Imobiliária

Porto das Dunas I

Estruturado por Casa Nova Empreendimentos

Rentabilidade Alvo Rentabilidade Alvo: 12.68% a.a

Investimento Mínimo Investimento mínimo: R$ 5.000,00

Valor captado Valor captado: R$ 595.000,00

Prazo Prazo: 15 meses

Pagamento Pagamento: Parcela única em Fev/21

Modalidade Modalidade: Dívida

Data de encerramento Captação encerrou em 21/11/2019

Status:
cotas adquiridas
reservas ativas
R$ 400.000
Alvo Mínimo
R$ 600.000
Alvo Máximo

Simule seu investimento

Poupança ():

CDI ():

Bloxs ():

Obs: Os dados e gráficos acima consideram a expectativa de rentabilidade do Cenário Base da oferta disponibilizada através da Bloxs, assim como as taxas CDI e Poupança apuradas na data da simulação. Esta rentabilidade projetada considera o reinvestimento de eventuais pagamentos periódicos às mesmas taxas do Cenário Base da oferta, o que não necessariamente é uma possibilidade concreta para todos os investidores. A rentabilidade projetada pode não se concretizar.

Sobre o investimento

O empreendimento Porto das Dunas está localizado na cidade de Aquiraz, região metropolitana de Fortaleza/CE. Sua primeira fase consiste em 16 apartamentos, com piscina e área de lazer, próximos ao complexo do Beach Park e poderão ser financiados pelo Programa Minha Casa Minha Vida para o público com renda a partir de 3 salários-mínimos. As obras tiveram início em set/19 e serão entregues até jul/20.


REMUNERAÇÃO:

A remuneração dos Contratos de Investimento será variável em função do Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento, apurado em fev/21, conforme cenários identificados no quadro abaixo:

CENÁRIOS INDICADOR RENTABILIDADE
AO MÊS AO ANO NO PERÍODO
Cenário Negativo VGV até R$ 2,5 MM 0,90% 11,35% 14,38%
Cenário Base VGV entre R$ 2,5 MM e R$ 3 MM 1,00% 12,68% 16,10%
Cenário Positivo VGV acima de R$ 3 MM 1,10% 14,03% 17,83%


GARANTIAS:

  • Aval do Sócio (JOÃO CARLOS GONDIM)
  • Penhor de Quotas da Empresa Ofertante (JCB IMÓVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI)
  • Patrimônio de Afetação

Informações Essenciais sobre a Oferta Pública

1 INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE

SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE:

JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI, sociedade empresária de pequeno porte, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 06.095.460/0001-27, com sede e domicílio na cidade de Fortaleza, estado do Ceará, com endereço na Avenida Santos Dumont, n° 2767, Aldeota, CEP 60.150-165, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado do Ceará. A empresa pode ser contatada através do telefone (79) 3322-5097.

SETOR DE ATUAÇÃO E HISTÓRICO:

A JCB, empresa registrada em 29/01/2004 com a razão social de JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI, foi originalmente criada para atuar no ramo de Incorporação, Compra e Venda de Imóveis, Loteamentos, dentre outros.

João Carlos Gondim, sócio e administrador da sociedade empresária de pequeno porte atua no ramo imobiliário há aproximadamente 20 anos, tendo sua família sempre atuante no ramo em Fortaleza. João, expandiu suas operações para os Estados Unidos, atuando por meio de compra de imóveis em leilão, seguidos de reforma e venda. Em 2018, apostando na recuperação da economia brasileira João Carlos voltou suas atenções novamente ao mercado nacional, no ramo de incorporações e compra/venda de imóveis.

Nesta novo ciclo de incorporação o programa governamental MINHA CASA MINHA VIDA tem sido o referencial para os empreendimentos atualmente em andamento.

SOCIEDADE E ADMINISTRADORES:

O capital social da empresa é de R$ 100.000,00.

João Carlos Brasil Gondim CPF 440.957.243-15 é empresário, natural da cidade de Fortaleza. Com aproximadamente 20 anos de experiência no mercado imobiliário, ao longo da sua vida profissional teve atuação focada no Ceará e na Flórida (EUA).

2 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS

A OFERTANTE:

A ofertante, JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI, utilizará o dinheiro captado através da presente oferta exclusivamente para construção do empreendimento PORTO DAS DUNAS I, a ser construído na cidade de Aquiraz, no Ceará. A incorporação imobiliária a ser registrada, que tem por objeto este empreendimento, será submetido ao Regime de Afetação nos termos da Lei 4.591/64. Desta maneira, os recursos provenientes de adquirentes e financiadores serão depositados diretamente em uma conta bancária exclusiva do empreendimento, o que garante a utilização dos recursos para o fim previsto .

O empreendimento terá o seu lançamento e abertura de vendas até o dia 28/02/2020. Os recursos captados na oferta serão utilizados para a execução das obras. A projeção é de que o montante captado via plataforma seja equivalente a cerca de 46% do valor necessário para a totalidade da obra.


O EMPREENDIMENTO:

Nome: Porto das Dunas I

Atividade: Residencial

Local: Via Local 25, lote 17, quadra 66, Aquiraz/CE

Unidades: 16 unidades com área de 46,46m2

Condomínio: Bar, churrasqueira, piscina, áreas verdes e estacionamento

Público Alvo: Comerciantes, profissionais liberais, e funcionários públicos com renda a partir de 3 salários mínimo

Região de Atuação: Aquiraz e cidades vizinhas

Área do Terreno: 1.600 m2

Área Privativa Construída: 743,36 m2

Valor Geral de Vendas: R$ 2.880.000,00

Lançamento/Vendas: Até Fev/20

Início das Obras: Set/19, estando na data da abertura desta oferta com terraplenagem, muros e fundações em execução

Entrega das Obras: Jul/20

Área Privativa Construída: 743,36 m2

Área Privativa Construída: 743,36 m2

Alvará de Construção: 1840/2019 expedido pela Prefeitura Municipal de Aquiraz com validade até 10/09/2021

Memorial de Incorporação: A ser registrado até o dia 28/02/2020 na matrícula 3.383 do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Aquiraz/CE

Segue abaixo faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA previsto para os próximos 05 anos:

Faturamento do Projeto Previsto para 2020*: R$ 2.880.000,00

Faturamento do Projeto Previsto para 2021*: R$ 0

Faturamento do Projeto Previsto para 2022*: R$ 0

Faturamento do Projeto Previsto para 2023*: R$ 0

Faturamento do Projeto Previsto para 2024*: R$ 0

3 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO

Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 600

Descrição do valor mobiliário ofertado: Contrato de Investimento

Espécie: Mútuo

Classe: Não-Conversível

Preço unitário: R$ 1.000,00

Valor alvo máximo da oferta: R$ 600.000,00

Valor alvo mínimo da oferta: R$ 400.000,00

Data de início da oferta: 22/10/2019

Data de encerramento da oferta: 21/11/2019, podendo ser encerrada antes, caso se atinja o valor alvo mínimo da oferta.

Data de emissão do contrato: 22/11/2019, ou em até 05 dias úteis após o encerramento da oferta.

Este título não garante ao investidor direito a participação societária alguma nem tampouco direito a voto.

Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada, através de assinatura de Termo de Cessão de Crédito.

Caso seja captado um valor inferior a R$ 400.000,00 o dinheiro será devolvido a todos os investidores em até 7 dias úteis a contar da data de encerramento da oferta

4 PRAZOS, REMUNERAÇÃO E GARANTIAS

PRAZOS DE PAGAMENTO DOS CONTRATOS:

A quantia investida será devolvida pela SOCIEDADE EMPREENDEDORA ao INVESTIDOR em 1 (um) pagamento único no prazo de 15 meses contando a partir do dia 22/11/2019.

CONDIÇÕES DE REMUNERAÇÃO DOS CONTRATOS:

Os juros remuneratórios (encargos) serão pagos até o dia 22/02/2021. Os juros serão calculados mensalmente multiplicando-se a base de cálculo pela taxa de juros. A taxa de juros será definida em função do Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento, apurado no dia 21/02/2021, o qual terá seu memorial de incorporação arquivado e registrado à margem da matrícula de nº 3.383 do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Aquiraz/CE, da SOCIEDADE EMPREENDEDORA, conforme critérios abaixo estabelecidos:

Critérios de Apuração da Taxa de Juros

  1. VGV de até R$ 2.500.000,00 – 0,9% (zero virgula nove por cento) de juros remuneratórios;
  2. VGV entre R$ 2.500.000,00 e R$ 3.000.000,00 MM – 1,0% (um por cento) de juros remuneratórios;
  3. VGV acima de R$ 3.000.00,00 - 1,1% (um vírgula um por cento) de juros remuneratórios; 

GARANTIAS:

A obrigação de pagamento dos contratos é garantida integralmente por aval dado pelo sócio e administrador da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, JOÃO CARLOS BRASIL GONDIM CPF/MF sob o nº 440.957.243-15,.

Adicionalmente, será constituído Penhor das Quotas Sociais da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, conforme minuta constante na sessão PACOTE DE DOCUMENTOS JURÍDICOS.

5 COMUNICAÇÃO DE INFORMAÇÕES PÓS-OFERTA

A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a respeito do faturamento mensal da empresa.

6 ALERTA SOBRE RISCOS

DOS FATORES DE RISCO DO INVESTIMENTO NA JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI

Os fatores de risco do investimento na Porto das Dunas I não se limitam aos descritos abaixo:

1. Riscos associados ao investimento em cotas não conversíveis de emissão de sociedade empresária de pequeno porte

1.1. Riscos relacionado à liquidez: O retorno do investimento dependerá do Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento apurado em 21/02/2021. Este VGV é calculado com base no valor histórico de todos os Contratos de Compra e Venda assinados até esta data. Caso o investidor queira vender seus contratos de mútuo somente poderá negocia-los em mercado privado, o que pode resultar na dificuldade para os investidores interessados em alienar seus contratos de mútuo. Assim sendo, o investidor que adquirir os contratos de mútuo da JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI deve estar consciente de que estes possuem características peculiares e específicas quanto à liquidez do investimento, consistindo, portanto como um investimento de longo prazo;

1.2. Riscos relacionados à rentabilidade do investimento: Riscos relacionados à rentabilidade do investimento: O investimento em contratos representativos de dívida de uma empresa de pequeno porte através da BLOXS é uma aplicação de renda variável, o que pressupõe que a rentabilidade do investidor dependerá do Valor Geral de Vendas (VGV) de cada operação. Poderá haver perda da totalidade do valor investido no caso de insucesso ou falência da JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI

1.3. Os valores mobiliários objeto desta oferta são emitidos de forma não escritural, ou seja, a sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor;

1.4. O contrato de mútuo é apenas representativo de dívida e não dá, de forma alguma, direito de participação societária ao investidor. Não existe obrigação alguma de que a JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI venha a se tornar uma sociedade anônima;

1.5. Há possibilidade de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre o empreendimento PORTO DAS DUNAS I e a empresa JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI após realizada a oferta;

1.6. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em qualquer multa ou penalidade durante o período de desistência (7 dias).

2. Riscos associados ao investimento na JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI:

2.1. Antes de tomar uma decisão de investir na JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI, os investidores devem, considerando sua própria situação financeira, seus objetivos de investimento e o seu perfil de risco, avaliar, cuidadosamente, todas as informações disponíveis;

2.2. Risco relativo ao valor mobiliário face à propriedade dos ativos: A propriedade de contratos de mútuo da JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI não confere aos seus investidores a propriedade sobre os imóveis ou direitos integrantes do patrimônio do mesmo, tampouco dos seus ativos financeiros;

2.3. Não existência de garantia de eliminação total de riscos por parte da JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI: Apesar da concessão de garantias, na modalidade aval por parte do seu sócio João Carlos Brasil Gondim, a exposição do investidor aos riscos aos quais a JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI está sujeito poderá acarretar perdas para os investidores.

2.4. Risco relacionado a prestação de informações: A empresa JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI não é registrada na CVM e por isto pode não haver prestação contínuas de informações sobre a empresa e sobre o empreendimento por ela desenvolvido. As informações sobre o empreendimento estarão disponíveis com atualização minimamente trimestral através a plataforma de investimento coletivo BLOXS.

3. Riscos tributários:

O risco tributário consiste basicamente na possibilidade de perdas decorrentes de eventual alteração da legislação tributária, mediante a criação de novos tributos, interpretação diversa da atual sobre a incidência de quaisquer tributos ou a revogação de isenções vigentes, sujeitando a JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI ou seus investidores a novos recolhimentos não previstos inicialmente.

4. Riscos associados ao investimento em ativos imobiliários:

4.1. De desapropriação: Há possibilidade de que ocorra desapropriação, parcial ou total, do imóvel que compõem os ativos imobiliários da JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI, por decisão unilateral do Poder Público, a fim de atender finalidades de utilidade e interesse público;

4.2. De sinistro: Em caso de sinistro envolvendo a integridade física dos ativos imobiliários, os recursos obtidos pela cobertura dos seguros dependerão da capacidade de pagamento das companhias seguradoras contratadas, nos termos das apólices exigidas. Por outro lado, as coberturas contratadas poderão ser insuficientes para a reparação do dano sofrido, observadas as condições gerais das apólices;

4.3. Relativos à atividade comercial: É característica das vendas sofrerem variações em seus valores em função do comportamento da economia como um todo. Deve ser destacado que alguns fatores podem ocasionar o desaquecimento de diversos setores da economia, principalmente em decorrência das crises econômicas, sejam elas oriundas de outros países ou mesmo do nosso, com reflexo na redução do poder aquisitivo em geral;

4.4. Jurídicos e relacionados a processos judiciais: Toda a arquitetura do modelo financeiro, econômico e jurídico da JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI considera um conjunto de rigores e obrigações de parte a parte estipuladas através de contratos públicos ou aprovados tendo por diretrizes a legislação em vigor. Entretanto, em razão da pouca maturidade e da falta de tradição e jurisprudência no mercado de capitais brasileiro, no que tange a este tipo de operação financeira, em situações atípicas ou conflitantes poderá haver perdas por parte dos investidores em razão do dispêndio de tempo e recursos para eficácia do arcabouço contratual. Apesar de a JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI e sua administradora tomarem todas as cautelas necessárias com relação aos processos judiciais nos quais a JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI figurará na qualidade de parte, existe o risco de que eventuais perdas em decorrência de tais procedimentos venham a superar os respectivos valores provisionados pela JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI;

4.5. Demais riscos: A JCB IMOVEIS E CONSTRUÇÕES EIRELI e os ativos imobiliários também estão sujeitos a outros riscos advindos de motivos alheios ou exógenos, tais como moratória, guerras, revoluções, alterações na política econômica, decisões judiciais, etc.

7 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA

A remuneração da BLOXS consiste em um percentual sobre o valor captado, caso a oferta obtenha sucesso, adicionado a um valor fixo. Não há cobrança de taxas sobre os rendimentos do investidor ou taxas administrativas. O pagamento da remuneração será feito exclusivamente pela Sociedade Empresária de Pequeno Porte para a plataforma abaixo identificada:

BTR SERVIÇOS DE PLATAFORMA ELETRONICA E CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Av. Tancredo Neves, nº 2539, EDF CEO, Torre Londres, na cidade de Salvador, Estado da Bahia, inscrita no CNPJ sob nº 29.131.261/0001-22, contato@bloxs.com.br, www.bloxs.com.br, fone (71) 3501-3310.

8 TRIBUTAÇÃO

O retorno que exceder o valor do principal será tributado como ganho de capital e serão tributados na fonte pelo emissor. A alíquota para o empreendimento PORTO DAS DUNAS I será de 20,0% sobre a remuneração auferida (juros).

Pacote de Documentos Jurídicos

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Minuta do Contrato de Investimento e outros documentos desta oferta.

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Dúvidas Frequentes

1 Este investimento é regulado pela CVM?

Sim, todos os investimentos ofertados através da Bloxs são regulados pela CVM através da Instrução CVM 588, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo.

2 Qual a diferença entre uma operação de Equity e de Dívida?

Operações do tipo DÍVIDA:
O empreendedor recebe um empréstimo do investidor. Neste Contrato de Investimento - não conversível em quotas/ações - a remuneração/juros é definida através de três cenários de performance do projeto. Quanto melhor for o indicador de performance definido, maior os juros que serão pagos ao investidor. Todas as operações contemplam garantias de forma a mitigar o risco de crédito.

Operações do tipo EQUITY:
O investidor entra como sócio do Projeto através de um Contrato de Investimento conversível em quotas/ações. Em geral são constituídos veículos exclusivos (empresas SPE LTDA ou S/A) de forma a segregar toda a movimentação operacional e financeira do negócio. O investidor passa portanto a ter uma participação (%) desta empresa. Até ago/20, as operação de Equity da Bloxs previam conversão imediata do contrato e ingresso dos investidores no Quadro Social da empresa investida (“Equity Direto”). A partir de ago/20, os contratos iniciaram a prever a conversão em determinadas situações específicas, de forma a dar mais agilidade a trâmites burocráticos (“Equity Indireto”). O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração (“Equity Indireto”) ou de Dividendos (“Equity Direto”).

3 O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?

Todas as captações possuem um Valor Alvo Mínimo em valor nunca inferior a 50% do Valor Alvo Máximo. As rodadas na Bloxs sempre definem o Alvo como o Mínimo, podendo permanecer aberta até alcançado o Valor Alvo Máximo. Caso o Valor Alvo Mínimo não seja alcançado até o final do prazo da oferta, o dinheiro é devolvido aos investidores.

4 Qualquer um pode investir?

Sim, qualquer pessoa, que possua CPF e conta bancária em seu nome pode investir. É possível também realizar o investimento através de empresas, patrimoniais e fundos, bastando realizar a abertura de conta e a reserva em nome da empresa. A liquidação da reserva deve ser feita através de uma conta bancária do mesmo CNPJ.

5 Quanto posso investir?

Você pode começar a investir a partir de R$ 5.000,00

6 Com base em que critérios os Projetos são selecionados para a plataforma?

Mais do que um "capital de giro" para empresas, os Projetos têm início/meio/fim. De cada 20 Projetos que analisamos, apenas 1 é selecionado. Alguns dos itens avaliados: (i) Histórico de realizações do empreendedor e da empresa; (ii) Parecer de crédito emitido por empresa especializada; (iii) Rentabilidade e Fluxo de Caixa do Projeto; (iv) Garantias disponibilizadas à operação.

7 Como garanto meu investimento?

O investidor se cadastra na plataforma, analisa os Projetos que estão com a captação aberta, define o valor que irá investir e realiza a transferência bancária ou pagamento do boleto. Em função de regulação da CVM e de forma a dar mais segurança às nossas operações, cada captação possui sua própria Conta Escrow. Estas contas são movimentadas apenas pela própria Instituição Financeira, reguladas e fiscalizadas pelo Banco Central. A partir do momento que for atestado o pagamento, o investidor receberá em até 5 dias úteis, após encerrada a oferta, o contrato assinado.

8 Como receberei o retorno do investimento?

Os pagamentos ocorrem diretamente na sua conta bancária cadastrada na Bloxs.

Operações do tipo DÍVIDA:
Você receberá o retorno do seu investimento através de pagamento de Amortizações ou Juros.

Operações do tipo EQUITY:
O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração Fixa/Variável (a partir de ago/20) ou de Dividendos (até ago/20). Em alguns Projetos, é possível que o retorno seja composto também por meio de venda da empresa/Projeto investido.

9 Como irei acompanhar as informações do projeto?

Todas as empresas que captam investimento por meio da plataforma Bloxs são obrigadas a fornecer atualizações aos seus investidores em periodicidade mínima trimestral.

O investimento pode ser acompanhado pela área interna de cada investidor. Este espaço disponibiliza todos os contratos e informações necessárias referentes ao investimento realizado, além de um chat para se comunicar com os outros investidores do seu Projeto. Caso não seja investidor ainda, você pode acompanhar parte das informações das Oportunidades Encerradas na seção "Investimentos".

Quer conhecer a sua área interna? Abra sua conta agora e tenha acesso ao nosso Consolidador de Investimento, podendo cadastrar e visualizar todos os seus ativos (de dentro e de fora da Bloxs)!

10 Como será a tributação sobre o meu investimento e como declarar isso no meu Imposto de Renda?

Anualmente, a Bloxs disponibiliza o Informe de Rendimentos com todas as informações necessárias para a declaração de cada investidor.

Operações de DÍVIDA:
Você deverá declarar o seu investimento na seção "Bens e Direitos" como empréstimo, classificando-o como "Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva na Fonte". No momento do pagamento, o empreendedor irá reter o Imposto de Renda de acordo com a Tabela Regressiva (abaixo).

Período Alíquota
até 6 meses 22,50%
de 6 meses a 1 ano 20,00%
de 1 ano a 2 anos 17,50%
mais de 2 anos 15,00%


Operações de EQUTY:
As operações de Equity da Bloxs a partir ago/20 são também tributadas pela Tabela Regressiva, a exemplo das Operação de Dívida. Os pagamentos efetuados a título de Remuneração pelo fato de não haver conversão imediata do contrato em quotas/ações da empresa.

As operações de Equity anteriores ago/20 preveem a entrada imediata dos investidores no Quadro Societário da empresa, recebendo dividendos já tributados, atualmente isentos de imposto no Brasil. Neste formato, sob eventual ganho de capital em caso de alienação das quotas/ações, incidirá 15% de tributação.

11 Quando e onde receberei meu contrato?

Seu Contrato de Investimento é disponibilizado na plataforma em até 5 dias úteis após o encerramento da oferta.

Quem é o estruturador?

Casa Nova Empreendimentos
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Há 10 anos construindo e realizando sonhos. Para morar ou investir nossos clientes encontram imóveis com excelência na qualidade dos produtos utilizados e acabamento refinado.

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Oportunidades Abertas

Regulado pela CVM:

Plataforma autorizada pela CVM de acordo com o Ato Declaratório 16.489, de 19/7/2018.

As sociedades empresárias de pequeno porte e as ofertas apresentadas nesta plataforma estão automaticamente dispensadas de registro pela Comissãode Valores Mobiliários - CVM. A CVM não analisa previamente as ofertas. As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte. Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.