Energia

Sunfarm Pernambuco

Estruturado por RR Energia

Rentabilidade Alvo Rentabilidade Alvo: 14.38% a.a

Investimento Mínimo Valor da Cota: R$ 25.000,00

Valor captado Valor captado: R$ 100.000,00

Prazo Participação: 1.0% por cota

Pagamento Pagamentos Projetados: Mensais

Modalidade Modalidade: Equity

Investidores Investidores: 4

Projeto Especial Projeto Especial

Status: 5.00% captado
cotas adquiridas
reservas ativas
R$ 2.000.000
Alvo Mínimo e Máximo

Sobre o investimento

Diversifique o seu PATRIMÔNIO e tenha RENDA sendo proprietário de USINA SOLAR que será alugada para empresas e condomínios no estado de Pernambuco..


  O PROJETO

Os recursos captados pela Sociedade Investida serão alocados na construção e operação de mais uma Usina Fotovoltaica (UFV) na SUNFARM, fazenda solar na cidade de Gravatá/PE, gerida pela RR Energia. Terá capacidade de 427 kWp e será alugada para empresas e condomínios, já tendo parte da sua produção contratada.

Neste modelo, denominado de GERAÇÃO DISTRIBUÍDA, as empresas locatárias pagam aluguel mensal da usina e recebem os créditos da energia produzida na cobrança da concessionária.


Foto: Imagem aérea de usina instalada na Sunfarm, em Gravatá/PE

   

  ESTRUTURA DA OPERAÇÃO

Os investidores terão participação de 80% da RR ENERGIA SUNFARM 15 GERACAO DE ENERGIA DISTRIBUIDA LTDA, empresa criada exclusivamente para ser proprietária da usina. Em até 06 meses após o encerramento da oferta, haverá a transformação da empresa  para Sociedade Anônima (S/A), tendo na sequência o ingresso dos investidores no quadro societário da Sociedade Investida.



  DADOS TÉCNICOS DA USINA

Potência Total 427 kWp
Unidades ConsumidorasEmpresas em no estado Pernambuco.
Modelo de Geração DistribuídaAuto Consumo Remoto
Estimativa de Vida Útil da Usina25 anos
LocalizaçãoGravatá (PE)


Imagem: Relação de empresas e condomínios com contratos para uso da energia a ser gerada pela usina


  O INVESTIMENTO

ModalidadeEquity, com investidores fazendo parte do Quadro Societário da Sociedade Investida após a transformação em S/A 
Cap TableInvestidores 80% I Empreendedores 20%
Rentabilidade Projetada  (TIR)1,13% a.m. | 14,38% a.a.
Volume a CaptarR$ 2.000.000,00  
Cotas Disponíveis80
Valor cotaR$ 25.000,00
Participação por cota1,00% 
Período de Implantação06 Meses
DividendosMensais [após implantação]
Prazo do Investimento25 Anos
Payback8,5 Anos
Tributação sobre Dividendos
Isenta
Período de Captação06/01/2020 a 06/03/2020, podendo ser encerrada em data anterior ou posterior, conforme detalhado na seção Infos Essenciais da Oferta
Pagamentos Projetados 01 Cota (R$ 25.000,00)02 Cotas (R$ 50.000,00)04 Cotas (R$ 100.000,00)
1º Ano - Média MensalR$ 217,12R$ 434,24R$ 868,48
25 Anos - Média MensalR$ 436,01R$ 872,02R$ 1.744,04

Conheça o Plano Financeiro do projeto, assim como a Minuta do Contrato de Investimentos, no Pacote de Documentos Jurídicos, na seção Informações Essenciais da Oferta.


  PORQUE INVESTIR

1 – Oportunidade de ter RENDA RECORRENTE ao longo da vida útil das UFV ́s (25 anos);

2 -Expectativa de RENTABILIDADE de 14,38% a.a, equivalente atualmente a 757% do CDI;

3 – Investir em ENERGIA LIMPA e renovável, um mercado com demanda crescente e futuro promissor;

4 - A distribuição de resultados devido aos investidores será paga como DIVIDENDOS, sendo assim isento de Importo de Renda; 


  SAIBA MAIS

• Acesse a Minuta do Contrato de Investimento e o Plano Financeiro, na seção "Informações Essenciais Sobre a Oferta Pública";

• Acesse o site da RR Energia ou baixe a sua Apresentação Institucional;

• Saiba tudo em 05 minutos, assistindo agora ao VÍDEO EXCLUSIVO DA OFERTA.




Informações Essenciais sobre a Oferta Pública

1 INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE

a. RR ENERGIA SUNFARM 15 - GERACAO DE ENERGIA DISTRIBUIDA LTDA, sociedade empresária de pequeno porte, inscrita no CNPJ sob o nº 39.695.207/0001-63, com sede na Rua General Joaquim Inácio, nº 830, Paissandu, Cidade de Recife, Estado de Pernambuco, CEP 50.070-495, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de Pernambuco. A empresa pode ser contatada através do telefone (81) 3421-3121.

b. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é uma LTDA, especializada em aluguel de geradores de energia solar e fabricação de geradores de energia solar.

c. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA não possui funcionários atualmente.

d. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 1.000,00 (hum mil reais) e o seu Patrimônio Líquido é de R$ 1.000,00 (hum mil reais).

e. As demonstrações contábeis se encontram neste link

f. Principais executivos da SOCIEDADE EMPRESÁRIA:

(i) RUBEN RODRIGUES DA CRUZ RIBEIRO BISNETO, brasileiro, casado pelo regime de separação de bens, Engenheiro Civil, nascido em 06/08/1982, portador da CI n° 6.303.897, expedida pela SSP/PE, inscrito no CPF sob n° 036.723.634-64, residente e domiciliado na Cidade de Recife, Estado de Pernambuco, à Rua Artur Muniz, n° 147, Apto. 1202, Boa Viagem, CEP 51.111-190. Fundador e CEO da RR Energia, formado em Engenharia Civil pela Universidade Federal de Pernambuco (UFPE), possui MBA em Gestão de Projetos pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).

g. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é controlada por RUBEN RODRIGUES DA CRUZ RIBEIRO BISNETO, inscrito no CPF sob n° 036.723.634-64, com 100% do seu capital total e capital votante.

2 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS

a. Os recursos captados serão investidos na SOCIEDADE EMPRESÁRIA que tem como objetivo captar recursos para a estruturação de empreendimentos solares para locação a terceiros.

b. Os serviços oferecidos serão: (i) Construção de 1 (uma) micro UFV de 417kWp; (ii) locação da UFV para empresas e condomínios conectados em baixa tensão, com economia em sua conta de energia; (iii) geração de receita recorrente de longo prazo.

c. O público-alvo do negócio da SOCIEDADE EMPRESÁRIA serão pequenas empresas e condomínios consumidores de energia em baixa tensão.

d. A atuação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA será no município de Gravatá (PE).

e. O propósito da oferta é financiar a implantação das Unidades Fotovoltaicas na região de atuação.

f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$ 2.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$ 2.000.000,00 (Valor Alvo Máximo). Os recursos aportados pelos investidores corresponderão a 100% de financiamento do objetivo do negócio. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Mínimo proposto na oferta, o montante investido será devolvido a cada respectivo investidor. Como o Valor Alvo Mínimo corresponde ao mesmo valor do Valor Alvo Máximo, as atividades que serão realizadas serão as mesmas.

g. Na sequência apresentamos o faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA estimado para os próximos 05 anos: Faturamento para 2021: R$ 163.668,36 / Faturamento para 2022: R$ 498.370,16 / Faturamento para 2023: R$ 520.796,84 / Faturamento para 2024: R$ 544.232,72 / Faturamento para 2025: R$ 568.723,20. O faturamento em periodicidade mensal previsto para os 05 anos se encontra neste link

h. Não houve pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos desta instrução.

3 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO

a. Tipo: Contrato de Investimento Coletivo

    Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 80

    Preço unitário: R$ 25.000,00

    Prazo da captação: 60 dias, com início em 06/01/2021 com encerramento previsto para o dia 06/03/2021, podendo ser prorrogado pelo prazo máximo de até 180 dias nos termos do art. 3º I da Instrução CVM 588/2017.

b. Valor total da Oferta: R$ 2.000.000,00 (Valor Alvo Máximo).

c. Esclarecimentos:

    I. O valor mobiliário ofertado não confere ao portador direito de crédito perante a SOCIEDADE EMPRESÁRIA

    II. Este título é conversível em participação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

    III. Este título confere participação no capital.

    IV. Este título confere direito a voto, com restrições a este direito. As deliberações em assembleias gerais da Companhia serão tomadas pela maioria absoluta dos votos, exceto as deliberações sobre matérias sujeitas a voto afirmativo do Acionista Fundador, conforme previsto na cláusula 5ª da Minuta do Acordo de Acionistas, na lei ou no estatuto social da Companhia, respeitando-se, em especial, o disposto nos artigos 136 e 137 da Lei das S.A. A Minuta do Acordo de Acionistas se encontra no Anexo II da Minuta do Contrato de Investimentos, na seção PACOTE DE DOCUMENTOS JURÍDICOS.

    V. Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada.

d. O valor alvo da oferta corresponde a 200000% do capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA. Após a conversão do Contrato de Investimento em ações da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, este percentual será de 80%.

e. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA envidará os melhores esforços para realizar a transformação do seu tipo societário, de sociedade limitada (LTDA) para sociedade anônima de capital fechado (S/A) no prazo de 6 (seis) meses contados da data de assinatura do Contrato, bem como aprovar o aumento de seu capital social, mediante conversão em capital do Valor Investido, até o limite necessário para que o INVESTIDOR possa ingressar em seu quadro societário e manter suas participações nos resultados e no capital social. O prazo estabelecido será prorrogado por igual período na hipótese de superveniência de circunstâncias, alheias à vontade da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, que impeçam ou dificultem a Transformação ou Conversão. A oferta tem como Valor Alvo R$ 2.000.000,00, valor este que dará participação de 80% na SOCIEDADE EMPRESÁRIA, em valuation pós-money de R$ 2.500.000,00.

f. Existe a obrigação de adesão a Acordo de Acionistas. A Minuta do Acordo de Acionistas se encontra no Anexo II da Minuta do Contrato de Investimentos, na seção PACOTE DE DOCUMENTOS JURÍDICOS. As deliberações em assembleias gerais da Companhia serão tomadas pela maioria absoluta dos votos, exceto as deliberações sobre matérias sujeitas a voto afirmativo do Acionista Fundador, conforme previsto na cláusula 5ª da Minuta do Acordo de Acionistas.

g. Os direitos políticos e patrimoniais na SOCIEDADE EMPRESÁRIA estão detalhados na Minuta do Acordo de Acionistas, que se encontra no Anexo II da Minuta do Contrato de Investimentos, na seção PACOTE DE DOCUMENTOS JURÍDICOS. 

4 INFORMAÇÕES SOBRE EXISTÊNCIA DE SINDICATO DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO

Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.

5 COMUNICAÇÃO SOBRE A PRESTAÇÃO DE INFORMAÇÕES CONTÍNUAS APÓS A OFERTA

A SOCIEDADE EMPRESÁRIA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, até a data de conversão do Contrato de Investimento em quotas/ações, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto. A partir da conversão do Contrato de Investimento em quotas/ações, a SOCIEDADE EMPRESÁRIA poderá deliberar em Assembleia com os referidos investidores, mediante expressa e comprovada aprovação da maioria dos acionistas/quotistas, para relação direta com os investidores sem utilização do PLATAFORMA (Bloxs).

6 ALERTA SOBRE RISCOS

a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.

b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade.

c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.

d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 07 dias a partir da data de confirmação do investimento.

e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade.

f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por este se tratar de um título conversível em participação há implicações e riscos para o investidor neste sentido.

g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor.

h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.

i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.

j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta.

7 INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITOS DE INTERESSE

Não há situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.

8 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA ELETRÔNICA DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO E OS CRITÉRIOS UTILIZADOS PARA SUA DETERMINAÇÃO

a. Remuneração Fixa: R$5.000,00

b. Taxa de Sucesso: 3% a 5% do valor captado.


9 INFORMAÇÕES SOBRE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL

A tributação do Imposto de Renda ocorre da seguinte forma:

• 22,5% para remunerações recebidas até 180 dias;

• 20% para remunerações recebidas entre 181 até 360 dias;

• 17,5% para remunerações recebidas entre 361 até 720 dias;

• 15% para remunerações recebidas com prazo de mais de 720 dias.

Os valores serão retidos pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA antes dos pagamentos aos investidores. Os valores retidos e recolhidos serão discriminados em Informe de Rendimentos individual, disponibilizado na Bloxs anualmente. Como padrão de todos os investimentos e aplicações financeiras, a rentabilidade informada nesta oferta é anterior à tributação pelo Imposto de Renda.

10 ADVERTÊNCIA

A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.

A CVM não analisa previamente as ofertas.

As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.

Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.

Pacote de Documentos Jurídicos

Faça seu LOGIN ou crie uma CONTA GRATUITA para acessar a
Minuta do Contrato de Investimento e outros documentos desta oferta.

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Investidores

4 pessoas investiram até o momento

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Dúvidas Frequentes

1 Este investimento é regulado pela CVM?

Sim, todos os investimentos ofertados através da Bloxs são regulados pela CVM através da Instrução CVM 588, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo.

2 Qual a diferença entre uma operação de Equity e de Dívida?

Operações do tipo DÍVIDA:
O empreendedor recebe um empréstimo do investidor. Neste Contrato de Investimento - não conversível em quotas/ações - a remuneração/juros é definida através de três cenários de performance do projeto. Quanto melhor for o indicador de performance definido, maior os juros que serão pagos ao investidor. Todas as operações contemplam garantias de forma a mitigar o risco de crédito.

Operações do tipo EQUITY:
O investidor entra como sócio do Projeto através de um Contrato de Investimento conversível em quotas/ações. Em geral são constituídos veículos exclusivos (empresas SPE LTDA ou S/A) de forma a segregar toda a movimentação operacional e financeira do negócio. O investidor passa portanto a ter uma participação (%) desta empresa. Até ago/20, as operação de Equity da Bloxs previam conversão imediata do contrato e ingresso dos investidores no Quadro Social da empresa investida (“Equity Direto”). A partir de ago/20, os contratos iniciaram a prever a conversão em determinadas situações específicas, de forma a dar mais agilidade a trâmites burocráticos (“Equity Indireto”). O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração (“Equity Indireto”) ou de Dividendos (“Equity Direto”).

3 O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?

Todas as captações possuem um Valor Alvo Mínimo em valor nunca inferior a 50% do Valor Alvo Máximo. As rodadas na Bloxs sempre definem o Alvo como o Mínimo, podendo permanecer aberta até alcançado o Valor Alvo Máximo. Caso o Valor Alvo Mínimo não seja alcançado até o final do prazo da oferta, o dinheiro é devolvido aos investidores.

4 Qualquer um pode investir?

Sim, qualquer pessoa, que possua CPF e conta bancária em seu nome pode investir. É possível também realizar o investimento através de empresas, patrimoniais e fundos, bastando realizar a abertura de conta e a reserva em nome da empresa. A liquidação da reserva deve ser feita através de uma conta bancária do mesmo CNPJ.

5 Quanto posso investir?

Você pode começar a investir a partir de R$ 25.000,00

6 Com base em que critérios os Projetos são selecionados para a plataforma?

Mais do que um "capital de giro" para empresas, os Projetos têm início/meio/fim. De cada 20 Projetos que analisamos, apenas 1 é selecionado. Alguns dos itens avaliados: (i) Histórico de realizações do empreendedor e da empresa; (ii) Parecer de crédito emitido por empresa especializada; (iii) Rentabilidade e Fluxo de Caixa do Projeto; (iv) Garantias disponibilizadas à operação.

7 Como garanto meu investimento?

O investidor se cadastra na plataforma, analisa os Projetos que estão com a captação aberta, define o valor que irá investir e realiza a transferência bancária ou pagamento do boleto. Em função de regulação da CVM e de forma a dar mais segurança às nossas operações, cada captação possui sua própria Conta Escrow. Estas contas são movimentadas apenas pela própria Instituição Financeira, reguladas e fiscalizadas pelo Banco Central. A partir do momento que for atestado o pagamento, o investidor receberá em até 5 dias úteis, após encerrada a oferta, o contrato assinado.

8 Como receberei o retorno do investimento?

Os pagamentos ocorrem diretamente na sua conta bancária cadastrada na Bloxs.

Operações do tipo DÍVIDA:
Você receberá o retorno do seu investimento através de pagamento de Amortizações ou Juros.

Operações do tipo EQUITY:
O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração Fixa/Variável (a partir de ago/20) ou de Dividendos (até ago/20). Em alguns Projetos, é possível que o retorno seja composto também por meio de venda da empresa/Projeto investido.

9 Como irei acompanhar as informações do projeto?

Todas as empresas que captam investimento por meio da plataforma Bloxs são obrigadas a fornecer atualizações aos seus investidores em periodicidade mínima trimestral.

O investimento pode ser acompanhado pela área interna de cada investidor. Este espaço disponibiliza todos os contratos e informações necessárias referentes ao investimento realizado, além de um chat para se comunicar com os outros investidores do seu Projeto. Caso não seja investidor ainda, você pode acompanhar parte das informações das Oportunidades Encerradas na seção "Investimentos".

Quer conhecer a sua área interna? Abra sua conta agora e tenha acesso ao nosso Consolidador de Investimento, podendo cadastrar e visualizar todos os seus ativos (de dentro e de fora da Bloxs)!

10 Como será a tributação sobre o meu investimento e como declarar isso no meu Imposto de Renda?

Anualmente, a Bloxs disponibiliza o Informe de Rendimentos com todas as informações necessárias para a declaração de cada investidor.

Operações de DÍVIDA:
Você deverá declarar o seu investimento na seção "Bens e Direitos" como empréstimo, classificando-o como "Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva na Fonte". No momento do pagamento, o empreendedor irá reter o Imposto de Renda de acordo com a Tabela Regressiva (abaixo).

Período Alíquota
até 6 meses 22,50%
de 6 meses a 1 ano 20,00%
de 1 ano a 2 anos 17,50%
mais de 2 anos 15,00%


Operações de EQUTY:
As operações de Equity da Bloxs a partir ago/20 são também tributadas pela Tabela Regressiva, a exemplo das Operação de Dívida. Os pagamentos efetuados a título de Remuneração pelo fato de não haver conversão imediata do contrato em quotas/ações da empresa.

As operações de Equity anteriores ago/20 preveem a entrada imediata dos investidores no Quadro Societário da empresa, recebendo dividendos já tributados, atualmente isentos de imposto no Brasil. Neste formato, sob eventual ganho de capital em caso de alienação das quotas/ações, incidirá 15% de tributação.

11 Quando e onde receberei meu contrato?

Seu Contrato de Investimento é disponibilizado na plataforma em até 5 dias úteis após o encerramento da oferta.

Quem é o estruturador?

RR Energia
RR Energia

A Bloxs possui uma rede de Estruturadores capazes de originar, estruturar e selecionar negócios nos seus respectivos segmentos. A RR Energia atua no ramo de Energia Fotovoltaica, focada na estruturação de empreendimentos solares remotos para locação, de forma que os clientes possam gerar sua própria energia com descontos sem investimentos.


Outras Oportunidades Abertas

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Regulado pela CVM:

Plataforma autorizada pela CVM de acordo com o Ato Declaratório 16.489, de 19/7/2018.

As sociedades empresárias de pequeno porte e as ofertas apresentadas nesta plataforma estão automaticamente dispensadas de registro pela Comissãode Valores Mobiliários - CVM. A CVM não analisa previamente as ofertas. As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte. Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.