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All Liberdade
Imobiliária
Nesta captação os investidores irão financiar, através de contratos de empréstimo, as despesas de marketing e início das obras do empreendimento ALL Liberdade, da Bracon Incorporações e da Floor Incorporadora. O empreendimento será construído no centro da cidade de São Paulo e ofertará unidades de 01 e 02 dormitórios que serão vendidos através do Programa Minha Casa Minha Vida. Veja neste vídeo e nas informações abaixo mais detalhes sobre esta captação!
Gabriela Rosa (Bloxs)
01/07/2021 10:22:11Caros investidores, segue o comunicado de Alon Nussbacher, sócio fundador da Bracon, responsável pelo projeto All Liberdade.
Prezados investidores,
É com muita satisfação que venho agradecer a confiança depositada em nós que viabilizou o sucesso do projeto All Liberdade, vendemos 232 unidades o que corresponde a um valor geral de vendas (VGV) de R$39.765.986,71.
Os rendimentos líquidos foram de R$347,68 por cada cota de R$1.000,00, o que corresponde a uma rentabilidade total do prazo do contrato (24 meses) de 40,9% ou 18,7% a.a.
Conforme descrito no Contrato de Investimento Coletivo, os pagamentos efetuados seguem a base de cálculo abaixo:
Valor Creditado = Área do investidor x Valor médio do m² – IR
Onde:
1 - Área do investidor = Conforme item 1.3 do Contrato de Investimento Coletivo (CIC)
2 - Valor médio do m² = VGV / Total m² vendido = R$ 6.237,80/m²
3 - IR = Imposto de Renda Retido na Fonte de 15% sobre o rendimento
Por questões de prazo de apuração, optamos por efetuar uma parte do pagamento em 15/06, representando a amortização total do valor investido e os encargos, a partir do valor médio do m² apurado em março. O segundo em 29/06 referente ao valor residual líquido com o valor médio do m² apurado até 15/06, conforme prevê o CIC.
Agradecemos mais uma vez a confiança depositada! Vocês são parte desse sucesso!
Alon Nussbacher, sócio fundador Bracon
Gabriela Rosa (Bloxs)
22/05/2021 13:22:37Caros investidores,
Esperamos que estejam todos bem!
Segue em anexo o relatório de acompanhamento do seu projeto. Vale ressaltar que a rentabilidade se encontra conforme a projetada (18% a.a.).
Ficamos à disposição para maiores esclarecimentos!
Gabriela Rosa (Bloxs)
22/04/2021 10:43:33Caros investidores,
Esperamos que estejam todos bem e com saúde!
Segue em anexo o relatório de acompanhamento do seu projeto. Vale ressaltar que, aproximadamente, 85% das unidades já estão vendidas e a rentabilidade se encontra conforme a projetada (18% a.a.).
Ficamos à disposição para maiores esclarecimentos,
Gabriela
João Freire (Bloxs)
16/03/2021 10:29:34Caro Investidor,
O projeto All Liberdade vem avançando dentro do cronograma. A dívida tem vencimento no dia 15/06/21, sendo que a Bracon/Floor sinalizaram a possibilidade de já efetuar parte do pagamento antes desta data.
A rentabilidade deste projeto se dá em função do valor médio do m2 vendido do empreendimento, indicador este que no mês de fev/21 estava em R$ 6.160,32. A expectativa de rentabilidade segue em cerca de 40% para os dois anos do investimento, o que equivale a 18% aa.
Segue no pdf abaixo o Report Completo do projeto!
Eduardo Batista (Empreendedor)
18/01/2021 12:46:35Caro Investidor;
A equipe da Bracon/Floor disponibiliza relatório acompanhamento ALL Liberdade referente a dez/20.
[DOWNLOAD PDF BOTÃO ABAIXO]
