Energia

Usina Solar Adágio Salvador

Estruturado por Terra do Sol

Rentabilidade Alvo Rentabilidade Alvo: 16.64% a.a

Investimento Mínimo Valor da Cota: R$ 50.000,00

Valor captado Valor captado: R$ 1.750.000,00

Prazo Participação: 2.57% por cota

Pagamento Pagamentos Projetados: R$ 550 por cota + reajustes

Modalidade Modalidade: Equity

Data de encerramento Captação encerrou em 20/02/2020

Status: 100.00% captado
R$ 1.750.000
Valor Alvo Mínimo

Sobre o investimento

Características gerais do projeto:


Os investidores serão acionistas da TDS2 EMPREENDIMENTOS SOLAR SPE S/A. A empresa possui propriedade rural na cidade de Ibotirama/BA e um contrato de locação do Sistema de Geração Solar com o Hotel Adagio, em Salvador/BA. O hotel receberá o crédito da energia produzida na cobrança da concessionária (Coelba) e pagará mensalmente à TDS2 o aluguel, tendo uma economia de 15% na sua despesa com energia elétrica. 

Os valores aportados na TDS2 serão alocados na construção da Usina Solar, com estimativa de 6 meses para sua conclusão. O retorno do investimento se dará com o pagamento mensal dos dividendos e uma potencial vendas futura da Usina.


A Terra do Sol possui áreas em desenvolvimento na Bahia, Minas Gerais, Pernambuco, São Paulo e Rio de Janeiro. Esta usina será implantada na Fazenda Terra do Sol Ibotirama 2, localizada no Oeste na Bahia, região inserida no famoso CINTURÃO SOLAR DO BRASIL que se estende do Nordeste até a região central do país.

                            

 

CONHEÇA UM POUCO MAIS SOBRE A TERRA DO SOL 


INFORMAÇÕES BÁSICAS:

Tipo de operaçãoEquity na SPE TDS 2 S.A.
Aluguel mensal médioR$ 28.000,00
Receita Líquida Média Mensal R$ 21.090,00
ParticipaçãoInvestidores: 90% | TDS LTDA: 10%
Reajuste anualCOELBA/IPCA
TIR Projetada16,64% a.a
Cotas disponíveis35
Participação por cota2,57% da SPE
Dividendo projetado (por cota)R$ 550,00 a.m + Reajustes 
Rentabilidade mensal líquida 1,1% a.m
DistribuiçãoMensal


DADOS TÉCNICOS:

Desconto Coelba - 15%
Funcionamento 25 anos
Potência 421 kWp
Estrutura Tracker STI
Módulos Trina 405 Wp (1040 módulos)
Inversores SG50CX Sungrow (06 unidades)
Área Total 8.000 m²
Localização Ibotirama/BA (Fazenda TDS 2)


FUNCIONAMENTO:


Processo de Investimento 

> Reserva do investimento; 

> Transferência para o custodiante nos termos da ICVM 588.  

>  Encerramento da oferta

>  Emissão do Contrato de Investimento Conversível em Participação Societária

>  Início da Construção da Usina Solar (até 6 meses) 

>  Conversão do Contrato em Cotas da TDS 2 SPE S/A (até 6 meses) 

>  Início do recebimento de dividendos mensais 

Distribuição dos Aluguéis

A Terra do Sol, como sócia e administradora da SPE, acompanhará mês a mês a produção da Usina, fazendo a cobrança e recebimento dos aluguéis mensais que serão recebidos em conta corrente da SPE e distribuídos como dividendos aos sócios. investidores mensalmente.

Gestão e Governança

Após a conversão do contrato em investimento em participação, o funcionamento, governança e gestão da SPE TDS 2 EMPREENDIMENTO SOLAR S/A, obedecerá aos termos estabelecidos no Instrumento de Acordo de Acionistas a ser disponibilizado aos futuros acionistas, nos termos da Lei 6.404/76.

Tese de Saída (Drag Along)

A Terra do Sol possui como estratégia de saída a consolidação de todas as usinas operacionais estruturadas e posterior venda dos ativos para player estratégico ou financeiro (FIP-IE) gerando assim retorno e liquidez para todos, através de cláusula de DRAG ALONG (obrigação de venda) com upside alvo mínimo de 1.5 vezes o valor investido.

Informações Essenciais sobre a Oferta Pública

2 INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE

SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE:

TDS2 EMPREENDIMENTOS SOLAR SPE LTDA, empresa com sede a Rua Frederico Simões, 125, Ed. Liz Empresarial, Sala 501, Caminho das Árvores, CEP: 41.820-774, na cidade de Salvador/BA, CNPJ/MF sob o nº. 09.535.117/0001-44, aqui representada pelo seu sócio LUIZ CARLOS ALVES LIMA, brasileiro, casado, engenheiro eletricista, portador da cédula de identidade RG nº 0260983187 SSP/BA, inscrito no CPF/MF sob nº 268.319.455-20, residente e domiciliado na Cidade de Salvador - BA, na Av. Sete de Setembro, 1796, Apto 2001, Vitória, Salvador/BA, CEP 40.080-004. A empresa pode ser contatada através do telefone (71) 2108-9200.

SETOR DE ATUAÇÃO E HISTÓRICO:

A TDS2 é uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), controlada pela TERRAS DO SOL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (TDS), empresa com foco no desenvolvimento e estruturação de empreendimentos solares voltados para Geração Distribuída nos termos da RENA ANEEL 687/2015 através de projetos Built to Suit. Constrói Usinas Solares para clientes que desejam obter descontos em suas contas de energia alugando as usinas por meio de contratos atípicos de longo prazo.

Mais informações: www.terradosol.eco.br

SOCIEDADE E ADMINISTRADORES:

O capital social e patrimônio líquido da TDS2 é de R$ 10.000,00 (dez mil reais), sendo uma SPE constituída em 18/12/2019 com a finalidade de servir de veículo para investimento. A empresa não possui funcionários por ter as suas atividades executadas através de empresas contratadas.

TERRAS DO SOL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ 26.657.407/0001-80, é sócio e controlador da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, com 96,5% das quotas. Atua no segmento de desenvolvimento e estruturação de empreendimentos solares (www.terradosol.eco.br). Seu Capital Social é de R$ 100.000,00, tendo iniciado suas operações em dez/16. O valor imobilizado a ser integralizado é de R$ 155.400,62, além de outras propriedades rurais em processo de escrituração/registro.

ECOLUZ SOLAR DO BRASIL S/A, CNPJ 13.419.089/0001-77 é sócia da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, com 1% das quotas. Atua no segmento de construção e incorporação de usinas fotovoltaicas (www.ecoluz.com.br).

LUIZ CARLOS ALVES LIMA, CPF 268.319.455-20 é engenheiro eletricista com ampla experiência no mercado de geração de energia sustentável, atuando na área há 30 anos como sócio e fundador da ECOLUZ. É sócio e administrador da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, com 2,5% das quotas.

3 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS

Os investidores serão acionistas da TDS2 EMPREENDIMENTOS SOLAR SPE S/A. A empresa possui direitos sobre propriedade rural na cidade de Ibotirama/BA e um contrato de locação do Sistema de Geração Solar com o Hotel Adagio, em Salvador/BA. O hotel receberá o crédito da energia produzida na cobrança da concessionária (Coelba) e pagará mensalmente à TDS2 o aluguel, tendo uma economia de 15% na sua despesa com energia elétrica.

Os valores aportados na TDS2 serão alocados na construção da Usina Solar, com estimativa de 6 meses para sua conclusão. O retorno do investimento se dará com o pagamento mensal dos dividendos e uma potencial venda futura da Usina.

Segue abaixo faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA previsto para os próximos 05 anos:

Faturamento para 2020: R$ 164.710,09

Faturamento para 2021: R$ 349.444,44

Faturamento para 2022: R$ 363.422,21

Faturamento para 2023: R$ 377.959,10

Faturamento para 2024: R$ 393.077,47

4 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO

Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 52

Descrição do valor mobiliário ofertado: Contrato de Investimento

Espécie: Mútuo

Classe: Conversível

Preço unitário: R$ 50.000,00, que corresponderá a 2,57% de participação na SOCIEDADE EMPRESÁRIA

Valor alvo máximo da oferta: R$ 2.600.000,00

Valor alvo mínimo da oferta: R$ 1.750.000,00

Data de início da oferta: 27/01/2020

Data de encerramento da oferta: 04/03/2020, podendo ser encerrada antes, assim que se alcance o valor alvo mínimo da oferta.

Data de emissão do contrato: 11/03/2020, ou em até 05 dias úteis após o encerramento da oferta.

Caso seja captado um valor inferior a R$ 1.750.000,00 o dinheiro será devolvido a todos os investidores em até 7 dias úteis a contar da data de encerramento da oferta.

O valor mobiliário ofertado é título representativo de dívida conversível em participação no capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA com direito a voto. O valor alvo mínimo da oferta corresponde a 17.500% do capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

A SOCIEDADE EMPRESÁRIA envidará os melhores esforços para realizar a transformação do seu tipo societário, de Sociedade Limitada para Sociedade Anônima de capital fechado, no prazo de 6 (seis) meses, a contar da data de emissão do contrato. Já na forma de Sociedade Anônima, deverá emitir novas ações, em nome do INVESTIDOR, que representem 2,57% de participação societária do seu total de ações para cada quota de R$ 50.000,00. 10% das ações permanecerão com os SÓCIOS-FUNDADORES. O INVESTIDOR, no ato de subscrição de suas ações, assinará o Termo de Adesão ao Acordo de Acionista vigente, elaborado conforme as regras estabelecidas neste contrato e em observância aos termos do art. 118 da Lei n.º 6.404, de 15 de dezembro de 1976.

O INVESTIDOR poderá alienar suas Ações ou o direito a sua subscrição decorrente do Contrato de Investimento a terceiro, desde que o faça por compra e venda em dinheiro, que notifique as demais partes deste Contrato, oferecendo aos SÓCIOS FUNDADORES o Direito de Preferência, conforme item 3.2 do Contrato de Investimento.

Se os SÓCIOS FUNDADORES receberem uma oferta de boa-fé de um terceiro para aquisição do bloco de controle da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, o INVESTIDOR poderá ser obrigado a vender a totalidade de suas Ações, nos mesmos termos e sob as mesmas condições aplicáveis ao controlador, conforme acordado entre o terceiro que fez a oferta e controlador da SOCIEDADE INVESTIDA (obrigação de venda conjunta ou Drag Along). O INVESTIDOR somente poderá ser obrigado a vender a totalidade de suas Ações se for garantido um retorno de no mínimo 1,5x (um virgula cinco vezes) o valor do investimento.

5 COMUNICAÇÃO DE INFORMAÇÕES PÓS-OFERTA

SOCIEDADE EMPRESÁRIA obriga-se a elaborar e enviar ao INVESTIDOR: (i) mensalmente, o relatório financeiro de dividendos; e (ii) a cada 3 (três) meses, nas datas 10 janeiro, 10 abril, 10 julho e 10 outubro de cada ano o relatório financeiro e de gestão. Esse último deverá indicar, pelo menos, (a) quais as medidas que a administração da SOCIEDADE EMPRESÁRIA tem tomado no período com vistas a desenvolver o negócio e (b) as receitas, despesas e o resultado da SOCIEDADE EMPRESÁRIA no período. Esta obrigação será realizada através da PLATAFORMA minimamente até o momento da conversão do Contrato de Investimento em ações da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

6 ALERTA SOBRE RISCOS

DOS FATORES DE RISCO DO INVESTIMENTO NA TDS2 EMPREENDIMENTOS SOLAR SPE LTDA

Os fatores de risco do investimento na TDS2 EMPREENDIMENTOS SOLAR SPE LTDA não se limitam aos descritos abaixo:

1. Riscos associados ao investimento em cotas conversíveis de emissão de sociedade empresária de pequeno porte

1.1. Riscos relacionado à liquidez: Caso o investidor queira vender seus contratos de mútuo ou suas ações (após conversão), somente poderá negociá-los em mercado privado, o que pode resultar na dificuldade para os investidores interessados em alienar seus contratos de mútuo. Assim sendo, o investidor que adquirir os contratos de mútuo da SOCIEDADE EMPRESÁRIA deve estar consciente de que estes possuem características peculiares e específicas quanto à liquidez do investimento, consistindo, portanto como um investimento de longo prazo;

1.2. Riscos relacionados à rentabilidade do investimento: O investimento em contratos representativos de dívida conversível de uma empresa de pequeno porte através da BLOXS é uma aplicação de renda variável, o que pressupõe que a rentabilidade do investidor dependerá de marcos de êxito do negócio relacionado a cada operação. Poderá haver perda da totalidade do valor investido no caso de insucesso ou falência da SOCIEDADE EMPRESÁRIA;

1.3. Os valores mobiliários objeto desta oferta são emitidos de forma não escritural, ou seja, a sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor;

1.4. O valor mobiliário ofertado é título representativo de dívida conversível em participação no capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA com direito a voto em futura conversão do título em ações da Sociedade Anônima;

1.5. Há possibilidade de descontinuidade das operações da PLATAFORMA, o que pode afetar a obtenção de informações sobre o empreendimento USINA SOLAR ADAGIO e a empresa TDS2 EMPREENDIMENTOS SOLAR SPE LTDA após realizada a oferta;

1.6. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em qualquer multa ou penalidade durante o período de desistência (7 dias).

2. Riscos associados ao investimento na SOCIEDADE EMPRESÁRIA:

2.1. Antes de tomar uma decisão de investir na SOCIEDADE EMPRESÁRIA, os investidores devem, considerando sua própria situação financeira, seus objetivos de investimento e o seu perfil de risco, avaliar, cuidadosamente, todas as informações disponíveis;

2.2. Risco relativo ao valor mobiliário face à propriedade dos ativos: A propriedade de contratos de mútuo da SOCIEDADE EMPRESÁRIA confere aos seus investidores a propriedade do patrimônio da mesma e seus ativos financeiros, quando da conversão do título em ações da Sociedade Anônima;

2.3. Não existência de garantia de eliminação total de riscos por parte da SOCIEDADE EMPRESÁRIA: A exposição do investidor aos riscos aos quais a SOCIEDADE EMPRESÁRIA está sujeito poderá acarretar perdas para os investidores.

2.4. Risco relacionado a prestação de informações: A SOCIEDADE EMPRESÁRIA não é registrada na CVM e por isto pode não haver prestação contínuas de informações sobre a empresa e sobre o empreendimento por ela desenvolvido. As informações sobre o empreendimento estarão disponíveis com atualização minimamente trimestral através a plataforma de investimento coletivo BLOXS.

3. Riscos tributários:

O risco tributário consiste basicamente na possibilidade de perdas decorrentes de eventual alteração da legislação tributária, mediante a criação de novos tributos, interpretação diversa da atual sobre a incidência de quaisquer tributos ou a revogação de isenções vigentes, sujeitando a SOCIEDADE EMPRESÁRIA ou seus investidores a novos recolhimentos não previstos inicialmente.

4. Riscos associados ao investimento em ativos imobiliários:

4.1. De desapropriação: Há possibilidade de que ocorra desapropriação, parcial ou total, do patrimônio da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, por decisão unilateral do Poder Público, a fim de atender finalidades de utilidade e interesse público;

4.2. De sinistro: Em caso de sinistro envolvendo a atividade da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, os recursos obtidos pela cobertura dos seguros dependerão da capacidade de pagamento das companhias seguradoras contratadas, nos termos das apólices exigidas. Por outro lado, as coberturas contratadas poderão ser insuficientes para a reparação do dano sofrido, observadas as condições gerais das apólices;

4.3. Relativos à atividade comercial: É característica das vendas sofrerem variações em seus valores em função do comportamento da economia como um todo. Deve ser destacado que alguns fatores podem ocasionar o desaquecimento de diversos setores da economia, principalmente em decorrência das crises econômicas, sejam elas oriundas de outros países ou mesmo do nosso, com reflexo na redução do poder aquisitivo em geral;

4.4. Jurídicos e relacionados a processos judiciais: Toda a arquitetura do modelo financeiro, econômico e jurídico da SOCIEDADE EMPRESÁRIA considera um conjunto de rigores e obrigações de parte a parte estipuladas através de contratos públicos ou aprovados tendo por diretrizes a legislação em vigor. Entretanto, em razão da pouca maturidade e da falta de tradição e jurisprudência no mercado de capitais brasileiro, no que tange a este tipo de operação financeira, em situações atípicas ou conflitantes poderá haver perdas por parte dos investidores em razão do dispêndio de tempo e recursos para eficácia do arcabouço contratual. Apesar de a SOCIEDADE EMPRESÁRIA e seu administrador tomarem todas as cautelas necessárias com relação aos processos judiciais nos quais a SOCIEDADE EMPRESÁRIA figurará na qualidade de parte, existe o risco de que eventuais perdas em decorrência de tais procedimentos venham a superar os respectivos valores provisionados pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA;

4.5. Demais riscos: A SOCIEDADE EMPRESÁRIA e os ativos imobiliários também estão sujeitos a outros riscos advindos de motivos alheios ou exógenos, tais como moratória, guerras, revoluções, alterações na política econômica, decisões judiciais, etc.

Para maiores informações, recomendamos a leitura detalhada da MINUTA DO CONTRATO DE INVESTIMENTO, na seção PACOTE DE DOCUMENTOS JURÍDICOS.

7 INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITO DE INTERESSE

Em atenção ao Art. 19 da Instrução 588 da CVM, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento, a Bloxs informa que FELIPE MORENO SOUTO, administrador da TERRAS DO SOL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, controladora da SOCIEDADE EMPRESÁRIA, possui títulos conversíveis na plataforma BLOXS.

8 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA

A remuneração da BLOXS consiste em um percentual sobre o valor captado, caso a oferta obtenha sucesso, adicionado a um valor fixo. Não há cobrança de taxas sobre os rendimentos do investidor ou taxas administrativas. O pagamento da remuneração será feito exclusivamente pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA para a plataforma abaixo identificada:

BTR SERVIÇOS DE PLATAFORMA ELETRONICA E CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Av. Tancredo Neves, nº 2539, EDF CEO, Torre Londres, na cidade de Salvador, Estado da Bahia, inscrita no CNPJ sob nº 29.131.261/0001-22, contato@bloxs.com.br, www.bloxs.com.br, fone (71) 3168-4000.

9 TRIBUTAÇÃO

Após a conversão em ações o investidor passa a ser sócio da empresa ofertante, cuja declaração deverá ser efetuada na seção "Bens e Direitos". Os dividendos distribuídos aos sócios são isentos de imposto de renda. Sob eventual ganho de capital em caso de alienação das ações, incidirá 15%.

Imagens

Investidores

22 pessoas investiram até o momento

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Dúvidas Frequentes

1 Este investimento é regulado pela CVM?

Sim, todos os investimentos ofertados através da Bloxs são regulados pela CVM através da Instrução CVM 588, a qual disciplina o funcionamento das plataformas eletrônicas de investimento coletivo.

2 Qual a diferença entre uma operação de Equity e de Dívida?

Operações do tipo DÍVIDA:
O empreendedor recebe um empréstimo do investidor. Neste Contrato de Investimento - não conversível em quotas/ações - a remuneração/juros é definida através de três cenários de performance do projeto. Quanto melhor for o indicador de performance definido, maior os juros que serão pagos ao investidor. Todas as operações contemplam garantias de forma a mitigar o risco de crédito.

Operações do tipo EQUITY:
O investidor entra como sócio do Projeto através de um Contrato de Investimento conversível em quotas/ações. Em geral são constituídos veículos exclusivos (empresas SPE LTDA ou S/A) de forma a segregar toda a movimentação operacional e financeira do negócio. O investidor passa portanto a ter uma participação (%) desta empresa. Até ago/20, as operação de Equity da Bloxs previam conversão imediata do contrato e ingresso dos investidores no Quadro Social da empresa investida (“Equity Direto”). A partir de ago/20, os contratos iniciaram a prever a conversão em determinadas situações específicas, de forma a dar mais agilidade a trâmites burocráticos (“Equity Indireto”). O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração (“Equity Indireto”) ou de Dividendos (“Equity Direto”).

3 O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?

Todas as captações possuem um Valor Alvo Mínimo em valor nunca inferior a 50% do Valor Alvo Máximo. As rodadas na Bloxs sempre definem o Alvo como o Mínimo, podendo permanecer aberta até alcançado o Valor Alvo Máximo. Caso o Valor Alvo Mínimo não seja alcançado até o final do prazo da oferta, o dinheiro é devolvido aos investidores.

4 Qualquer um pode investir?

Sim, qualquer pessoa, que possua CPF e conta bancária em seu nome pode investir. É possível também realizar o investimento através de empresas, patrimoniais e fundos, bastando realizar a abertura de conta e a reserva em nome da empresa. A liquidação da reserva deve ser feita através de uma conta bancária do mesmo CNPJ.

5 Quanto posso investir?

Você pode começar a investir a partir de R$ 50.000,00

6 Com base em que critérios os Projetos são selecionados para a plataforma?

Mais do que um "capital de giro" para empresas, os Projetos têm início/meio/fim. De cada 20 Projetos que analisamos, apenas 1 é selecionado. Alguns dos itens avaliados: (i) Histórico de realizações do empreendedor e da empresa; (ii) Parecer de crédito emitido por empresa especializada; (iii) Rentabilidade e Fluxo de Caixa do Projeto; (iv) Garantias disponibilizadas à operação.

7 Como garanto meu investimento?

O investidor se cadastra na plataforma, analisa os Projetos que estão com a captação aberta, define o valor que irá investir e realiza a transferência bancária ou pagamento do boleto. Em função de regulação da CVM e de forma a dar mais segurança às nossas operações, cada captação possui sua própria Conta Escrow. Estas contas são movimentadas apenas pela própria Instituição Financeira, reguladas e fiscalizadas pelo Banco Central. A partir do momento que for atestado o pagamento, o investidor receberá em até 5 dias úteis, após encerrada a oferta, o contrato assinado.

8 Como receberei o retorno do investimento?

Os pagamentos ocorrem diretamente na sua conta bancária cadastrada na Bloxs.

Operações do tipo DÍVIDA:
Você receberá o retorno do seu investimento através de pagamento de Amortizações ou Juros.

Operações do tipo EQUITY:
O retorno do investimento realizado ocorre através do pagamento da Remuneração Fixa/Variável (a partir de ago/20) ou de Dividendos (até ago/20). Em alguns Projetos, é possível que o retorno seja composto também por meio de venda da empresa/Projeto investido.

9 Como irei acompanhar as informações do projeto?

Todas as empresas que captam investimento por meio da plataforma Bloxs são obrigadas a fornecer atualizações aos seus investidores em periodicidade mínima trimestral.

O investimento pode ser acompanhado pela área interna de cada investidor. Este espaço disponibiliza todos os contratos e informações necessárias referentes ao investimento realizado, além de um chat para se comunicar com os outros investidores do seu Projeto. Caso não seja investidor ainda, você pode acompanhar parte das informações das Oportunidades Encerradas na seção "Investimentos".

Quer conhecer a sua área interna? Abra sua conta agora e tenha acesso ao nosso Consolidador de Investimento, podendo cadastrar e visualizar todos os seus ativos (de dentro e de fora da Bloxs)!

10 Como será a tributação sobre o meu investimento e como declarar isso no meu Imposto de Renda?

Anualmente, a Bloxs disponibiliza o Informe de Rendimentos com todas as informações necessárias para a declaração de cada investidor.

Operações de DÍVIDA:
Você deverá declarar o seu investimento na seção "Bens e Direitos" como empréstimo, classificando-o como "Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva na Fonte". No momento do pagamento, o empreendedor irá reter o Imposto de Renda de acordo com a Tabela Regressiva (abaixo).

Período Alíquota
até 6 meses 22,50%
de 6 meses a 1 ano 20,00%
de 1 ano a 2 anos 17,50%
mais de 2 anos 15,00%


Operações de EQUTY:
As operações de Equity da Bloxs a partir ago/20 são também tributadas pela Tabela Regressiva, a exemplo das Operação de Dívida. Os pagamentos efetuados a título de Remuneração pelo fato de não haver conversão imediata do contrato em quotas/ações da empresa.

As operações de Equity anteriores ago/20 preveem a entrada imediata dos investidores no Quadro Societário da empresa, recebendo dividendos já tributados, atualmente isentos de imposto no Brasil. Neste formato, sob eventual ganho de capital em caso de alienação das quotas/ações, incidirá 15% de tributação.

11 Quando e onde receberei meu contrato?

Seu Contrato de Investimento é disponibilizado na plataforma em até 5 dias úteis após o encerramento da oferta.

Quem é o estruturador?

Terra do Sol
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A TERRA DO SOL se dedica a estruturar soluções para geração de energia solar remota, possibilitando que os seus clientes tenham sua usina solar gerando energia em local com altos índices de irradiação, com segurança e total infraestrutura. Atendem diversos perfis de clientes. Você pode ser DONO da sua Usina. Você pode COMPARTILHAR uma Usina. Você também pode ALUGAR uma Usina.

Acessar site

Regulado pela CVM:

Plataforma autorizada pela CVM de acordo com o Ato Declaratório 16.489, de 19/7/2018.

As sociedades empresárias de pequeno porte e as ofertas apresentadas nesta plataforma estão automaticamente dispensadas de registro pela Comissãode Valores Mobiliários - CVM. A CVM não analisa previamente as ofertas. As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte. Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.