Setier BTS Supermercado

Estruturado por Setier Empreendimentos

Opção de Investimento Alternativo - Setier BTS Supermercado
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  • Imobiliária

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Imobiliária

Setier BTS Supermercado

Estruturado por Setier Empreendimentos

Rentabilidade Alvo (TIR)

14.70% a.a

Valor da Cota

R$ 5.000,00

Valor Captado

R$ 1.500.000,00

Participação

0.0833% por cota

Pagamentos Projetados

R$ 97,00 a R$ 146,00/cota/trimestre

Modalidade

Equity

Status

Encerrou em 03/05/2021

Prospecto

Baixar

Status: Alvo Máximo Atingido
cotas adquiridas
reservas ativas
R$ 1.000.000
Alvo Mínimo
R$ 1.500.000
Alvo Máximo

Critérios Avaliados

Clique em um indicador para saber mais

Garantias
Indicadores Financeiros
Parecer de Crédito
Track Record
Viabilidade do Projeto

Sobre o Investimento

ENTENDA O INVESTIMENTO

  • Os recursos captados nesta oferta de Equity serão investidos na construção de um imóvel comercial que será alugado para rede de supermercados na modalidade Built to Suit (BTS)
  • A Sociedade Investida será a SETIER BTS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA empresa constituída exclusivamente para construir e ser proprietária do ativo a ser alugado;
  • Toda a gestão do negócio ficará a cargo da Setier Empreendimentos, empresa com 10 anos de atuação na região sul do estado de MG, que também aportará capital e será sócia do negócio;
  • Os investidores nos 02 primeiros anos - período de implantação do projeto e início da operação - receberão remunerações fixas trimestrais;
  • Ao final do ano 02 terão a opção entrar para o quadro societário da Sociedade Investida., recebendo assim dividendos trimestrais;


ESTRUTURA DA OPERAÇÃO


O PROJETO

LocalizaçãoSão Gonçalo do Sapucaí, cidade da região sul de MG, localizada às margens da Rodovia Fernão Dias, a 260 km de São Paulo e 335 km de Belo Horizonte
Endereço do ImóvelAvenida Ibrahim de Carvalho, n. 870, Bairro Vista da Serra
Área Terreno4.200 m2 já escriturados na Sociedade Investida
Área  Construída 5.552 m2
Área Locável 3.008 m2
Vagas de Garagem126 vagas, sendo 73 cobertas
CapexR$ 5,5 milhões em obras e R$ 0,5 milhões no terreno
Fase Implantação24 meses, sendo 12 meses de obras e 12 meses de estabilização operacional
Contrato Locação R$ 60 mil mensais, corrigidos anualmente pelo IPCA, com multa de 20% das parcelas futuras em caso de rescisão


LOCADOR 

  • 6ª maior rede de supermercados do país, completando 25 anos de história;
  • Maior rede de supermercados de Minas Gerais, com 222 lojas em mais de 80 cidades;
  • Faturamento de R$ 6,9 BI no ano de 2019;
  • Será a maior loja de supermercado da cidade;
  • Já possui uma loja na cidade e, portanto, conhece o mercado;
  • Demais supermercados na cidade tem déficit na quantidade de vagas de estacionamento;
  • Consulte o Contrato de Locação, disponível no seção Pacote de Documentos Jurídicos.

SETIER EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA

SETIER EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA

Desde 2011 realizamos diversos projetos de loteamentos residenciais, loteamentos comerciais, incorporação de imóveis, construção civil e empreendimentos imobiliários, sempre preocupados em transformar positivamente as comunidades nas quais atuamos.

Buscamos ser uma referência em técnica, qualidade e, principalmente, ética em nossa relação com parceiros e clientes. Por isso, temos valores inegociáveis, como a atuação sempre honesta e ética, uma boa relação com investidores e fornecedores e uma total transparência em nossa relação com o poder público.

Nossos projetos são criteriosamente selecionados e, por isso, são entregues com qualidade e dentro do prazo estipulado, garantindo à empresa um bom renome junto a todos os nossos clientes.

Estamos sediados em São Gonçalo do Sapucaí, cidade na qual somos líder de mercado, mas atuamos em todo o sul de Minas, com inúmeros projetos concluídos e em andamento.
Lucas Augusto Megale Costa

Ingressou na empresa em 2017; Advogado formado pela FD/USP, com MBA em Gestão de Negócios pela ESALQ/USP; Possui certificação Febraban FBB-100 e Abecip Série CA-300; 13 anos de experiência em advocacia empresarial e gestão de empresas.

Alexandre Magno Megale Costa

Sócio Fundador da empresa; Cirurgião Dentista Formado pela UNINCOR, com mestrado pela FORP/USP e Doutorado pela São Leopoldo Mandic; Mais de 15 anos de experiência na área de construção civil.

Fase Implantação    

Prazo24 meses
RemuneraçãoFixa de 0,64% am
PagamentosTrimestrais
TributaçãoAlíquota Regressiva IR

Fase Operação

Prazo Indeterminado
RemuneraçãoVariável, com expectativa de 0,97% am (receitas dos alugueis, descontados os tributos e despesas administrativas da SPE)
PagamentosTrimestrais
Tributação Isento, por se tratar de dividendos já tributados


  • A Rentabilidade Alvo de 14,7% é medida pela Taxa Interna de Retorno (TIR). Calcula o aporte do investidor e o retorno do investimento, através dos fluxos das remunerações/dividendos adicionados à venda do ativo ao final do ano 20;
  • O Contrato de Investimento Coletivo (CIC) reflete a relação direta entre o investidor e a SETIER BTS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA ("SPE"), sendo assinado eletronicamente logo após o encerramento da captação;
  • O CIC poderá, a critério do investidor, ser convertido ao final de 24 meses em ações da SPE. Neste mesmo prazo a SPE será também transformada em uma S/A. Caso opte pela não conversão, o investidor terá direito de receber o valor investido nos 12 meses seguintes;
  • Nestes primeiros 24 meses, fase de implantação completa do projeto, os investidores receberão trimestralmente Remuneração Fixa de 0,64% am;
  • Após a conversão em ações e entrada dos investidores no Quadro Societário, serão pagos dividendos trimestralmente, com expectativa de yield mensal de 0,97% am, líquido de IR;

SAIBA MAIS

  • Acesse o Plano Financeiro completo do projeto, com detalhes a Análise de Rentabilidade do investidor (LINK);
  • Acesse a Minuta do Contrato de Investimento, disponível no seção Pacote de Documentos Jurídicos;
  • Acesse a seção Informações Essencias da Oferta Pública para todas os dados requisitados pela CVM;
  • Assista o Vídeo da Oferta onde detalhamos o projeto e remuneração com o Lucas Costa, Diretor da Setier Empreendimentos;



Informações Essenciais sobre a Oferta Pública

1 INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE

a. SETIER BTS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, sociedade empresária de pequeno porte, inscrita no CNPJ sob o nº 40.065.590/0001-55, com sede na Praça Cel. Alberto Siqueira nº 55, Centro Cidade de São Gonçalo do Sapucaí, Estado de Minas Gerais, CEP 37.490-000, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de Minas Gerais. A empresa pode ser contatada através do telefone (35) 3241-1592

b. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é uma SPE LTDA, especializada em incorporação de empreendimentos imobiliários e locação de imóveis próprios.

c. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA não possui funcionários atualmente. 

d. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 10.000,00 (dez mil reais) e o seu Patrimônio Líquido é de R$ 8.803,04 (oito mil oitocentos e três reais).

e. As demonstrações contábeis se encontram neste link

f. Principais executivos da SOCIEDADE EMPRESÁRIA:

(i) LUCAS AUGUSTO MEGALE COSTA, brasileiro, brasileiro, solteiro, advogado, portador da cédula de identidade RG nº 12.734.231, expedida pela SSP/MG e inscrito no CPF/ME sob o nº 073.712.006-16, residente e domiciliado na cidade de São Gonçalo do Sapucaí, Estado de Minas Gerais, na Rua Joaquim Maciel Didier, 439, Centro, CEP 37.490-000. Advogado formado pela FD/USP, com MBA em Gestão de Negócios pela ESALQ/USP; Possui certificação Febraban FBB-100 e Abecip Série CA-300; 13 anos de experiência em advocacia empresarial e gestão de empresas.

(ii)  ALEXANDRE MAGNO MEGALE COSTA, brasileiro, brasileiro, solteiro, cirurgião dentista, portador da cédula de identidade RG nº 6.909.975, expedida pela SSP/MG e inscrito no CPF/ME sob o nº 011.682.956-70, residente e domiciliado na cidade de São Gonçalo do Sapucaí, Estado de Minas Gerais, na Rua Joaquim Maciel Didier, 439, Centro, CEP 37.490-000.  Sócio Fundador da empresa; Cirurgião Dentista Formado pela UNINCOR, com mestrado pela FORP/USP e Doutorado pela São Leopoldo Mandic; Mais de 15 anos de experiência na área de construção civil.

g. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é controlada pela SETIER EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 13.281.045/0001-23, com 100% do seu capital total e capital votante.

2 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS

a. Os recursos captados serão investidos na SOCIEDADE EMPRESÁRIA que tem como objetivo construir um empreendimento comercial na cidade de São Gonçalo do Sapucaí. O imóvel será locado para a rede BH Supermercados, com contrato de locação já assinado e com pagamentos mensais de aluguel de R$60.000,00 a partir da implantação e ajustados anualmente pelo IPCA. Além do espaço destinado ao supermercado, o projeto prevê locação de espaços adjacentes para restaurantes e lojas comerciais.

b. Os serviços oferecidos serão: (i) Desenvolvimento e construção de um supermercado  na cidade de São Gonçalo do Sapucaí - MG; (ii) Locação do supermercado

c. O público-alvo do negócio da SOCIEDADE EMPRESÁRIA serão clientes imobiliários.

d. A atuação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA será no Município de São Gonçalo do Sapucaí - MG

e. O propósito da oferta é financiar o desenvolvimento e construção de um supermercado para posterior locação do imóvel.

f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$ 1.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$ 1.500.000,00 (Valor Alvo Máximo). Os recursos aportados pelos investidores corresponderão de 16,67% a 25,00% de financiamento do objetivo do negócio. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Mínimo proposto na oferta, o montante investido será devolvido a cada respectivo investidor. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Máximo Alvo proposto na oferta, o projeto adequará o seu escopo ou será alvo de funding complementar.

g. Na sequência apresentamos o faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA estimado para os próximos 05 anos: Faturamento para 2021: R$ 0,00 / Faturamento para 2022: R$ 774.000,00 / Faturamento para 2023: R$ 804.960,00 / Faturamento para 2024: R$ 837.158,40 / Faturamento para 2025: R$ 870.644,74. O faturamento em periodicidade mensal previsto para os 05 anos se encontra neste link.

h. Não houve pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos desta instrução.

3 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO

a. Tipo: Contrato de Investimento Coletivo

    Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 200 a 300

    Preço unitário: R$ 5.000,00

   Prazo da captação: 63 dias, com início em 22/04/2021 com encerramento previsto para o dia 25/06/2021, podendo ser prorrogado pelo prazo máximo de até 180 dias nos termos do art. 3º I da Instrução CVM 588/2017.

b. Valor total da Oferta: R$ 1.500.000,00 (Valor Alvo Máximo), podendo ser distribuído parcialmente caso seja atingido o valor de R$ 1.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo). A partir de alcançado o Valor Alvo Mínimo, a oferta poderá ser encerrada, independente de finalizado o prazo de captação.

c. Esclarecimentos:

  I. O valor mobiliário ofertado é título conversível em participação no capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA com direito a voto. As condições de remuneração consistem em:

(i) Remuneração fixa , equivalente à taxa de juros de 8.0% a.a., pagos trimestralmente, contado a partir do encerramento da captação.

(ii) Ao final do prazo do contrato de investimento, o investidor fará jus à restituição do capital investido ou conversão do título em participação societária, mediante à relação entre o valor investido e o Post Money Valuation de R$6.000.000 (Seis milhões de Reais) 

II. Este título é conversível em participação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

III. Este título confere participação no capital.

IV. Este título confere direito a voto caso seja convertido em participação, nas hipóteses previstas no item 03 do Anexo 01 ao Contrato de Investimentos, o qual a Minuta se encontra disponível no Pacote de Documentos Jurídicos da Oferta.

V. Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada.

d. O valor alvo mínimo da oferta corresponde a 10000% do capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

e. As condições de conversão estão previstas no item 03 do Anexo 01 ao Contrato de Investimentos, o qual a Minuta se encontra disponível no Pacote de Documentos Jurídicos da Oferta.


4 INFORMAÇÕES SOBRE EXISTÊNCIA DE SINDICATO DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO

Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.

5 COMUNICAÇÃO SOBRE A PRESTAÇÃO DE INFORMAÇÕES CONTÍNUAS APÓS A OFERTA

A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.


6 ALERTA SOBRE RISCOS

a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.

b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade.

c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.

d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 07 dias a partir da data de confirmação do investimento.

e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade.

f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por este se tratar de um título conversível em participação há implicações e riscos para o investidor neste sentido.

g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor.

h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.

i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.

j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta.

7 INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITOS DE INTERESSE

Não há situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.

8 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA ELETRÔNICA DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO E OS CRITÉRIOS UTILIZADOS PARA SUA DETERMINAÇÃO

a. Remuneração Fixa: R$5.000,00

b. Taxa de Sucesso: 3% a 6% do valor captado.

9 INFORMAÇÕES SOBRE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL

Após a conversão em ações o investidor passa a ser sócio da empresa ofertante, cuja declaração deverá ser efetuada na seção "Bens e Direitos". Os dividendos distribuídos aos sócios são isentos de imposto de renda. Sob eventual ganho de capital em caso de alienação das ações, incidirá 15% de imposto de renda.

Antes da conversão, a tributação do Imposto de Renda ocorre da seguinte forma:

• 22,5% para remunerações recebidas até 180 dias;

• 20% para remunerações recebidas entre 181 até 360 dias;

• 17,5% para remunerações recebidas entre 361 até 720 dias;

• 15% para remunerações recebidas com prazo de mais de 720 dias.

Os valores eventualmente retidos e recolhidos serão discriminados em Informe de Rendimentos individual, disponibilizado na Bloxs anualmente. Os valores serão retidos pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA antes dos pagamentos aos investidores. Como padrão de todos os investimentos e aplicações financeiras, a rentabilidade informada nesta oferta é anterior à eventual tributação pelo Imposto de Renda.

10 ADVERTÊNCIA

A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.

A CVM não analisa previamente as ofertas.

As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.

Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.

79 pessoas investiram até o momento

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Dúvidas Frequentes

1 Este investimento é regulado pela CVM?

Sim, todos os investimentos ofertados através da Bloxs são regulados pela CVM através da Instrução CVM 588, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo. Acesse aqui o Ato Declaratório Nº 16.489 contendo a autorização da CVM.

2 Qual a diferença entre uma operação de Equity e de Dívida?

Operações do tipo DÍVIDA:
O empreendedor recebe um empréstimo do investidor. Neste Contrato de Investimento - não conversível em quotas/ações - a remuneração/juros é definida através de três cenários de performance do projeto. Quanto melhor for o indicador de performance definido, maior os juros que serão pagos ao investidor. Todas as operações contemplam garantias de forma a mitigar o risco de crédito.

Operações do tipo EQUITY:
O investidor entra como sócio do Projeto através de um Contrato de Investimento conversível em quotas/ações. Em geral são constituídos veículos exclusivos (empresas SPE LTDA ou S/A) de forma a segregar toda a movimentação operacional e financeira do negócio. O investidor passa portanto a ter uma participação (%) desta empresa. Até ago/20, as operação de Equity da Bloxs previam conversão imediata do contrato e ingresso dos investidores no Quadro Social da empresa investida (“Equity Direto”). A partir de ago/20, os contratos iniciaram a prever a conversão em determinadas situações específicas, de forma a dar mais agilidade a trâmites burocráticos (“Equity Indireto”). O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração (“Equity Indireto”) ou de Dividendos (“Equity Direto”).

3 O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?

Todas as captações possuem um Valor Alvo Mínimo em valor nunca inferior a 50% do Valor Alvo Máximo. As rodadas na Bloxs sempre definem o Alvo como o Mínimo, podendo permanecer aberta até alcançado o Valor Alvo Máximo. Caso o Valor Alvo Mínimo não seja alcançado até o final do prazo da oferta, o dinheiro é devolvido aos investidores.

4 Qualquer um pode investir?

Sim, qualquer pessoa, que possua CPF e conta bancária em seu nome pode investir. É possível também realizar o investimento através de empresas, patrimoniais e fundos, bastando realizar a abertura de conta e a reserva em nome da empresa. A liquidação da reserva deve ser feita através de uma conta bancária do mesmo CNPJ.

5 Quanto posso investir?

Você pode começar a investir a partir de R$ 5.000,00

6 Com base em que critérios os Projetos são selecionados para a plataforma?

Mais do que um "capital de giro" para empresas, os Projetos têm início/meio/fim. De cada 20 Projetos que analisamos, apenas 1 é selecionado. Alguns dos itens avaliados: (i) Histórico de realizações do empreendedor e da empresa; (ii) Parecer de crédito emitido por empresa especializada; (iii) Rentabilidade e Fluxo de Caixa do Projeto; (iv) Garantias disponibilizadas à operação.

7 Como garanto meu investimento?

O investidor se cadastra na plataforma, analisa os Projetos que estão com a captação aberta, define o valor que irá investir e realiza a transferência bancária ou pagamento do boleto. Em função de regulação da CVM e de forma a dar mais segurança às nossas operações, cada captação possui sua própria Conta Escrow. Estas contas são movimentadas apenas pela própria Instituição Financeira, reguladas e fiscalizadas pelo Banco Central. A partir do momento que for atestado o pagamento, o investidor receberá em até 5 dias úteis, após encerrada a oferta, o contrato assinado.

8 Como receberei o retorno do investimento?

Os pagamentos ocorrem diretamente na sua conta bancária cadastrada na Bloxs.

Operações do tipo DÍVIDA:
Você receberá o retorno do seu investimento através de pagamento de Amortizações ou Juros.

Operações do tipo EQUITY:
O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração Fixa/Variável (a partir de ago/20) ou de Dividendos (até ago/20). Em alguns Projetos, é possível que o retorno seja composto também por meio de venda da empresa/Projeto investido.

9 Como irei acompanhar as informações do projeto?

Todas as empresas que captam investimento por meio da plataforma Bloxs são obrigadas a fornecer atualizações aos seus investidores em periodicidade mínima trimestral.

O investimento pode ser acompanhado pela área interna de cada investidor. Este espaço disponibiliza todos os contratos e informações necessárias referentes ao investimento realizado, além de um chat para se comunicar com os outros investidores do seu Projeto. Caso não seja investidor ainda, você pode acompanhar parte das informações das Oportunidades Encerradas na seção "Investimentos".

10 Como será a tributação sobre o meu investimento e como declarar isso no meu Imposto de Renda?

Anualmente, a Bloxs disponibiliza o Informe de Rendimentos com todas as informações necessárias para a declaração de cada investidor.

Operações de DÍVIDA:
Você deverá declarar o seu investimento na seção "Bens e Direitos" como empréstimo, classificando-o como "Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva na Fonte". No momento do pagamento, o empreendedor irá reter o Imposto de Renda de acordo com a Tabela Regressiva (abaixo).

Período Alíquota
até 6 meses 22,50%
de 6 meses a 1 ano 20,00%
de 1 ano a 2 anos 17,50%
mais de 2 anos 15,00%


Operações de EQUTY:
As operações de Equity da Bloxs a partir ago/20 são também tributadas pela Tabela Regressiva, a exemplo das Operação de Dívida. Os pagamentos efetuados a título de Remuneração pelo fato de não haver conversão imediata do contrato em quotas/ações da empresa.

As operações de Equity anteriores ago/20 preveem a entrada imediata dos investidores no Quadro Societário da empresa, recebendo dividendos já tributados, atualmente isentos de imposto no Brasil. Neste formato, sob eventual ganho de capital em caso de alienação das quotas/ações, incidirá 15% de tributação.

11 Quando e onde receberei meu contrato?

Seu Contrato de Investimento é disponibilizado na plataforma em até 5 dias úteis após o encerramento da oferta.

Oportunidades Abertas

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