebidas até 180 dias;

• 20% para remunerações recebidas entre 181 até 360 dias;

• 17,5% para remunerações recebidas entre 361 até 720 dias;

• 15% para remunerações recebidas com prazo de mais de 720 dias.

Os valores serão retidos pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA antes dos pagamentos aos investidores. Os valores retidos e recolhidos serão discriminados em Informe de Rendimentos individual, disponibilizado na Bloxs anualmente. Como padrão de todos os investimentos e aplicações financeiras, a rentabilidade informada nesta oferta é anterior à tributação pelo Imposto de Renda.

No caso do investidor exercer o seu direito de conversão em participação societária da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, após decorridos 60 meses de vigência do contrato, os rendimentos serão pagos como distribuição de dividendos. A distribuição de dividendos é atualmente isenta de tributos no Brasil.

10 ADVERTÊNCIA

A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.

A CVM não analisa previamente as ofertas.

As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.

Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.

Pacote de Documentos Jurídicos

Faça seu LOGIN ou crie uma CONTA GRATUITA para acessar a
Minuta do Contrato de Investimento e outros documentos desta oferta.

Investidores

144 pessoas investiram até o momento

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Dúvidas Frequentes

1 Este investimento é regulado pela CVM?

Sim, todos os investimentos ofertados através da Bloxs são regulados pela CVM através da Instrução CVM 588, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo.

2 Qual a diferença entre uma operação de Equity e de Dívida?

Operações do tipo DÍVIDA:
O empreendedor recebe um empréstimo do investidor. Neste Contrato de Investimento - não conversível em quotas/ações - a remuneração/juros é definida através de três cenários de performance do projeto. Quanto melhor for o indicador de performance definido, maior os juros que serão pagos ao investidor. Todas as operações contemplam garantias de forma a mitigar o risco de crédito.

Operações do tipo EQUITY:
O investidor entra como sócio do Projeto através de um Contrato de Investimento conversível em quotas/ações. Em geral são constituídos veículos exclusivos (empresas SPE LTDA ou S/A) de forma a segregar toda a movimentação operacional e financeira do negócio. O investidor passa portanto a ter uma participação (%) desta empresa. Até ago/20, as operação de Equity da Bloxs previam conversão imediata do contrato e ingresso dos investidores no Quadro Social da empresa investida (“Equity Direto”). A partir de ago/20, os contratos iniciaram a prever a conversão em determinadas situações específicas, de forma a dar mais agilidade a trâmites burocráticos (“Equity Indireto”). O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração (“Equity Indireto”) ou de Dividendos (“Equity Direto”).

3 O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?

Todas as captações possuem um Valor Alvo Mínimo em valor nunca inferior a 50% do Valor Alvo Máximo. As rodadas na Bloxs sempre definem o Alvo como o Mínimo, podendo permanecer aberta até alcançado o Valor Alvo Máximo. Caso o Valor Alvo Mínimo não seja alcançado até o final do prazo da oferta, o dinheiro é devolvido aos investidores.

4 Qualquer um pode investir?

Sim, qualquer pessoa, que possua CPF e conta bancária em seu nome pode investir. É possível também realizar o investimento através de empresas, patrimoniais e fundos, bastando realizar a abertura de conta e a reserva em nome da empresa. A liquidação da reserva deve ser feita através de uma conta bancária do mesmo CNPJ.

5 Quanto posso investir?

Você pode começar a investir a partir de R$ 10.000,00

6 Com base em que critérios os Projetos são selecionados para a plataforma?

Mais do que um "capital de giro" para empresas, os Projetos têm início/meio/fim. De cada 20 Projetos que analisamos, apenas 1 é selecionado. Alguns dos itens avaliados: (i) Histórico de realizações do empreendedor e da empresa; (ii) Parecer de crédito emitido por empresa especializada; (iii) Rentabilidade e Fluxo de Caixa do Projeto; (iv) Garantias disponibilizadas à operação.

7 Como garanto meu investimento?

O investidor se cadastra na plataforma, analisa os Projetos que estão com a captação aberta, define o valor que irá investir e realiza a transferência bancária ou pagamento do boleto. Em função de regulação da CVM e de forma a dar mais segurança às nossas operações, cada captação possui sua própria Conta Escrow. Estas contas são movimentadas apenas pela própria Instituição Financeira, reguladas e fiscalizadas pelo Banco Central. A partir do momento que for atestado o pagamento, o investidor receberá em até 5 dias úteis, após encerrada a oferta, o contrato assinado.

8 Como receberei o retorno do investimento?

Os pagamentos ocorrem diretamente na sua conta bancária cadastrada na Bloxs.

Operações do tipo DÍVIDA:
Você receberá o retorno do seu investimento através de pagamento de Amortizações ou Juros.

Operações do tipo EQUITY:
O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração Fixa/Variável (a partir de ago/20) ou de Dividendos (até ago/20). Em alguns Projetos, é possível que o retorno seja composto também por meio de venda da empresa/Projeto investido.

9 Como irei acompanhar as informações do projeto?

Todas as empresas que captam investimento por meio da plataforma Bloxs são obrigadas a fornecer atualizações aos seus investidores em periodicidade mínima trimestral.

O investimento pode ser acompanhado pela área interna de cada investidor. Este espaço disponibiliza todos os contratos e informações necessárias referentes ao investimento realizado, além de um chat para se comunicar com os outros investidores do seu Projeto. Caso não seja investidor ainda, você pode acompanhar parte das informações das Oportunidades Encerradas na seção "Investimentos".

10 Como será a tributação sobre o meu investimento e como declarar isso no meu Imposto de Renda?

Anualmente, a Bloxs disponibiliza o Informe de Rendimentos com todas as informações necessárias para a declaração de cada investidor.

Operações de DÍVIDA:
Você deverá declarar o seu investimento na seção "Bens e Direitos" como empréstimo, classificando-o como "Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva na Fonte". No momento do pagamento, o empreendedor irá reter o Imposto de Renda de acordo com a Tabela Regressiva (abaixo).

Período Alíquota
até 6 meses 22,50%
de 6 meses a 1 ano 20,00%
de 1 ano a 2 anos 17,50%
mais de 2 anos 15,00%


Operações de EQUTY:
As operações de Equity da Bloxs a partir ago/20 são também tributadas pela Tabela Regressiva, a exemplo das Operação de Dívida. Os pagamentos efetuados a título de Remuneração pelo fato de não haver conversão imediata do contrato em quotas/ações da empresa.

As operações de Equity anteriores ago/20 preveem a entrada imediata dos investidores no Quadro Societário da empresa, recebendo dividendos já tributados, atualmente isentos de imposto no Brasil. Neste formato, sob eventual ganho de capital em caso de alienação das quotas/ações, incidirá 15% de tributação.

11 Quando e onde receberei meu contrato?

Seu Contrato de Investimento é disponibilizado na plataforma em até 5 dias úteis após o encerramento da oferta.

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