Agropec Goiás I

Estruturado por Precisão Consultoria Agropecuária

Opção de Investimento Alternativo - Agropec Goiás I
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Agronegócio

Agropec Goiás I

Estruturado por Precisão Consultoria Agropecuária

Rentabilidade Alvo (TIR)

21.60% a.a

Valor da Cota

R$ 10.000,00

Valor Captado

R$ 2.480.000,00

Participação

0.36% por cota

Pagamentos Projetados

Ao final de cada ciclo

Modalidade

Equity

Status

Encerrou em 08/06/2021

Apresentação Resumo

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Status: Alvo Mínimo Atingido
cotas adquiridas
reservas ativas
R$ 2.000.000
Alvo Mínimo
R$ 2.500.000
Alvo Máximo

Sobre o Investimento

A BG Invest e a Precisão Consultoria trazem a oportunidade de investir em uma oferta de pecuária intensiva. O projeto visa captar recursos para financiar o desenvolvimento da atividade de Recria Intensiva a Pasto em fazenda localizada em Anápolis-GO. O projeto será realizado através de 5 ciclos de engorda com duração de 270 dias, sendo 240 para engorda dos animais e 30 dias de giro operacional (venda de boi magro e compra de bezerros). A BG Invest será responsável pela comercialização de animais e gerenciamento da engorda de cada ciclo.

Imegem: Fazenda Genipapo, em Anápolis/GO, contratada através de Parceria Rural


ESTRUTURA DA OPERAÇÃO


A Sociedade Investida é a BG INVEST LTDA, empresa constituída exclusivamente para servir de veículo de investimento desta operação.

O projeto prevê a engorda e comercialização de um total de 550 a 700 animais por ciclo, a depender do volume captado pela oferta pública via Bloxs. O plano de negócios prevê comercialização de animais em mercado local, além de contar com acordo de parceria com o proprietário da fazenda (Parceiro Rural), onde o mesmo fará jus à distribuição equivalente a 20% do resultado operacional de cada ciclo em troca do uso da propriedade rural pela BG Invest.


OPORTUNIDADES DA OFERTA

  1. SETOR AQUECIDO: O Agronegócio é um dos motores de crescimento do país e representa quase 27% do PIB brasileiro, sendo a pecuária bovina de corte uma das principais áreas de geração de riqueza desse setor. A demanda por carne bovina, tanto doméstica quanto internacional, segue em crescente histórica. 
  2. QUALIDADE NA GESTÃO OPERACIONAL: André Ferro, sócio da BG Invest, tem vasta experiência na gestão produtiva e financeira de projetos de pecuária, permitindo a otimização dos custos sem abrir mão da qualidade na nutrição dos animais. A engorda será toda gerenciada pelo empreendedor, o que concede alternativas na dieta que reduzam a dependência de insumos com alta no preço.
  3. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Fazenda localizada em Goiás, 5° estado que mais fatura com o Agronegócio, próxima aos mais importantes canais de compra de bezerros e de insumos para nutrição animal, além da proximidade aos principais mercados de venda de bois magros.
  4. INFRAESTRUTURA CONSOLIDADA: A fazenda Genipapo conta com infraestrutura completa para máxima eficiência operacional do projeto, incluindo: Divisões modulares de pasto; Bebedouros abastecidos via poços artesianos (água de alta qualidade); E terreno 100% mecanizável com solo argiloso de boa fertilidade.


POR QUE VOCÊ DEVE INVESTIR

  • Investimento em pecuária de corte; mercado em alta demanda.
  • Empreendedor qualificado com mais de 16 anos de experiência no setor.
  • Oportunidade de investir na atividade de pecuária de corte através de cotas de apenas R$10.000,00.
  • Operação com prazo de 04 anos, e distribuições periódicas ao final de cada ciclo.
  • Taxa Interna de Retorno (TIR) para o investidor projetada de 21,6% ao ano.


BG Invest

BG Invest

A BG Invest é a empresa da Precisão Consultoria dedicada a estruturação e gestão de projetos de investimento no agronegócio.

A Precisão Consultoria, liderada pelo médico-veterinário André Ferro, atua há 18 anos junto a produtores rurais distribuídos nos principais pólos agropecuários do Brasil. Com ampla expertise em gerar valor através da implementação de uma cultura de controle e análise de resultados, em 2020, teve seu portfólio com 57 clientes atendidos, o equivalente a mais de 500 mil cabeças de gado em fazendas localizadas em Goiás, Minas Gerais, São Paulo, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Tocantins, Pará, Maranhão e Bahia.

Site BG Invest: https://www.bginvest.com.br/
Site Precisão Consultoria: https://www.precisaoagro.com/

André Ferro

Formado em Medicina Veterinária pela Universidade Federal de Goiás (UFG) com MBA em Gestão de Agronegócios pela Universidade de Brasília (UnB). É consultor de pecuária da Precisão Consultoria, empresa especializada em gestão produtiva e financeira. Agrega em seu currículo mais de 16 anos de experiência em consultoria no Agronegócio, sendo responsável por auxiliar em 2020 mais 50 parceiros rurais espalhados em todo o Brasil. Teve passagem em empresas de grande porte como a Perdigão, atual BRF.

O projeto prevê pagamentos periódicos, ao final de cada ciclo de engorda, estimado em 270 dias, conforme Plano Financeiro disponível no Pacote de Documentos Jurídicos. Os investidores farão jus a distribuição de 90% do Saldo de Caixa a cada final de ciclo, após pagamento da taxa do Parceiro Rural e provisionado o capex para o ciclo subsequente (somente ciclos 1 a 4).


FLUXO DE CAIXA DO INVESTIDOR PREVISTO PARA 1 COTA (R$ 10 MIL)


Obs: Os dados e gráficos consideram a expectativa de rentabilidade do Plano Financeiro da oferta, disponibilizado através da Bloxs, na seção de Documentos Jurídicos.

Informações Essenciais sobre a Oferta Pública

1 INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE

a. BG INVEST LTDA, sociedade empresária de pequeno porte, inscrita no CNPJ sob o nº 37.765.589/0001-29 , com sede na Rodovia Do Passa Quatro Sitio July Cecy, S/N, KM 85 á Direita, Zona Rural, Bela Vista De Goiás – GO CEP: 75.240-000, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de Goiás. A empresa pode ser contatada através do telefone (62) 3942-9051

b. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é uma LTDA, especializada na criação de bovinos para corte, consultoria em gestão empresarial, comércio atacadista de animais vivos e comércio de alimentos para animais.

c. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA possui 0 funcionários atualmente.

d. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 100.000,00 (cem mil reais) e o seu Patrimônio Líquido é de R$ 100.000,00 (cem mil reais).

e. As demonstrações contábeis se encontram neste link.

f. Principais executivos da SOCIEDADE EMPRESÁRIA:

(i) ANDRE LUIZ MONTEIRO FERRO, brasileiro, casado em comunhão parcial de bens, empresário, residente e domiciliado na Rua C-229, número 213, Qd. 536, Lt. 8/24 Jardim América Essência Homeclub - Apto 1401 A CEP 74.290-110 Goiânia-GO, portador Carteira Nacional de Habilitação sob o nº 02471216603 emitida em 19/06/2017 pelo DETRAN/GO com vencimento em 12/06/2022, e do CPF nº 005.112.451-30, nascido em Goiânia-GO, aos 28 de junho de 1984. Médico Veterinário - UFG-GO, MBA em Gestão de Agronegócios pela UnB, Consultor de pecuária da Precisão Consultoria e Pecuarista. Com mais de 16 anos de experiência no mercado do agronegócio, responsável pela gestão produtiva e financeira dos projetos pecuários

g. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é controlada por:

(i) ANDRÉ LUIZ MONTEIRO FERRO, inscrito no CPF sob n° 005.112.451-30, com 100% do seu capital total e capital votante.


2 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS

a. O objetivo do negócio: Os recursos captados serão investidos na SOCIEDADE EMPRESÁRIA que tem como objetivo 5 ciclos de compra de animais para recria intensiva a pasto. Cada um dos 5 ciclos tem duração prevista de 9 meses, totalizando a estimativa de 48 meses de duração.

b. Os principais produtos ou serviços oferecidos: Os serviços oferecidos serão: (i) Compra de bezerros para engorda; (ii) Engorda dos bezerros adquiridos; (iii) Venda dos bois magros.

c. O público alvo do negócio: O público-alvo do negócio da SOCIEDADE EMPRESÁRIA serão parceiros agrícolas da região.

d. A região de atuação: A atuação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA será no Município de Anápolis (GO).

e. O propósito da oferta: O propósito da oferta é financiar a compra de animais para recria intensiva a pasto na região de atuação.

f. A destinação e a forma de uso dos recursos captados, indicando as atividades que serão realizadas nos cenários de captação mínima e máxima: A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$ 2.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$ 2.500.000,00 (Valor Alvo Máximo). Os recursos aportados pelos investidores corresponderão a 100% de financiamento do objetivo do negócio. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Mínimo proposto na oferta, o montante investido será devolvido a cada respectivo investidor. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Máximo Alvo proposto na oferta, o projeto adequará o seu escopo ou será alvo de funding complementar.

g. O faturamento mensal e anual estimado para os 5 (cinco) anos subsequentes: Na sequência apresentamos o faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA estimado para os próximos 05 anos: Faturamento para 2021: R$ 0,00 / Faturamento para 2022: R$ 4.821.580,80 / Faturamento para 2023: R$ 2.410.790,40 / Faturamento para 2024: R$ 2.410.790,40 / Faturamento para 2025: R$ 4.821.580,80. O faturamento em periodicidade mensal previsto para os 05 anos se encontra neste link.

h. A eventual existência prévia de oferta pública de valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que tenha sido dispensada de registro nos termos desta Instrução e os preços praticados: Não houve pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos desta instrução.


3 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO

a. Tipo: Contrato de Investimento Coletivo

    Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 200 a 250

    Preço unitário: R$ 10.000,00

   Prazo de captação: 30 dias, com início em 19/05/2021 com encerramento previsto para o dia 18/06/2021, podendo ser prorrogado pelo prazo máximo de até 180 dias nos termos do art. 3º I da Instrução CVM 588/2017.

b. Valor total da Oferta: R$ 2.500.000,00 (Valor Alvo Máximo), podendo ser distribuído parcialmente caso seja atingido o valor de R$ 2.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo). A partir de alcançado o Valor Alvo Mínimo, a oferta poderá ser encerrada, independente de finalizado o prazo de captação.

c. Esclarecimentos:

    I. O valor mobiliário ofertado é título conversível em participação no capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA com direito a voto.

    II. Este título é conversível em participação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

    III. Este título confere participação no capital.

    IV. Este título confere direito a voto caso seja convertido em participação, nas hipóteses previstas no item 06 do Anexo 01 ao Contrato de Investimentos, o qual a Minuta se encontra disponível no Pacote de Documentos Jurídicos da Oferta.

    V. Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada.

d. O valor alvo mínimo da oferta corresponde a 2000% do capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

e. As condições de conversão estão previstas no item 06 do Anexo 01 ao Contrato de Investimentos, o qual a Minuta se encontra disponível no Pacote de Documentos Jurídicos da Oferta.


4 INFORMAÇÕES SOBRE EXISTÊNCIA DE SINDICATO DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO

Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.


5 COMUNICAÇÃO SOBRE A PRESTAÇÃO DE INFORMAÇÕES CONTÍNUAS APÓS A OFERTA

A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.

6 ALERTA SOBRE RISCOS

a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.

b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade.

c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.

d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 07 dias a partir da data de confirmação do investimento.

e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade.

f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por este se tratar de um título conversível em participação há implicações e riscos para o investidor neste sentido.

g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor.

h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.

i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.

j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta.


7 INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITOS DE INTERESSE

Não há situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.

8 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA ELETRÔNICA DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO E OS CRITÉRIOS UTILIZADOS PARA SUA DETERMINAÇÃO

a. Remuneração Fixa: R$5.000,00

b. Taxa de Sucesso: 3% a 5% do valor captado.


9 INFORMAÇÕES SOBRE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL

Tributação do Imposto de Renda ocorre da seguinte forma:

• 22,5% para remunerações recebidas até 180 dias;

• 20% para remunerações recebidas entre 181 até 360 dias;

• 17,5% para remunerações recebidas entre 361 até 720 dias;

• 15% para remunerações recebidas com prazo de mais de 720 dias.

Os valores serão retidos pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA antes dos pagamentos aos investidores. Os valores retidos e recolhidos serão discriminados em Informe de Rendimentos individual, disponibilizado na Bloxs anualmente. Como padrão de todos os investimentos e aplicações financeiras, a rentabilidade informada nesta oferta é anterior à tributação pelo Imposto de Renda.


10 ADVERTÊNCIA

A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.

A CVM não analisa previamente as ofertas.

As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.

Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.


167 pessoas investiram até o momento

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Dúvidas Frequentes

1 Este investimento é regulado pela CVM?

Sim, todos os investimentos ofertados através da Bloxs são regulados pela CVM através da Instrução CVM 588, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo. Acesse aqui o Ato Declaratório Nº 16.489 contendo a autorização da CVM.

2 Qual a diferença entre uma operação de Equity e de Dívida?

Operações do tipo DÍVIDA:
Investidor empresta o recurso para a Sociedade Investida durante 2 ou 3 anos, recebendo amortizações trimestrais/semestrais/anuais. Ao final recebe uma Remuneração Fixa (pré-estabelecida) e uma Remuneração Variável (em função da performance do negócio)

Operações do tipo EQUITY:
O investidor participa do negócio através de um Contrato de Investimento conversível em quotas/ações. Em geral são as Sociedades Investidas são constituídas como veículos exclusivos (empresas SPE LTDA ou S/A) de forma a segregar toda a movimentação operacional e financeira do negócio. O investidor passa a ter uma participação (%) dos benefícios econômicos desta empresa. Nesta modalidade, temos 03 modelos distintos:

  • EQUITY Direto - Investidor entra no Quadro Societário da empresa transformada em S/A, obrigatoriamente, em até 06 meses. Recebe dividendos periódicos isentos de IR.
  • EQUITY Indireto - Investidor não precisa entrar no Quadro Societário da empresa, recebendo remunerações periódicas e tendo o direito de converter em ações caso ocorra avenda dos ativos.
  • EQUITY Híbrido - Investidor fica com uma dívida durante 1 ou 2 anos, recebendo Remunerações Fixas. Ao final do prazo, existe uma "janela de conversão" onde é possível decidir por (i) converter em ações e entrar no Quadro Societário ou (ii) receber o dinheiro parcelado/remunerado em até 24x.

3 O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?

Todas as captações possuem um Valor Alvo Mínimo em valor nunca inferior a 50% do Valor Alvo Máximo. As rodadas na Bloxs sempre definem o Alvo como o Mínimo, podendo permanecer aberta até alcançado o Valor Alvo Máximo. Caso o Valor Alvo Mínimo não seja alcançado até o final do prazo da oferta, o dinheiro é devolvido aos investidores.

4 Qualquer um pode investir?

Sim, qualquer pessoa, que possua CPF e conta bancária em seu nome pode investir. É possível também realizar o investimento através de empresas, patrimoniais e fundos, bastando realizar a abertura de conta e a reserva em nome da empresa. A liquidação da reserva deve ser feita através de uma conta bancária do mesmo CNPJ.

5 Quanto posso investir?

Você pode começar a investir a partir de R$ 10.000,00

6 Com base em que critérios os Projetos são selecionados para a plataforma?

Mais do que um "capital de giro" para empresas, os Projetos têm início/meio/fim. De cada 20 Projetos que analisamos, apenas 1 é selecionado. Alguns dos itens avaliados: (i) Histórico de realizações do empreendedor e da empresa; (ii) Parecer de crédito emitido por empresa especializada; (iii) Rentabilidade e Fluxo de Caixa do Projeto; (iv) Garantias disponibilizadas à operação.

7 Como garanto meu investimento?

O investidor se cadastra na plataforma, analisa os Projetos que estão com a captação aberta, define o valor que irá investir e realiza a transferência bancária ou pagamento do boleto. Em função de regulação da CVM e de forma a dar mais segurança às nossas operações, cada captação possui sua própria Conta Escrow. Estas contas são movimentadas apenas pela própria Instituição Financeira, reguladas e fiscalizadas pelo Banco Central. A partir do momento que for atestado o pagamento, o investidor receberá em até 5 dias úteis, após encerrada a oferta, o contrato assinado.

8 Como receberei o retorno do investimento?

Os pagamentos ocorrem diretamente na sua conta bancária cadastrada na Bloxs.

Operações do tipo DÍVIDA:
Você receberá o retorno do seu investimento através de pagamento de Amortizações ou Juros.

Operações do tipo EQUITY:
O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração Fixa/Variável ou de Dividendos. Em alguns Projetos, é possível que o retorno seja composto também por meio de venda da empresa/Projeto investido.

9 Como irei acompanhar as informações do projeto?

Todas as empresas que captam investimento por meio da plataforma Bloxs são obrigadas a fornecer atualizações aos seus investidores em periodicidade mínima trimestral.

O investimento pode ser acompanhado pela área interna de cada investidor. Este espaço disponibiliza todos os contratos e informações necessárias referentes ao investimento realizado, além de um chat para se comunicar com os outros investidores do seu Projeto. Caso não seja investidor ainda, você pode acompanhar parte das informações das Oportunidades Encerradas na seção "Investimentos".

10 Como será a tributação sobre o meu investimento e como declarar isso no meu Imposto de Renda?

Anualmente, a Bloxs disponibiliza o Informe de Rendimentos com todas as informações necessárias para a declaração de cada investidor.

Operações de DÍVIDA:
Você deverá declarar o seu investimento na seção "Bens e Direitos" como empréstimo, classificando-o como "Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva na Fonte". No momento do pagamento, o empreendedor irá reter o Imposto de Renda de acordo com a Tabela Regressiva (abaixo).

Período Alíquota
até 6 meses 22,50%
de 6 meses a 1 ano 20,00%
de 1 ano a 2 anos 17,50%
mais de 2 anos 15,00%

Operações de EQUTY:
As operações de Equity são também tributadas pela Tabela Regressiva e declaradas de igual maneira, até a conversão do Contrato em ações/cotas da empresa.
Após a conversão do Contrato de Investimento e entrada do investidor no Quadro Societário da empresa, o mesmo passa a receber dividendos, atualmente isentos de imposto no Brasil. Neste formato, sob eventual Ganho de Capital em caso de alienação das cotas/ações, incidirá 15% de tributação.

11 Quando e onde receberei meu contrato?

Seu Contrato de Investimento é disponibilizado na plataforma em até 5 dias úteis após o encerramento da oferta.

Oportunidades Abertas

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