Imobiliária

Yuca Coliving Invest II

Estruturado por Yuca

Rentabilidade Alvo Rentabilidade Alvo: 10.03% a.a

Investimento Mínimo Investimento mínimo: R$ 5.000,00

Valor captado Valor captado: R$ 1.010.000,00

Prazo Prazo: 48 meses

Pagamento Pagamento: Trimestral

Modalidade Modalidade: Dívida

Investidores Investidores: 93

Status: 101.00% captado
R$ 1.000.000
Valor Alvo Mínimo
R$ 1.500.000
Valor Alvo Máximo

Simule seu investimento

Poupança ():

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Bloxs ():

Obs: Os dados e gráficos acima consideram a expectativa de rentabilidade do Cenário Base da oferta disponibilizada através da Bloxs, assim como as taxas CDI e Poupança apuradas na data da simulação. Esta rentabilidade projetada considera o reinvestimento de eventuais pagamentos periódicos às mesmas taxas do Cenário Base da oferta, o que não necessariamente é uma possibilidade concreta para todos os investidores. A rentabilidade projetada pode não se concretizar.

Sobre o investimento

Invista no segmento imobiliário com quem inova do setor! Os recursos captados serão investidos na modernização, reformas e obras de imóveis para posterior aluguel através do modelo de moradia compartilhada (Coliving). Esta é o segundo projeto da Yuca financiado através da Bloxs, agora em formato de Dívida. O primeiro captou R$ 1,85 MM em mai/20, através de 56 investidores, que já estão acompanhando mensalmente a evolução do negócio, em formato de Equity.

Nesta operação o investidor será credor da ofertante, recebendo juros que irão variar em função da taxa de ocupação média dos imóveis ao longo do período da operação. Conheça mais da Yuca e dos seus Founders abaixo:




Eduardo Brennand

Já investiu em diversas startups, como GymPass, Creditas, QuintoAndar, Docket e Idwall. Fundou sua primeira empresa de tecnologia, a Parafuzo, em março de 2014, onde atuou como CEO até janeiro de 2019. Em 2018 co-fundou a ONEVC, fundo de Venture Capital que conta com empresas como Rappi, Pipefy, Loggi e Kovi em seu portfólio. Em 2019, co-fundou a Yuca, onde atua como CEO.

Paulo Bichucher

Fez sua carreira no Pátria Investimentos, onde trabalhou em diversos setores como real estate e healthcare. Fez MBA nos Estados Unidos em Wharton, focado em Real Estate e Data Analytics, e teve passagem pelo Private Equity da Equity International. É investidor e venture advisor de companhias na América Latina e Estados Unidos. Em 2019, foi eleito 30 under 30 pela Forbes após fundar a Yuca.

Rafael Steinbruch

Até meados de 2019, foi membro do time de investimentos da Starwood Capital Group, um fundo global de investimento imobiliário com mais de US$60 bilhões de patrimônio sob gestão. Foi responsável pela gestão dos investimentos na América Latina e membro da equipe de prospecção de novos negócios nos Estados Unidos. É membro do Conselho de Administração da LOG Commercial Properties (BOV:LOGG3).


ESTRUTURA DA OPERAÇÃO

Nesta oportunidade, os recursos captados contribuirão para o financiamento da Yuca em modernizações, reformas e adequações de imóveis de terceiros através de uma operação de Dívida, no qual o investidor empresta o dinheiro para o empreendedor, recebendo valor equivalente aos juros, trimestralmente.. A YUCA investirá também capital próprio no projeto e usará o recurso para reformar cerca de 50 quartos em até 15 apartamentos, explorando-os por 05 anos.


A OFERTA

Conheça aqui os as principais informações do investimento. Consulte também a minuta do Contrato de Investimento, disponível na sessão Informações Essenciais sobre a Oferta Pública.

Tipo de OperaçãoDívida na YUCA LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA
Prazo da Operação48 Meses
Volume a CaptarMín: R$ 1.000.000 | Máx: R$ 1.500.000
Investimento Mínimo (Valor Cota)R$ 5.000
Cotas DisponíveisMín: 200 | Máx: 300
Pagamento PeriódicosTrimestral, equivalente ao valor dos juros no cenário base
Pagamento FinalAgo/24
Rentabilidade Projetada (TIR Cen. Positivo)0,8% a.m. = 10,0% a.a.

A remuneração dos Contratos de Investimento será variável em função da taxa de ocupação média de todos os imóveis modernizados e/ou reformados: 

CENÁRIO TAXA DE OCUPAÇÃO MÉDIA DOS IMÓVEISRENTABILIDADE
AO MÊS AO ANO PERÍODO
Conservador Até 85%0,6% 7,4% 33,3%
Base De 85% até 95%0,7% 8,7% 39,8%
Positivo Acima de 95%0,8% 10,0% 46,6%


O PROJETO

Os recursos captados através dessa oferta serão utilizados para o a modernização de 50 quartos nos principais bairros de São Paulo (Itaim Bibi, Pinheiros, Vila Olímpia, Jardins, Bela Vista e Moema), com o propósito de alugá-los no modelo de moradia compartilhada. Conheça mais sobre o projeto, acessando o Plano Financeiro, na sessão Informações Essenciais sobre a Oferta Pública.

 


GARANTIAS E MANDATO

  • Aval da Yuca Comunidade e Tecnologia Ltda, em favor da própria emissora, Yuca Locação Imobiliária Ltda;
  • Cessão fiduciária dos recebíveis de locação dos imóveis que serão modernizados e/ou reformados com os recursos obtidos da Oferta;
  • Conta bancária exclusiva, segregando o movimento financeiro da operação;
  • Empresa especializada figurando como Mandatária do investidores para eventual ação de cobrança;
  • Título executivo extrajudicial


POR QUE INVESTIR

1. Oportunidade de alocar uma boa rentabilidade (até 10% aa) com baixo risco de crédito (vide balanço/liquidez da empresa, investida por fundos internacionais);

2. Investindo R$ 10 mil você terá uma renda projetada em R$ 210/trimestre e mais o principal ao final ;

3. Trave um bom investimento por prazo mais longo (48 meses é o prazo da operação)

4. Equipe talentosa e com bom track record, dando oportunidade de investir no mercado imobiliário dos melhores bairros de São Paulo, com tickets relativamente baixos


SAIBA MAIS

  • Webinar Bloxs: Rafael Steinbruch falando da tese de investimento da Yuca e sobre a nova captação na plataforma da Bloxs (clique);
  • Apresentação do Projeto (clique)
  • Acesse a minuta do Contrato de Investimento, na seção Informações Essenciais sobre a Oferta Pública.

Informações Essenciais sobre a Oferta Pública

1 INFORMAÇÕES ESSENCIAS SOBRE A OFERTA PÚBLICA

1 - INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE

A YUCA LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA, sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 35.816.749/0001-96, com sede e domicílio na com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Lopes Neto, 56, ap. 09, Itaim Bibi, CEP 04533-030, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de São Paulo, (“SOCIEDADE EMPRESÁRIA”). A empresa pode ser contatada através do telefone (11) 7075-7726.

a. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é empresa que loca, subloca e reforma imóveis residenciais, constituída no Brasil e registrada no registro público competente, com receita bruta anual apurada no exercício social encerrado no ano anterior à oferta inferior a R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais) e que não se encontra registrada como emissor de valores mobiliários na CVM.

b. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA possui atualmente 60 funcionários.

c. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 100.000,00 (cem mil reais) e o seu Patrimônio Líquido é de R$ 100.000,00 (cem mil reais).

d. As demonstrações contábeis se encontram na seção Pacote de Documentos Jurídicos

e. Principais executivos da SOCIEDADE EMPRESÁRIA: (i) EDUARDO BRENNAND CAMPOS - CEO, brasileiro, casado, empreendedor, nascido na Cidade de Recife, Estado de Pernambuco, em 25 de fevereiro de 1986, portador da Cédula de Identidade RG n° 63.897.302-8 expedida por SSP/SP em 27 de outubro de 2017, inscrito no CPF/ME sob n° 089.954.844-03, residente e domiciliado na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Lopes Neto, n° 56, Apto. 9, ltaim Bibi, 04533-030, (ii) PAULO BICHUCHER - COO, brasileiro, solteiro, administrador de empresas, nascido na Cidade de Fortaleza, Estado do Ceará, em 12 de julho de 1990, portador da Cédula de Identidade RG n° 66.018.020-1 expedida por SSP/SP em 23 de julho de 2019, inscrito no CPF/ME sob n° 328.234.318-37, residente e domiciliado na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Francisco Leitão, n° 614, Apto. 62, Pinheiros, 05414-020, e (iii) RAFAEL STEINBRUCH – Head Real Estate, brasileiro, solteiro, administrador de empresas, nascido na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, em 19 de julho de 1989, portador da Cédula de Identidade RG n° 30.273.356-5, expedida por SSP/SP em 27 de junho de 2003, inscrito no CPF/ME sob n° 228.020.438-03, residente e domiciliado na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Alameda Tiete 353, Cerqueira Cesar, 01417-020.

f. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é controlada pela THE YUCA LIVING COMPANY LLC, CNPJ 34.633.616/0001-11, com 100% do seu capital total e capital votante

2 - INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS 

a. Nesta captação os investidores serão credores da SOCIEDADE EMPRESÁRIA que tem como objetivo captar recursos exclusivamente para realização de modernizações, reformas e obras em imóveis de terceiros com o propósito de alugá-los principalmente no modelo de moradia compartilhada (coliving).

b. Serão 50 (cinquenta) quartos e serão investidos cerca R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) por cômodo para posterior locação dos mesmos.

c. O público alvo do negócio da SOCIEDADE EMPRESÁRIA são profissionais recém formados que buscam qualidade de vida e estarem mais próximos dos seus trabalhos.

d. A atuação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é na cidade de São Paulo (SP).

e. O propósito da oferta é financiar a reforma de até 50 quartos em imóveis que serão explorados pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$1.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$1.500.000,00 (Valor Alvo Máximo). Os recursos aportados pelos investidores corresponderão a 80% de financiamento do objetivo do negócio, sendo que o restante será provido por recursos próprios de entidades e/ou pessoas relacionadas à SOCIEDADE EMPRESÁRIA. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Mínimo proposto na oferta, o montante investido será devolvido a cada respectivo investidor. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Máximo Alvo proposto na oferta, o projeto adequará o seu escopo (qtde de aptos e quartos) ou será alvo de funding complementar para atender suas necessidades de capital.

g. Na sequência apresentamos o faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA estimado para os próximos 05 anos: Faturamento 2020: R$ 187.600,00 / Faturamento 2021: R$ 1.483.194,00 / Faturamento 2022: R$ 1.516.172,88 / Faturamento 2023: R$ 1.546.496,34 / Faturamento 2024: R$ 1.566.979,73 / Faturamento 2025: R$ 1.044.653,16.

h. Não houve pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos desta instrução.

3 - INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO 

a. Tipo: Contrato de Investimento Coletivo

b. Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 300

c. Preço unitário: R$ 5.000,00

d. Prazo da captação: 60 dias, iniciando em 19/08/2020 e encerrando até o dia 18/10/2020

e. Valor total da Oferta: R$ 1.500.000,00 (Valor Alvo Máximo), podendo ser distribuído parcialmente caso seja atingido o valor de R$ 1.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo)

Esclarecimentos:

I. O valor mobiliário ofertado confere ao portador o direito de crédito perante a SOCIEDADE EMPRESÁRIA em condições que remuneração que irá variar em função da taxa de ocupação média de todos os imóveis modernizados e/ou reformados, conforme abaixo:

i. Cenário 1: No mês de referência, caso a taxa de ocupação média e proporcional de todos os Imóveis que já tiverem recebido as Melhorias e, portanto, estão operacionais, tiver sido igual ou inferior a 85% (oitenta e cinco por cento), a Taxa de Juros Aplicável será equivalente a 0,6% a.m. (zero vírgula seis por cento ao mês);

ii. Cenário 2: No mês de referência, caso a taxa de ocupação média e proporcional de todos os Imóveis que já tiverem recebido as Melhorias e, portanto, estão operacionais, tiver sido superior a 85% (oitenta e cinco por cento) e igual ou inferior a 95% (noventa e cinco por cento), a Taxa de Juros Aplicável será equivalente a 0,7% a.m. (zero vírgula sete por cento ao mês); e

iii. Cenário 3: No mês de referência, caso a taxa de ocupação média e proporcional de todos os Imóveis que já tiverem recebido as Melhorias e, portanto, estão operacionais, tiver sido superior a 95% (noventa e cinco por cento), a Taxa de Juros Aplicável será equivalente a 0,8% a.m. (zero vírgula oito por cento ao mês).

iv. A taxa de ocupação média e proporcional dos Imóveis que servirá como base para cálculo da Taxa de Juros Aplicável deverá ser informada pela SOCIEDADE EMPREENDEDORA ao INVESTIDOR, sempre que solicitado, mediante apresentação de relatório demonstrando a taxa de ocupação de cada um dos Imóveis operacionais, isto é, que já tiverem recebido todas as Melhorias, que embasaram o auferimento da taxa de ocupação média e proporcional de todos os Imóveis.

II. Este título não é conversível em participação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

III. Este título não confere participação no capital.

IV. Este título não confere direito a voto.

V. Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada, através de assinatura de Termo de Cessão de Crédito.

4 - INFORMAÇÕES SOBRE EXISTÊNCIA DE SINDICATO DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO

Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.

5 - COMUNICAÇÃO SOBRE A PRESTAÇÃO DE INFORMAÇÕES CONTÍNUAS APÓS A OFERTA

A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.

6 - ALERTA SOBRE RISCOS

a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.

b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade, até por se tratar de um título não conversível em participação.

c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.

d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 07 dias a partir da data de confirmação do investimento.

e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade. Por se tratar de um título não conversível em participação não há implicações da não transformação para o titular dos valores mobiliários adquiridos

f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por este se tratar de um título não conversível em participação não há implicações nem riscos para o investidor neste sentido.

g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor, nos casos em que prestadores de serviço de escrituração e custódia não tenham sido contratados.

h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.

i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.

j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta

7 - INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITOS DE INTERESSE

Não situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.

8 - INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA ELETRÔNICA DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO E OS CRITÉRIOS UTILIZADOS PARA SUA DETERMINAÇÃO

a. Remuneração Fixa: Não há

b. Taxa de Sucesso: 3% a 5% do caso alcançado Valor Alvo Mínimo/Máximo

9 - INFORMAÇÕES SOBRE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL

O retorno que exceder o valor do principal será tributado serão tributados na fonte pelo emissor. A alíquota para a presente oferta será de 15% sobre a remuneração auferida (juros).

10 - ADVERTÊNCIA

A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.

A CVM não analisa previamente as ofertas.

As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.

Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.


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93 pessoas investiram até o momento

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Dúvidas Frequentes

1 Este investimento é regulado pela CVM?

Sim, todos os investimentos ofertados através da Bloxs são regulados pela CVM através da Instrução CVM 588, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo.

2 Qual a diferença entre uma operação de Equity e de Dívida?

Operações do tipo DÍVIDA:
O empreendedor recebe um empréstimo do investidor. Neste Contrato de Investimento - não conversível em quotas/ações - a remuneração/juros é definida através de três cenários de performance do projeto. Quanto melhor for o indicador de performance definido, maior os juros que serão pagos ao investidor. Todas as operações contemplam garantias de forma a mitigar o risco de crédito.

Operações do tipo EQUITY:
O investidor entra como sócio do Projeto através de um Contrato de Investimento conversível em quotas/ações. Em geral são constituídos veículos exclusivos (empresas SPE LTDA ou S/A) de forma a segregar toda a movimentação operacional e financeira do negócio. O investidor passa portanto a ter uma participação (%) desta empresa. Até ago/20, as operação de Equity da Bloxs previam conversão imediata do contrato e ingresso dos investidores no Quadro Social da empresa investida (“Equity Direto”). A partir de ago/20, os contratos iniciaram a prever a conversão em determinadas situações específicas, de forma a dar mais agilidade a trâmites burocráticos (“Equity Indireto”). O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração (“Equity Indireto”) ou de Dividendos (“Equity Direto”).

3 O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?

Todas as captações possuem um Valor Alvo Mínimo em valor nunca inferior a 50% do Valor Alvo Máximo. As rodadas na Bloxs sempre definem o Alvo como o Mínimo, podendo permanecer aberta até alcançado o Valor Alvo Máximo. Caso o Valor Alvo Mínimo não seja alcançado até o final do prazo da oferta, o dinheiro é devolvido aos investidores.

4 Qualquer um pode investir?

Sim, qualquer pessoa, que possua CPF e conta bancária em seu nome pode investir. É possível também realizar o investimento através de empresas, patrimoniais e fundos, bastando realizar a abertura de conta e a reserva em nome da empresa. A liquidação da reserva deve ser feita através de uma conta bancária do mesmo CNPJ.

5 Quanto posso investir?

Você pode começar a investir a partir de R$ 5.000,00

6 Com base em que critérios os Projetos são selecionados para a plataforma?

Mais do que um "capital de giro" para empresas, os Projetos têm início/meio/fim. De cada 20 Projetos que analisamos, apenas 1 é selecionado. Alguns dos itens avaliados: (i) Histórico de realizações do empreendedor e da empresa; (ii) Parecer de crédito emitido por empresa especializada; (iii) Rentabilidade e Fluxo de Caixa do Projeto; (iv) Garantias disponibilizadas à operação.

7 Como garanto meu investimento?

O investidor se cadastra na plataforma, analisa os Projetos que estão com a captação aberta, define o valor que irá investir e realiza a transferência bancária ou pagamento do boleto. Em função de regulação da CVM e de forma a dar mais segurança às nossas operações, cada captação possui sua própria Conta Escrow. Estas contas são movimentadas apenas pela própria Instituição Financeira, reguladas e fiscalizadas pelo Banco Central. A partir do momento que for atestado o pagamento, o investidor receberá em até 5 dias úteis, após encerrada a oferta, o contrato assinado.

8 Como receberei o retorno do investimento?

Os pagamentos ocorrem diretamente na sua conta bancária cadastrada na Bloxs.

Operações do tipo DÍVIDA:
Você receberá o retorno do seu investimento através de pagamento de Amortizações ou Juros.

Operações do tipo EQUITY:
O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração Fixa/Variável (a partir de ago/20) ou de Dividendos (até ago/20). Em alguns Projetos, é possível que o retorno seja composto também por meio de venda da empresa/Projeto investido.

9 Como irei acompanhar as informações do projeto?

Todas as empresas que captam investimento por meio da plataforma Bloxs são obrigadas a fornecer atualizações aos seus investidores em periodicidade mínima trimestral.

O investimento pode ser acompanhado pela área interna de cada investidor. Este espaço disponibiliza todos os contratos e informações necessárias referentes ao investimento realizado, além de um chat para se comunicar com os outros investidores do seu Projeto. Caso não seja investidor ainda, você pode acompanhar parte das informações das Oportunidades Encerradas na seção "Investimentos".

Quer conhecer a sua área interna? Abra sua conta agora e tenha acesso ao nosso Consolidador de Investimento, podendo cadastrar e visualizar todos os seus ativos (de dentro e de fora da Bloxs)!

10 Como será a tributação sobre o meu investimento e como declarar isso no meu Imposto de Renda?

Anualmente, a Bloxs disponibiliza o Informe de Rendimentos com todas as informações necessárias para a declaração de cada investidor.

Operações de DÍVIDA:
Você deverá declarar o seu investimento na seção "Bens e Direitos" como empréstimo, classificando-o como "Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva na Fonte". No momento do pagamento, o empreendedor irá reter o Imposto de Renda de acordo com a Tabela Regressiva (abaixo).

Período Alíquota
até 6 meses 22,50%
de 6 meses a 1 ano 20,00%
de 1 ano a 2 anos 17,50%
mais de 2 anos 15,00%


Operações de EQUTY:
As operações de Equity da Bloxs a partir ago/20 são também tributadas pela Tabela Regressiva, a exemplo das Operação de Dívida. Os pagamentos efetuados a título de Remuneração pelo fato de não haver conversão imediata do contrato em quotas/ações da empresa.

As operações de Equity anteriores ago/20 preveem a entrada imediata dos investidores no Quadro Societário da empresa, recebendo dividendos já tributados, atualmente isentos de imposto no Brasil. Neste formato, sob eventual ganho de capital em caso de alienação das quotas/ações, incidirá 15% de tributação.

11 Quando e onde receberei meu contrato?

Seu Contrato de Investimento é disponibilizado na plataforma em até 5 dias úteis após o encerramento da oferta.

Quem é o estruturador?

Yuca
Yuca

A Yuca é uma proptech que usa a tecnologia para ajudar pessoas a viverem melhor em grandes cidades. Possui um modelo de negócio inovador onde compra, reforma, aluga e administra imóveis com foco em rentabilidade.

Site: Acessar

Investir Agora

Regulado pela CVM:

Plataforma autorizada pela CVM de acordo com o Ato Declaratório 16.489, de 19/7/2018.

As sociedades empresárias de pequeno porte e as ofertas apresentadas nesta plataforma estão automaticamente dispensadas de registro pela Comissãode Valores Mobiliários - CVM. A CVM não analisa previamente as ofertas. As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte. Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.